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Boletín e-Rústica

Molino casi terminado, con terreno

Tipo:Molino casi terminado, con terreno

Clase: Molinos

Ref: m1108sa

Situación: Comarca del Alto Tormes (Salamanca)

Precio: 460.000 € Bajada de precio (antes 490.000€)

Descripción:
Situado cerca de los límites de las provincias de Salamanca y Ávila, en una bonita zona al lado y con preciosas vistas al río Tormes. En un pueblo con mucho encanto y con parajes de gran belleza, con zonas aptas y autorizadas para el baño y la pesca.
Próximo a la estación de esquí de la Covatilla, a la Ruta de la Plata y a Guijuelo famoso pueblo conocido por sus apreciados jamones y embutidos.
Dista 190km. de Madrid y 70km. de Salamanca.
EL MOLINO tiene un proyecto visado para Turismo Rural con 6 edificaciones. Tiene una superficie total construida de 940m2, en una finca rústica de 12.345m2, más un huerto de 534m2.
1.- MolinoPlanta baja donde estaba la maquinaria (57m2) y la planta superior de 57m2 para diversos usos: suite, salón, apartamento.
2.- Casa principal con tres plantas: 6 habitaciones con baño completo siendo las dos últimas abuhardilladas, con balcón y ventanas mansardas. Las medidas de las habitaciones oscilan entre los 23m2 y los 34m2.
3.- Leñero con dos plantas mas altillo: 4 habitaciones con baño completo siendo las dos últimas con altillo y ventanas mansardas. Las medidas de las habitaciones oscilan entre los 22m2 y los 32m2.
4.- Lavandería: Anexo a la casa principal independiente. Tiene 14m2.
5.-Establo: Zonas comunes en dos plantas. Planta baja con zonas de restaurante, cocina, recepción, 2 aseos siendo uno adaptado para minusválidos y porche (98 m2 + 21 m2 porche). Planta superior diáfana para salón social o ampliación del restaurante (98 m2).
6.- Cuarto de Instalaciones: Independiente y alejado del resto de edificios para equipos de climatización frio y calor, equipos de presión y resto de maquinaria (21m2).
OTROS: Climatización frio y calor, equipos de presión y resto de maquinaria. La rehabilitación se ha efectuado respetando la arquitectura tradicional con muros de mampostería en piedra granítica de la zona realizada por canteros expertos de la sorihuela a mano en la misma obra, las estructuras son de pino de valsain y la cubrición es en teja árabe. La obra se encuentra terminada a falta de las instalaciones, acometidas, acabados y acondicionamiento de la finca.
LA FINCA que tiene una superficie de 12.345m2, se encuentra delimitada por un muro de piedra, está vallada en todo su perímetro teniendo dos accesos y lindando con el casco urbano del pueblo.
Todos los permisos y Licencias están al día.
Ideal para negocio de turismo rural y otros de grupos, para uso privado y disfrute...etc. Muchas posibilidades.


Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Tipo:Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1127m

Situación: Zona suroeste (Madrid)

Precio: 169.000 €

Descripción:
Pertenece al término municipal de un municipio de la Comunidad de Madrid a una distancia de unos 80km. al suroeste de la capital, en el límite con las provincias de Toledo y Ávila.
El entorno natural combina olivos, viñedos y campos de secano con un paisaje de abundante vegetación arbórea como los bosques de árboles autóctonos (especialmente castaños). Junto al arroyo más importante del municipio, a la altura de una urbanización se ha construido una presa que facilita la concentración de agua y su utilidad en caso de incendios, riegos, etc.
Lugar de Interés Comunitario. ZEPA: Zona de Especial Protección de aves.
La población más cercana con servicios, colegios, autobuses, tiendas etc., está a menos de 2 Km.
LA FINCA tiene una superficie de 13 hectáreas (130.000m2), con un paisaje impecable. Abancalada, con suave desnivel y la mitad boscosa.
EDIFICABILIDAD: 2%. Vivienda asociada a una explotación agrícola o ganadera. Cuenta con informe positivo de la Comunidad de Madrid. Además, tiene ya una pequeña construcción rehabilitable con un 25% de aumento de edificabilidad.
AGUA Posee un arroyo que cruza la finca de oeste a este, dos pozos y un manantial.
Acceso: carretera asfaltada hasta la finca menos unos 500/600metros de camino sin asfaltar.
LUZ: Distancia al cable de electricidad a menos de 1 km, en su defecto cualquier otro tipo de energía alternativa que es la que se está utilizando más actualmente.
OTROS Tiene cobertura de teléfono móvil. Fachada principal vallada en piedra. No hay servidumbre de paso. Muy soleada. Preciosas vistas hasta el horizonte.
Ideal para amantes de la naturaleza y sosiego, con la ventaja de estar al lado de poblaciones importantes y de Madrid.


Impresionante casona del S.XIX, para rehabilitar

Tipo:Impresionante casona del S.XIX, para rehabilitar

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1126as

Situación: Concejo de Castropol (Asturias)

Precio: 1.414.000 €

Descripción:
Se trata de un edificio de piedra de 4 plantas, con una superficie total de 2.539m2, situado en una finca de 55.000m2.
La edificación data del año 1850 con todo el aspecto de ser de origen francés. Ubicada en un idílico e impecable paisaje sin ninguna edificación a la vista. Se encuentra en plena Reserva de la Biosfera Oscos-Eo, en un pequeño valle, y dentro de una finca rodeada de árboles centenarios, al lado de una pequeña presa. Linda con un rio a lo largo de 750 metros, en una curva forma una piscina natural bajo la sombra de los árboles y es atravesada por un canal de agua fluyente de 528 metros.
El edificio tiene aprobado por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) el proyecto de rehabilitación integral con ampliación, sin agotar la edificabilidad, cumpliendo doble normativa: para apartamentos u hotel.
En la actualidad tiene efectuada y registrada su división horizontal, constando de 20 propiedades independientes, distribuidas en: apartamentos, 2 por cada planta de 350 m2, trasteros, terrazas y locales comerciales o de uso privado. Proyecto de rehabilitación aprobado por el Principado de Asturias, como apartamentos u hotel.
En el ámbito de 55.000 m2 en que se haya enclavada la finca, desde el año 2006 se está llevando a cabo un proyecto de paisajismo (por fases)de rehabilitación y mejora de sus magníficos jardines.
Dista unos 10Km. de puerto deportivo, unos 12km de playas, campo de golf y de la Sierra de la Bobia, antesala del paisaje rural mejor conservado de Asturias: los Oscos, con abundante caza y pesca.
Está a 40 minutos del Aeropuerto internacional de Ranón (Avilés-Oviedo).
Por todas estas características sería ideal para seguir con el proyecto (la rehabilitación para hotel se contempla para unas 20 habitaciones), siendo susceptible de ver otras posibilidades.
Único activo de sociedad sin actividad.