Top

Boletín e-Rústica

Palacio S.XVIII

Tipo:Palacio S.XVIII

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e719gu

Situación: Guadalajara (provincia)

Precio: 400.000 € Bajada de precio (antes 1.200.000€)

Descripción:
El municipio donde se ubica, pertenece a la mancomunidad de municipios de la Ribera del Tajo. En un atractivo entorno natural dominado por sus embalses, vegas y montes. Ofreciendo multitud de actividades náuticas, circuito cerrado de bici, una pequeña playa, pesca, paseos a caballo.etc. A pesar de este maravilloso entorno, no hay una oferta hotelera de alto nivel en la zona. Dista poco más de una hora de Madrid.
El palacio data de la Edad Media, aunque en el S.XVIII fue derribado y transformado.
Se levanta sobre una parcela de 420m2. Consta de sótano abovedado, planta baja, planta principal y planta abuhardillada bajo cubierta, de madera vista. Tiene una superficie total de 1.300m2. La distribución interior corresponde a un esquema clásico de vivienda señorial del S.XVIII. La fachada principal está trazada siguiendo proporciones neoclásicas, en el centro se abre la portada rematada con un gran escudo de armas. En una de las fachadas laterales hay un paso de carruajes que da a un pequeño patio, desde donde se accede también al sótano y otro acceso al interior del palacio. Aún hoy día conserva en la planta sótano unos pasadizos secretos por donde se comunicaba con otras construcciones cercanas.
Se ha reformado la fachada, cubierta y forjado, de manera minuciosa, debido a la normativa de edificios protegidos. Se han cambiado las vigas y forjado con metal, hormigón y mallazo, los pilares de la estructura a madera y hierro nuevo. Reforzado los suelos con estructura metálica, hormigón y mallazo.La cubierta también nueva, con maderas, aislante térmico y onduline. También las tejas nuevas. El cableado eléctrico exterior y canalones de cinc, empotrados. Se puede aprovechar el hueco central para poner un ascensor, paredes lucidas y pintadas en blanco, suelos alisados, emposta de granito etc. Por lo demás el interior quedará listo para que el futuro inquilino lo adapte a su gusto y necesidades, tanto si es para uso privado como para negocio.
Subvenciones de la Comunidad de Castilla La Mancha y de la UE.
Disponemos de un amplio dosier y fotografías para interesados.


Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Tipo:Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1127m

Situación: Zona suroeste (Madrid)

Precio: 169.000 €

Descripción:
Pertenece al término municipal de un municipio de la Comunidad de Madrid a una distancia de unos 80km. al suroeste de la capital, en el límite con las provincias de Toledo y Ávila.
El entorno natural combina olivos, viñedos y campos de secano con un paisaje de abundante vegetación arbórea como los bosques de árboles autóctonos (especialmente castaños). Junto al arroyo más importante del municipio, a la altura de una urbanización se ha construido una presa que facilita la concentración de agua y su utilidad en caso de incendios, riegos, etc.
Lugar de Interés Comunitario. ZEPA: Zona de Especial Protección de aves.
La población más cercana con servicios, colegios, autobuses, tiendas etc., está a menos de 2 Km.
LA FINCA tiene una superficie de 13 hectáreas (130.000m2), con un paisaje impecable. Abancalada, con suave desnivel y la mitad boscosa.
EDIFICABILIDAD: 2%. Vivienda asociada a una explotación agrícola o ganadera. Cuenta con informe positivo de la Comunidad de Madrid. Además, tiene ya una pequeña construcción rehabilitable con un 25% de aumento de edificabilidad.
AGUA Posee un arroyo que cruza la finca de oeste a este, dos pozos y un manantial.
Acceso: carretera asfaltada hasta la finca menos unos 500/600metros de camino sin asfaltar.
LUZ: Distancia al cable de electricidad a menos de 1 km, en su defecto cualquier otro tipo de energía alternativa que es la que se está utilizando más actualmente.
OTROS Tiene cobertura de teléfono móvil. Fachada principal vallada en piedra. No hay servidumbre de paso. Muy soleada. Preciosas vistas hasta el horizonte.
Ideal para amantes de la naturaleza y sosiego, con la ventaja de estar al lado de poblaciones importantes y de Madrid.


Finca cinegética y agrícola, linda con rio

Tipo:Finca cinegética y agrícola, linda con rio

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1082sa

Situación: Sierra de Gata (Salamanca)

Precio: 175.000 € Bajada de precio (antes 265.000€).

Descripción:
Pertenece a un pequeño pueblo situado al sur de Salamanca, lindando con Las Hurdes en Extremadura (a 15Km.) Dista unos 20 Km. de Ciudad Rodrigo, unos 45 Km. de Portugal, 100 Km. de Salamanca y unos 325 km. (287 km por vías rápidas) desde el centro de Madrid.
LA FINCA tiene una superficie de algo más de 102 hectáreas, con forma de lengua o franja que tiene una zona de prados en su parte baja de unas 8 hectáreas y el resto forestal de unos 4/5km. de subida al monte.
Está dentro de un coto de caza con caza mayor, corzos, ciervos, jabalíes…etc.
Los beneficios de la finca, aparte del cinegético, se pueden obtener a través del aprovechamiento forestal de pinar maderable y robledal (variable en función del Plan Forestal aprobado por la Administración), pasto para ganado, arrendamiento de pastizal, y de otros cultivos (viñas, cítricos, frutales, etc.).
LUZ, Posibilidad, ya que en el límite de la finca más cercano al pueblo, que es la zona de vega, hay construcciones cercanas, pero no lo tenemos contrastado, habría que verlo. En cualquier caso, no habría problema instalando energías alternativas.
AGUA, la finca está atravesada por un rio, y además linda con otro mayor, que tiene una pequeña presa formando cuencas o fosas ideales para el baño.
EDIFICACIONES: Posee un pajar de piedra en estado ruinoso con unos 80 años de antigüedad que tiene unos 150 m2 que necesitaría una reconstrucción, pudiéndose aprovechar parte de la piedra.
ACCESO: Es muy bueno, se accede por carretera en buen estado y un camino de tierra de unos 300 metros hasta llegar a la vega de la finca.
Tiene además otro acceso por la parte alta, en la cima, en el límite con Extremadura, sale un camino de tierra de unos 200 metros, desde donde se divisan los 4-5 Km. de ladera del monte de la finca.
VALLADO, parte del perímetro de la finca está vallado con pared de piedra típico de la zona.
En la zona hay bastantes casas rurales, ya que aparte del precioso entorno que se puede contemplar, se pueden realizar muchas actividades, como senderismo, bicicleta de montaña, baños en el rio cercano, senderismo, fotografía panorámica, visitas a sitios y ciudades de interés y a Portugal…etc.
Por todo lo expuesto anteriormente, la finca es ideal para amantes de la naturaleza, caza, descanso…etc.


Albergue- Complejo de turismo rural

Tipo:Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio: 400.000 € Bajada de precio (antes 800.000€)

Descripción:
Se encuentra ubicado en el límite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un pequeño pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclimática, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, están dotados de sistemas de eficiencia energética y abastecidos con energías renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de teléfono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, está dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, salón-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusválidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con baño independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Además se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitación multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y está dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biológica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, según la acreditación de la Junta de Castilla y León son:
.-48 plazas en Albergue Turístico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construyó pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educación medioambiental, summer camp,etc. aunque también es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organización de curso, actividades relacionadas con la meditación, yoga….etc.