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Boletín e-Rústica

Finca complejo rural con varias viviendas.

Tipo: Finca complejo rural con varias viviendas.

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e996cc

Situación: Comarca de Las Villuercas (Cáceres)

Precio: 420.000 €

Descripción:
La finca está situada en esta preciosa comarca de gran belleza tanto natural como cultural, en una zona de sierra media de bosque de robles, castaños, cerezos y dehesa. Aunque es zona montañosa, no es de altura considerable. Varios ríos y arroyos discurren cercanos, con piscinas naturales típicas de la zona. En pleno corazón del Geoparque (observación de aves, birdwacthing) y a 1/2 hora del Parque Natural de Monfragüe.
LA FINCA está ubicada en lo alto de un cerro dentro del valle, lo que hace que tenga unas magníficas vistas. Tiene una superficie de 3 hectáreas (30.000 m2) de pendiente moderada y vegetación de pasto y matorral principalmente. No está vallada.
Dista unos 260Km. desde Madrid, unos 30Km de Guadalupe y unos 70Km2 tanto de Navalmoral de la Mata como de Trujillo. De la población más cercana con todos los servicios está a 1Km.
que consta de dos plantas y porche. Se distribuye en planta baja (unos 120m2) con salón-comedor, cocina-office, despensa, 3 dormitorios muy amplios, dos baños y porche de 60 m2. En planta alta (unos 28m2 útiles) hay una buhardilla diáfana para múltiples usos.
2 BUNGALOWS, con una superficie de 70m2 cada uno, distribuidos en 2 dormitorios, baño, salón-cocina y terraza. Está distribuido en dos alturas, con una estupenda terraza cada uno.
3 APARTAMENTOS, con una superficie de 30m2 con terraza y entrada independiente cada uno,ideales para parejas.
GARAJE-ALMACÉN (construcción prefabricada de madera) de 60 m2.
PISCINA (5X10) con todo su entorno y cerramiento perimetral.
posee dos pozos y un depósito de agua con capacidad para 9.000 litros.
LUZ, tiene conexión a la red eléctrica con transformador propio.
ACCESO asfaltado y directo desde la carretera.
Todo el complejo tiene WIFI.
Zona con restos arqueológicos, que junto con diversas rutas de senderismo, rutas de arte, y el maravilloso entorno natural, hacen de esta zona un lugar privilegiado, muy solicitado para el turismo de naturaleza con extranjeros.
El clima es de tipo continental, con inviernos y veranos suaves.
Es ideal tanto para seguir con el negocio al turismo (con la máxima clasificación y posibilidad de ampliar la construcción, haciendo mejoras continuamente y con rendimiento positivo) como para finca de recreo.


Finca trufera, y casa con encanto amueblada

Tipo:Finca trufera, y casa con encanto amueblada

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1152va

Situación: Comarca Tierra de Pinares (Valladolid)

Precio: 600.000 €

Descripción:
Tanto la finca como la casa pertenecen a un pequeño pueblo con muy pocos habitantes que dista unos 140 km desde el centro de Madrid, de los que más de 100 km son por autovía, y a unos cuarenta minutos desde Valladolid.
LA FINCA TRUFERA, ocupa una superficie de 25.000m2 (de 2,5 Has) situada a las afueras del pueblo y muy cerca de la casa desde donde se puede ver desde.
AGUA, tiene pozo, instalación de riego y caseta de obra, todo con los permisos correspondientes.
La plantación se llevó a cabo en otoño del 2011, contiene 525 encinas truferas y algunos otros árboles como 10 pistachos, 4 almendros y 4 granados. Se trata de una finca rústica de producción como puede ser un olivar, un viñedo o un pistachero.
Estimaciones de producción: en 2018 se estima poder cosechar unos 10 Kg, en 2019 se podrían cosechar unos 40 Kg, que pasarían a ser 100 Kg a partir de 2020. El Kg de la trufa negra melanosporum ronda los 1.000 €.
MAQUINARIA: se incluye maquinaria como Jeep Wrangler, remolque, tractor Ebro del año 1970 y cultivador, además de herramientas como generador eléctrico que activa la bomba del pozo.
VALLADO totalmente vallada.
LA CASA, está situada en el centro del pueblo. Tiene dos plantas, la planta alta está abuhardillada, con una superficie total de 250m2.
La planta baja tiene una superficie de 150 m2, con dos grandes dormitorios que dan a la plaza, un baño, una despensa, un despacho con chimenea, una puerta de escalera y un salón al fondo con cocina americana que se comunica con el jardín.
La planta alta es abuhardillada, está diáfana y tiene una superficie de 100 m2, con un baño de media ducha, está amueblada e incluye un mesa de billar americano convertible en una gran mesa de comedor.
OTROS:calefacción por suelo radiante en dormitorios, salón y galería, con suelo entarimado. Tiene también dos estufas de cáscara de piñón en galería y salón y otras dos de leña en un dormitorio y en la buhardilla. vigas techos, travesaños, pasamamos y barandilla escalera, ETC. de madera
JARDIN, se accede a él desde una portada exterior y desde una puerta al salón. Tiene unos 1.000 m2, terraza techada, árboles y plantas.
OTRAS CONSTRUCCIONES que están en el jardín son una leñera, cobertizo, cochera y antigua bodega reconvertida en gimnasio. Al fondo una veranda cubre una bañera de hidromasaje y una sauna, con terraza para tomar el sol.
Está totalmente preparada y disponible para entrar a vivir, incluido mobiliario, se vende tal como está.


Casa rural amueblada y equipada

Tipo:Casa rural amueblada y equipada

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1153z

Situación: Pre-Pirineo aragonés (Zaragoza)

Precio: 380.000 €

Descripción:
Situada en un pequeño pueblo rodeado de pinares del Valle de Pintano, al norte de Zaragoza, muy cerca de la provincia de Huesca, en pleno pre-Pirineo, pero con un clima mediterráneo, por lo que se le conoce como la Toscana aragonesa.
El entorno cuenta con joyas del románico lombardo aragonés y además está muy cerca de varios monasterios y castillos.
Los amantes de la naturaleza y la fotografía también pueden disfrutar de preciosos rincones como la selva de Oza, todo un espectáculo en otoño.
El pueblo tiene muy pocos habitantes y no tiene servicios, aunque va venta ambulante varios días en semana. Dista unos 9 km. del pueblo más cercano con servicios y está a unos 47 Km. tanto de Jaca (Huesca) como de Sos del Rey católico (Zaragoza).
El total de la superficie construida es de unos 250 m2 distribuidos en la vivienda principal y un apartamento anexo. La casa se construyó en el año 2000 respetando la arquitectura de piedra tradicional de la zona. Se pintó hace un año y se renovaron algunos muebles.
Vivienda principal: Tiene una superficie total de unos 235 m2 distribuidos en 3 plantas, planta inferior, planta calle y superior o bajo cubierta. En la planta a pie de calle se encuentra una gran cocina-comedor con chimenea, el dormitorio privado tipo suite con baño y sala de estar, además de salida a una estupenda terraza de unos 10 m2. En la planta bajo cubierta hay un hall distribuidor, y dos dormitorios con baño cada uno. En la planta inferior hay una gran sala con chimenea y salida a un porche cubierto y al jardín, que tiene barbacoa, cuarto para bicicletas y cuarto de caldera.
Apartamento anexo, con una superficie de 16 m2 consta de dormitorio con baño, se accede a través del porche cubierto.
El resto del terreno dedicado a jardín tendrá algo más de 200 m2, con vistas a un precioso y cambiante paisaje según las estaciones del año….En él se encuentra el cuarto de caldera y un cobertizo con puerta metálica y llave para guardar bicicletas…etc.
OTROS: Dispone de todos los servicios necesarios, de agua, luz, alcantarillado, etc. Calefacción de gasoil. Carpintería exterior de madera con cristales de climalit.
La casa se deja totalmente equipada con muebles, enseres, ropa de casa, etc…excepto algún muebles y enseres personales.
USO: Es ideal para uso privado de recreo para quienes quieran disfrutar de la naturaleza y tranquilidad y a la vez no estar completamente solo, el pueblo tiene unos 11 vecinos censados.
También para dedicarla a alojamiento de turismo rural, con un entorno donde se pueden practicar multitud de actividades, rutas en bici, recogida de setas, visitas a monumentos históricos. etc., está preparada totalmente para ello, además de vivir en la misma.


Casona de pueblo amueblada y con gran patio

Tipo:Casona de pueblo amueblada y con gran patio

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1154va

Situación: Comarca de los Montes Torozos (Valladolid)

Precio: 150.000 € Negociable.

Descripción:
Ubicada al nordeste de la provincia, en un precioso pueblecito castellano, lleno de historia que ha dejado huella en los muchos rincones medievales que tiene. Está situado en la parte superior de la comarca, rodeado de encinas y quejigos, e interminables campos de cultivos que cambian sus tonalidades según pasa el año.
Podría decirse que es uno de esos pueblos que no se puede dejar de visitar. Posee centro cultural, centro médico, bomberos, centros deportivos, piscina, bares...etc.
Tiene una distancia a Valladolid de unos 25 Km. Y a Madrid dista unos 223 Km.
LA CASA, está en buen estado, tiene una superficie de unos 485 m2 en dos plantas, con dos fachadas, una a calle y otra a plaza.Tiene un total de 7 dormitorios, 2 cocinas, 3 salas con paso a dormitorios, 2 despensas y 1 desván.
En la planta baja hay un zaguán, 1 dormitorio (a la calle), 1 sala de estar comunicada con 1 dormitorio (a la calle), 1 sala de estar comunicada con 1 dormitorio (a la calle), cocina con gloria que calienta la sala y dormitorio anexos (a la calle), cocina grande (da al patio), 1 baño,1 despensa de dos estancias (grande).
En la planta alta, hay 1 sala grande comunicada con 1 dormitorio (a la calle) y chimenea, 1 sala grande comunicada con 2 dormitorios (a la calle), 1 dormitorio muy grande (a la calle), 1 dormitorio con techo abuhardillado (al patio), 1 desván (no visitado),1 altillo sobre techado con acceso mediante escalera (en el patio)
Tiene mucha luz ya que todas las habitaciones son exteriores, y con habitaciones muy amplia, dando una gran sensación de amplitud.
PATIO, tiene una superficie de unos 944 m2. Además del acceso desde la casa, tiene otro directo desde la plaza a través de un portón de madera.
SERVICIOS: tiene todos los servicios necesarios de una vivienda. Además, tiene calefacción de gasoil.
OTROS: El suelo de las habitaciones de la planta alta son de cerámica catalana (baldosa roja). El tejado está en buen estado, habiendo sido arreglado hace pocos años.
POZOS,tiene dos pozos de agua.
MUEBLES, se deja amueblada, con muebles antiguos y clásicos, en general en buen estado.
POSIBILIDADES, la casa está preparada para entrar a vivir, ideal para uso privado como recreo o vivienda habitual para quien le guste la tranquilidad por su cercanía a la capital (necesitaría quizá hacer un baño más.) Por su ubicación, la zona donde se encuentra, tamaño de la casa...etc sería ideal también para crear una preciosa casa para alojamiento rural u otro tipo de actividad relacionada con el turismo, relax, etc.
PRECIO, El precio es muy negociable, se estudiaran ofertas. Esta casa es una de las que gana mucho viéndola in situ, las fotos solo dan una ligera idea de la realidad.


Molino rehabilitado con presa

Tipo:Molino rehabilitado con presa

Clase: Molinos

Ref: m1156sa

Situación: Salamanca (provincia)

Precio: 250.000 €

Descripción:
Se sitúa en un pueblo recóndito al noroeste de la provincia de Salamanca, cuya zona oeste forma parte del Parque natural de Arribes del Duero. Dista unos 75 km. de Salamanca y de Madrid está a unos 285 km (174 km por autopista), por la ruta más corta y rápida.
EL MOLINO, es un antiguo molino de rueda horizontal rehabilitado.Tiene una superficie de 150m2 (100 m2 en el piso bajo y 50 en el superior). Aunque tiene un aspecto museístico, es una vivienda con dos dormitorios y dos baños, cocina y salón, además un sótano de 4 m2, tres pasarelas peatonales, al oeste, al este y norte (la nueva y mas alta, con barandilla y puerta de entrada, tiene 23 metros) y dos presas o pesqueras, todo ello propiedad del molino según escritura.
SERVICIOS Tiene Luz de red, agua corriente y alcantarillado.
Historia y rehabilitación, se desconoce la edad real del molino, aunque documentos del siglo XVIII acreditan su existencia.
Desde los años 70 del siglo pasado hasta principios de los 90 molió con energía eléctrica, dejando de trabajar en esta época, y siendo rehabilitado y convertido en casa y museo etnográfico.
Los actuales propietarios lo han recatado de la ruina total, rehabilitando en varias fases a lo largo de los años. Durante la rehabilitación se intentó siempre que lo funcional coexistiera con un hábitat conservacionista y respetuoso. Hoy día es una vivienda y museo etnológico (estudio dedicado a las personas y culturas).
Tiene cuatro excepcionales características que lo hacen único como molino de rueda horizontal: su ubicación en el centro del río, su morfología pentagonal que le permite soportar una gran presión hidráulica axial sin deterioro de su hábitat, su gran superficie, de aproximadamente 100 m2, siendo lo habitual en este tipo de molinos tener una superficie mucho menor y su localización en el centro del pueblo. USO: Debido a estas características su uso puede ser multifuncional, además de su uso privado para vivienda, también se podría adaptar para restaurante, eventos, casa rural de alquiler…etc.


Casa con patio, en rehabilitación

Tipo:Casa con patio, en rehabilitación

Clase: Casas Rústicas

Ref: c916bu

Situación: Valle de Manzanedo (Burgos).

Precio: 30.000 € Bajada de precio antes 60.000€

Descripción:
Ubicada en un pequeño pueblo de las Merindades, en el norte de Burgos. Tiene muy pocos habitantes (4/5, que se multiplican en verano).
Dista unos 70 Km de burgos, muy cerca de Cantabria (90 km de la costa cantábrica) y a unos 90 km. de Bilbao y Santander. A unos 20 km. de una gran playa fluvial y deportes náuticos en el gran pantano del Ebro, y cerca del parque natural de las Hoces del Ebro y Rudrón.
La distancia desde Madrid es de unos 315 Km (unos 240 km por autovía).
LA CASA, es una bonita casa tradicional de piedra y roble que data del año 1.920 tiene una superficie total construida de 353 m2, sobre una superficie de 199 m2, repartidos en tres plantas y con un patio delantero de unos 50/60m2 limitado por una valla de piedra y un gran portón.
REFORMAS: Se comenzó su rehabilitación recreciendo el muro perimetral por arriba y reforzándolo por la parte baja sustituyendo los pilares antiguos por otros nuevos de roble.
Se desmontó y desescombró toda a distribución antigua quedando actualmente un espacio diáfano en el que solo se ven los muros perimetrales y las vigas de madera (sustituyendo algunas por otras en buen estado).
Se hizo cubierta nueva con dos ventanas en el tejado, se recrecieron algunos huecos de ventana y se nivelo el suelo para colocar toda la acometida de aguas y servicios. Se metió la conexión a la red de agua, la acometida eléctrica habría que actualizarla, por lo que tiene acometida de agua y luz.
Tiene orientación a los cuatro puntos cardinales, solo tiene una casa al lado sur, separada por un pequeño patio entre las dos casas de unos metros de anchura, dejando parte de la fachada sur libre, en la que se ha abierto un gran ventanal.
Ideal para personas a quien les guste la tranquilidad y vida al aire libre, o para casa rural.


Finca rústica-urbana, edificaciones y pozos

Tipo:Finca rústica-urbana, edificaciones y pozos

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1148m

Situación: Vega del Tajuña, Madrid

Precio: 235.000 €

Descripción:
Se encuentra en un entorno de gran belleza, lindando con el rio Tajuña. Dista unos 40 km de Madrid capital, unos 6Km. de Morata de Tajuna y unos 7Km. de Chinchón.
LA FINCA: El terreno tiene 6.500 m2, son dos fincas unidas, una tiene 3.330m2 de los cuales, 750m2 son urbanos, y la otra tiene 3.200m2 rústicos, según catastro.
La parte rústica se dedica a uso agrícola intensivo, siendo una explotación hortofrutícola ecológica, certificada por el Comité de Agricultura Ecológica de la Comunidad de Madrid.
Mas de 100 pies de arbolado de más de 30 años, la mayoría de los ejemplares- frutales y ornamentales.
Instalación de riego por goteo desde aljibe que se llena con agua de la Comunidad de Regantes de Chinchón Esta canalizada hasta un aljibe, de donde parten líneas de riego para los cultivos, frutales...etc.
VALLADO: Terreno totalmente vallado con valla metálica, rodeado de arboleda de ribera (chopos grandes, paraísos, acacias y frutales) con 2 portones metálicos que dan a dos caminos de entrada, el principal, con alameda de chopos.
URBANA: 750 metros de suelo urbano donde está situada la vivienda legalizada, hay escritura de obra nueva y cédula de habitabilidad.
EDIFICACIONES:
Vivienda: Situada en la parcela de suelo urbano, data del año 1986 y reformada en 2002. Tiene una superficie de 82m2. Se distribuye en de salón de 35 m2, con cocina incorporada y dos salidas, una a de ellas a la terraza y otra al porche, 2 dormitorios y 1 baño completo, con bañera. Armarios empotrados con puertas correderas de madera y cajoneras, vestidos en el interior. Suelo de tarima en toda la vivienda. Chimenea cerrada en el centro de la vivienda. Trastero. Buen estado general.
Garaje: Anexo a la vivienda hay garaje de 50 m2, con posibilidad de incorporación a la vivienda.
Invernadero de 200 m2 y sótano.
La propiedad tiene además otras 3 casetas de aperos registradas.
LUZ: Actualmente, con instalación fotovoltaica, actualmente hay un generador que carga unas baterías a través de un inversor/cargador. Ampliable segun necesidades.
AGUA: para el riego, lo comentado arriba, y para uso doméstico el agua es de pozo para uso doméstico y está canalizada hasta la casa y grifos...etc. Agua caliente por calentador.
Dos pozos de aguas claras, registrados, de los que se sirve la vivienda, uno de ellos a reformar.
Piscina: La piscina mide 10x5 m, 60m3, con cubierta corredera y depuradora salina.
Ideal como finca de recreo, explotación, o vivienda habitual por su cercanía a la capital.
Existe la posibilidad de adquirir por separado la vivienda con el terreno que le corresponde (210.000€) y la parcela rústica (35.000€).


Casa con encanto, vistas (nueva constr)

Tipo:Casa con encanto, vistas (nueva constr)

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1070te

Situación: Parque Natural de la Sierra de Albarracín (Teruel)

Precio: 55.000 € Bajada de precio (antes 103.630€) Urge venta

Descripción:
Situada en un pequeño y precioso pueblo en el extremo meridional de la Sierra Albarracín. Pueblo montañés con casas de piedra en pendiente, y un entorno con parajes de gran belleza rodeada de manantiales y montes.
El otoño es una de las mejores estaciones para ver esta zona, las tonalidades de choperas y robledales, el clima suave que ya nos muestra retazos de invierno y las setas, conforman un paisaje perfecto para perderte por la Sierra de Albarracín, una de las 7 maravillas rurales de España.
Dista unos 35 Km. de Teruel y 20 Km. de Ademúz (Comunidad Valenciana).
LA CASA, es de nueva construcción (2 años), antiguamente era una gorrinera de la que se han conservado los muros lateral y delantero. Tiene dos plantas y terraza con maravillosas vistas. La parte trasera dispone de un espacio donde guardar la leña, y un tendedero.PLANTA BAJA tiene unos 50m2, con acceso directo al salón-cocina, distribuido en dos ambientes, un comedor, con un amplio ventanal de 5 metros que nos permite disfrutar de unas bonitas vistas, y una zona de descanso ideal para el ocio, leer, juegos, TV….desde el salón, a través de 3 escalones se accede a un distribuidor que da paso al dormitorio principal (con amplios armarios, una espectacular roca en el cabecero, con un lucido en yeso de Albarracín da a la estancia, un ambiente muy especial)y un baño con peculiar decoración. Desde este distribuidor accedemos a la planta alta a través de una escalera de caracol.
PLANTA ALTA, consta de unos 25 m2 y se distribuye en una habitación de 22 m2, con baño, equipado con bañera de 1,40m y precioso lavabo adaptado de un antiguo lavabo de madera. Tiene una ventana y una puerta acristalada que dan a una terraza de 6 metros de largo y nos permite disfrutar de unas impresionantes vistas del pueblo, sus eras y pajares, el castillo y el entorno del río, ideal para sentarse y disfrutar de todo ello.
OTROS: Calefacción eléctrica y estufa de leña. Puerta de entrada a la casa es antigua, restaurada. Edificación de piedra combinada con madera. La carpintería interior y exterior son madera. Los cristales de las ventanas son climatizados y sus antiguas tejas están cocidas en la tejería del pueblo. Los techos en madera con vigas de pino albar, traído de los bosques de Bronchales. La barandilla de la terraza al estilo tradicional de la sierra, con barrotes de madera. En el salón se combina una decoración con elementos tradicionales y las paredes en yesos de Albarracín, rojo y blanco, las vigas son de madera, trabajadas como lo hacían en la zona hace muchos años.
Ideal para disfrutar del descanso,relax y pererse por su entorno.


Albergue- Complejo de turismo rural

Tipo:Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio: 275.000 € (Antes 800.000€) urge venta, se escuchan ofertas

Descripción:
Se encuentra ubicado en el límite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un pequeño pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclimática, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, están dotados de sistemas de eficiencia energética y abastecidos con energías renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de teléfono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, está dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, salón-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusválidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con baño independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Además se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitación multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y está dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biológica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, según la acreditación de la Junta de Castilla y León son:
.-48 plazas en Albergue Turístico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construyó pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educación medioambiental, summer camp,etc. aunque también es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organización de curso, actividades relacionadas con la meditación, yoga….etc.