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Boletín e-Rústica

Solar urbano

Tipo:Solar urbano

Clase: Parcelas y Solares

Ref: s910sg

Situación: Comarca Tierras de Sepúlveda (Segovia)

Precio: 18.000 € Bajada de precio (antes 30.000€)

Descripción:
Situado en una bonita y pequeña población en un terreno pedregoso bañado por un arroyo que fluye al río Duratón. Dispone de tienda de comestibles, panaderia y bar, además de una asociación cultural desde donde se realizan actividades lúdicas y deportivas.
Tiene poco más de 100 habitantes y está al norte de Sepúlveda (a unos 6 Km. y con todos los servicios) en una zona muy bonita y cercana a lugares de interés como Riaza, Ayllón, Pedraza, Hoces del rio Duratón o la estación de esquí La Pinilla….etc.
Dista unos 60Km. de Segovia y 140Km. de Madrid, con servicio de autobuses.
EL SOLAR, es urbano y tiene una superficie de 500m2. La toma de agua y luz están cercanos.
Ideal para hacerse una casa de vacaciones, o un pequeño refugio.


Molino y edificaciones a rehabilitar, con terreno

Tipo:Molino y edificaciones a rehabilitar, con terreno

Clase: Molinos

Ref: m918va

Situación: Comarca Tierra de Campos (Valladolid).

Precio: 90.000 € Negociable

Descripción:
Situado en la raya de los cuatro pueblos más cercanos y en el cruce de tres carreteras, el pueblo más cercano está a 2km, población histórica declarada Conjunto Histórico-Artístico y muy turística.
El cruce de carreteras tiene forma de "Y" y el molino se encuentra en un lado de dicho cruce, tiene muchas posibilidades turísticas, en el pueblo hay tiendas típicas y de sabor medieval, etc.
LUZ Y AGUA: Hay un transformador en la finca con el que se abastecía de electricidad al molino, solamente habría que volver a enganchar pidiendo el correspondiente permiso a Iberdrola. Sobre el tema del agua, tenemos aguas someras a muy poca profundidad (2 metros) pues estamos al lado del río, habría que hacer una pequeña excavación con una maquina retro que en una mañana estaría hecho con aros de hormigón.
EDIFICACIONES: El molino, que conserva su estructura exterior estando el interior ruinoso. La cuadra, que está en buen estado. La casa, solamente se conserva la fachada exterior estando el resto en ruina, hay un patio vallado de unos 2.000 aproximadamente con cuadra y sotechados, que necesitaría alguna reparación.
En el resto del terreno hasta los 5.000m2, se ubican las edificaciones y terreno con el cauce del rio y arbolado de chopos, se hizo un corte y se ha dejado el plantón madre para seguir teniendo una plantación de chopos.
Acceso directo desde la carretera.
Dista de Madrid unos 220Km. (casi todos por vías rápidas) y unos 47 Km. de Valladolid (aeropuerto a 38km, y AVE).
Por su situación y entorno es ideal, entre otras posibilidades para convertirlo en negocio de turismo y restauración.


Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Tipo:Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1140cu

Situación: Comarca de La Alcarria ( Cuenca).

Precio: 85.000 €

Descripción:
Ubicada en el casco urbano de uno de los pueblos más bonitos y acogedores de Castilla La Mancha. Situado en un enclave privilegiado, y con un entorno impresionante, entre las comarcas de la Serranía Alta de Cuenca y la Alcarria.
Tienen todos los servicios (polideportivo cubierto, piscina, biblioteca, un Centro de Internet, un Hogar del Pensionista, un Centro Cultural, un Auditorio …etc.).
La distancia más corta desde Madrid es de unos 155Km (poco más de 2 horas).
LA CASA, que data de 1920, tiene una superficie construida, una vez rehabilitada, de 144 m2, distribuidos en planta baja con 31m2, planta primera con 55m2, buhardilla con 58m2.
Está para entrar a vivir, se vende con todos los muebles e incluso los accesorios de baños y todos los elementos de cocina como vajilla, cubertería, cristalería, ropa, adornos, etc. (excepto algún mueble y enseres personales).
En planta baja tiene la entrada de calle y un salón con chimenea de leña que tiene incorporado un cassette. Debajo del hueco de la escalera está la caldera para la calefacción y agua caliente. Desde aquí se accede a la primera planta.
Planta primera, hay un comedor con cocina completa desde donde se sale al patio, un baño y un dormitorio.
El patio> tiene barbacoa hecha de obra con tejas viejas y techo interior de madera (como en la casa), una encimera con pila antigua de mármol y una cocina de gas con dos fuegos para estar en el patio y poder disfrutar del buen tiempo, sin tener que entrar en la casa.
Buhardilla, está diáfana con tres zonas diferenciadas, salón, estudio y dormitorio, y tiene un baño.
OTROS: Los materiales de rehabilitación son de primera calidad, techos con vigas de madera en toda la casa, el pasamanos está hecho de madera de sabina. Techos con vigas de madera. Tiene toma de teléfono y televisión en todas las plantas. Armarios empotrados. Calefacción.
Hay que destacar respecto a los muebles, que casi todos son antiguos y están restaurados. Como en las casas de la época, tiene alacenas y anaqueles pequeños dentro de los muros que se respetaron en la rehabilitación.
Con todas las comodidades, y muy bien ubicada, ideal para el descanso, vacaciones, vivienda habitual, etc., y como base para excursiones relacionadas con la naturaleza, gastronomía, historia…etc.


Finca con manantial y bordas a reconstruir

Tipo:Finca con manantial y bordas a reconstruir

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f463hu

Situación: Pirineo bajo (Huesca)

Precio: 150.000 € Bajada de precio (antes 300.000€)

Descripción:
la finca pertene al término municipal de población dentero de la comarca de El Alto Gállego, situada al norte de Aragón que ocupa casi todo el curso alto del río Gállego. Muy bien situada en cuanto a poblaciones importantes, está a 1 hora de Zaragoza y a 26Km. de Jaca.
LA FINCA pertenece a una de las localidades de la comarca y está situada al suroeste de la misma, en el valle del rio Matriz, con vistas al Pirineo bajo y al valle; El entorno de esta hermosa zona es soleado y apacible con pueblecitos ubicados a orillas del río, todos unidos por viejos caminos. Está llena de fuentes, huertos, frutales, encinares, campos de cereal, etc.
LA FINCA, tiene una superficie de 45 hectáreas (450.000m2) y tres bordas para reconstruir.
De las 45 hectáreas, unas 4 ha., son agrícolas de cultivo8posibilidad de ampliar con los correspondientes permisos) y el resto de monte, (limpiado de maleza recientemente) con pinos, encinas y matorrales; Aunque el terreno es montañoso, es accesible y agradable.
Tiene un manantial natural propio que mana en el barranco, dos arroyos uno por la parte alta y otro por la baja donde se unen.
LAS BORDAS, posee 3 bordas con muros de piedra en estado ruinoso, con posibilidad de reconstruir, miden unos 90m2, 100m2 y 200m2, respectivamente.
OTROS: El acceso es por camino llano de menos de 1 km. tiene algunos trozos en mal estado, pero de fácil arreglo; El enganche a la luz dependiendo desde donde pudiera hacerse, estaría a una distancia entre ½ Km. y 1 Km que es más o menos la distancia al pueblo más cercano.
Zona ideal para cría de caballos y turismo rural (en auge) entre otros(subvenciones).


Casa con encanto, terreno y panera

Tipo:Casa con encanto, terreno y panera

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1112as

Situación: Concejo de Cudillero (Asturias)

Precio: 135.000 € Bajada de precio (antes 207.260€)

Descripción:
Situada en una parroquia del Concejo de Cudillero en la zona central. Dista unos 6Km. de Cudillero y está a unos 5Km de las playas.
LA CASA, se trata de una casa de piedra rehabilitada y adosada a otra de las mismas características. Tiene una superficie total de 120m2 distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:
La entrada principal en planta a pie de calle nos lleva a una zona en dos alturas que la forman un salón con chimenea y subiendo dos escalones nos encontramos con un distribuidor por el que se accede al baño y a las dos habitaciones. Esta planta tiene en total 80m2.
Planta baja, por unas escaleras desde el salón se accede a esta planta que tiene unos 40m2, en ella se encuentra la cocina-comedor totalmente equipada para su uso y diáfana, con puerta de salida al jardín que está a la parte de atrás.
EL JARDÍN, rodea la casa y tiene una superficie de 800m2. Está totalmente cercado y con acceso directo desde la calle además del acceso desde la cocina. En él se encuentra una panera de 4 pegollos, rehabilitada y apta para su uso.
OTROS: Se han conservado alguna paredes interiores de piedra. Los techos son de madera con grandes vigas, el techo de la planta alta es abuhardillado. Calefacción eléctrica con módulos fijos fargo, además posee dos chimeneas de leña en cada planta. Ventanas de madera tratada.
Ideal para disfrutar del descanso y la naturaleza.


Molino y casa- vivienda con terreno

Tipo:Molino y casa- vivienda con terreno

Clase: Molinos

Ref: m1143le

Situación: Comarca del Páramo Leonés (León)

Precio: 70.000 € Negociables

Descripción:
El Páramo Leonés es una comarca natural enclavada entre las riberas de los ríos Esla y Órbigo, al este y oeste, y las estribaciones de la cordillera Cantábrica al norte. Ubicado en la mitad sur de la provincia de León.
Tiene un clima mediterráneo continentalizado, si bien está algo suavizado en los veranos por la cercanía a la cordillera Cantábrica.
El conjunto del inmueble se sitúa a las afueras de una parroquia de esta bonita comarca. La población más cercana con servicios importantes, bancos, médicos, colegios institutos, comercio etc. está a unos 4 Km. En el pueblo hay una panadería artesana, y consultorio médico.
La distancia a las ciudades más importantes son 42 km a León, 142 km a Valladolid y 312 km a Madrid (238 km por autopista).
LA CASA data del año 1940, tiene una superficie aproximada de 69 m2. Se distribuye en hall de entrada, salón, 3 habitaciones, cocina y baño (adjuntamos plano pre-proyecto de reforma), está habitable, pero necesitaría reforma, tiene agua y luz.
Anexo a la casa hay un terreno de unos 240m2. la vivienda se encuentra al lado del edificio del molino al que se accede por una entrada privada junto con la casa de al lado.
Tiene todos los servicios.
Disponemos de una simulación de planos del proyecto que se hizo en su día.
EL MOLINO, se trata de un molino harinero construido sobre la acequia, con una superficie construida de unos 205m2. Está diáfano con dos alturas, se accede por una puerta de garaje que se ha hecho para guardar el coche, se suben unos 5 peldaños y está la zona principal donde se encuentra la maquinaria.
Construido con madera en la estructura, adobe y barro en los cerramientos, de árabe en la cubierta y piedra en los elementos sumergidos en el agua.
En su interior un pozo de agua, tiene luz.
Conserva la maquinaria, y disponemos de una propuesta de recuperación del molino, que se hizo en su día, junto con un aprovechamiento sostenible de recursos naturales y mantenimiento del entorno, entre otras actividades. El conjunto es ideal para recreo, negocio de turismo, molino-museo, actividades ecologicas, etc…


Parcelas urbanizables

Tipo:Parcelas urbanizables

Clase: Parcelas y Solares

Ref: s1097b

Situación: Parque Natural del Garraf (Barcelona)

Precio: 60.000 € y 55.000.-€ (Bajada de precio, antes 133.000€ y 123.000€).

Descripción:
Situadas en urbanización en pleno Parque Natural del Garraf. Con buenas comunicaciones, a 10 minutos de la playa de Castelldefels, a 15Km. de ferrocarril, 25Km. de aeropuerto y a unos 30 minutos de Barcelona.
La zona es muy tranquila y muy bien ubicada. La urbanización tiene todos los servicios y calles asfaltadas, dispuesta para la construcción de las viviendas.
LAS PARCELAS se pueden vender juntas, ya que son colindantes, o por separado. Tienen Impresionantes vistas de todo el macizo del Garraf y las montañas y junto al monasterio budista Sakya Tashi Ling, donde se pueden realizar actividades.
PARCELA 1, tiene una superficie de 1.130m2.
PARCELA 2, tiene una superficie de 840m2
OTROS: Servicios de agua, luz y alcantarillado a pie de parcela.
EDIFICABILIDAD Posibilidad de edificar un 40% de los metros de la parcela con un tope de 350m2, más un 5% de edificaión complementaria con un tope de 90%. Disponemos del total de parámetros urbanísticos para interesados.
El pueblo más cercano es Olivella (3.500 habitantes) con colegios, zonas deportivas, etc., Castelldefels que es el más grande de la zona (unos 60.000 habitantes)a unos 5km.


Casa de pueblo reformada y amueblada.

Tipo:Casa de pueblo reformada y amueblada.

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1142cc

Situación: Comarca de Trujillo (Cáceres)

Precio: 40.000 €

Descripción:
Situada en un hermoso y cuidado pueblo que estuvo habitado en el S. XVIII por una alta clase social de ricos e intelectuales, que después se trasladó a Trujillo (a unos 35Km.). Hoy día se percibe esa riqueza en las capillas y mausoleos del cementerio, en los que todavía se entierran los descendientes de aquellas poderosas familias.
LA CASA construida en piedra, data 1880, tiene una superficie según catastro de 169m2, de los que 70m2 construidos en planta baja, unos 25m2 de garaje, unos 30m2 de patio y el resto, unos 50 m2 pertenecen la buhardilla.
En la planta baja hay un gran zaguán que tiene un arco de piedra de cantera y una estantería empotrada también de piedra de cantera esculpida, al fondo se ubica la sala de estar, con chimenea. Desde la sala, por un pasillo entramos a un pequeño distribuidor con tres puertas, que conducen a un pequeño trastero, al patio y al garaje.
A la izquierda de la entrada está la cocina (7m2) con entrada al baño (6,5m2), al fondo dos dormitorios, a la derecha una escalera con puerta que va a la buhardilla y una pequeña despensa.
Buhardilla, tiene unos 50m2, con arcos y dos ventanas, está totalmente diáfana y necesita restauración.
OTROS La fachada está enfoscada en blanco con los marcos de ventanas y puerta de entrada en color salmón. Los laterales son de piedra vista.
Todas las habitaciones, salón, cocina, zaguán, dormitorios…son con los techos abovedados.
Se han hecho muchas reformas, poniendo en las paredes velo de fibra de vidrio transpirable; los suelos son nuevos, de tarima flotante y terrazo, ventanas de madera nuevas todas; el baño y la cocina los hicieron hace 3 años.
El tejado está en perfectas condiciones, es de uralita, protegida por debajo con Poliespán de 5cm de grosor, debajo de este (el techo visto) tiene escayola.
Se deja amueblada, con un aparato de aire acondicionado nuevo, televisión, muebles de cocina, lámpara …etc.-
Es un pueblo que permanece intacto, propio para los aficionados a la fotografía o filmaciones, y a la espera de que las casas señoriales que quedan, se acondicionen para el turismo rural, o para las gentes amantes de la historia y de la naturaleza, tranquilidad…etc. Muy cerca de ciudades Patrimonio de la humanidad como Cáceres y Trujillo, y al pie de la Sierra de Montánchez.