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Boletín e-Rústica

Serrería con terreno y salto de agua

Tipo:Serrería con terreno y salto de agua

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e387bu

Situación: Burgos (provincia)

Precio: 44.000 €

Descripción:
Situado en el término de un precioso pueblo de unos 150 habitantes, situado al sudeste de la provincia de Burgos y enclavado en el corazón del paraje natural de la Sierra de la Demanda, lindando al noroeste con La Rioja; Por sus parajes, monumentos, costumbres, tradiciones hacen de esta zona un atractivo destino para los amantes de la naturaleza; Paso del camino de la ruta de la” vía verde del ferrocarril minero”.LA FINCA, calificada como urbana posee de una antigua serrería (a reconstruir) que tiene una superficie de unos 500m2. en planta y un terreno de 2,576 m2 (reserva de caza), a orillas de río truchero.
Posee un manantial y un salto de agua de 5 metros que toma el agua de una presa propiedad de la finca y mediante un canal de derivación, del arroyo la Umbría que la conduce a una turbina de 90 hp, produciendo unos 100KW para propio uso.
Servicios:Posee luz, agua y alcantarillado a la entrada de la finca.
Acceso, a 700 metros del centro urbano por camino asfaltado hasta la entrada.
Enclavada en un entorno natural maravilloso, posee muchas posibilidades para distintos usos.
Es ideal para centro ecologista, de economía sostenible, etc.
Dista unos 75Km. de Burgos y 249Km. desde Madrid.


Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Tipo:Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1140cu

Situación: Comarca de La Alcarria ( Cuenca).

Precio: 78.000 € Bajada de precio (antes 85.500€)

Descripción:
Ubicada en el casco urbano de uno de los pueblos más bonitos y acogedores de Castilla La Mancha. Situado en un enclave privilegiado, y con un entorno impresionante, entre las comarcas de la Serranía Alta de Cuenca y la Alcarria.
Tienen todos los servicios (polideportivo cubierto, piscina, biblioteca, un Centro de Internet, un Hogar del Pensionista, un Centro Cultural, un Auditorio …etc.).
La distancia más corta desde Madrid es de unos 155Km (poco más de 2 horas).
LA CASA, que data de 1920, tiene una superficie construida, una vez rehabilitada, de 144 m2, distribuidos en planta baja con 31m2, planta primera con 55m2, buhardilla con 58m2.
Está para entrar a vivir, se vende con todos los muebles e incluso los accesorios de baños y todos los elementos de cocina como vajilla, cubertería, cristalería, ropa, adornos, etc. (excepto algún mueble y enseres personales).
En planta baja tiene la entrada de calle y un salón con chimenea de leña que tiene incorporado un cassette. Debajo del hueco de la escalera está la caldera para la calefacción y agua caliente. Desde aquí se accede a la primera planta.
Planta primera, hay un comedor con cocina completa desde donde se sale al patio, un baño y un dormitorio.
El patio> tiene barbacoa hecha de obra con tejas viejas y techo interior de madera (como en la casa), una encimera con pila antigua de mármol y una cocina de gas con dos fuegos para estar en el patio y poder disfrutar del buen tiempo, sin tener que entrar en la casa.
Buhardilla, está diáfana con tres zonas diferenciadas, salón, estudio y dormitorio, y tiene un baño.
OTROS: Los materiales de rehabilitación son de primera calidad, techos con vigas de madera en toda la casa, el pasamanos está hecho de madera de sabina. Techos con vigas de madera. Tiene toma de teléfono y televisión en todas las plantas. Armarios empotrados. Calefacción.
Hay que destacar respecto a los muebles, que casi todos son antiguos y están restaurados. Como en las casas de la época, tiene alacenas y anaqueles pequeños dentro de los muros que se respetaron en la rehabilitación.
Con todas las comodidades, y muy bien ubicada, ideal para el descanso, vacaciones, vivienda habitual, etc., y como base para excursiones relacionadas con la naturaleza, gastronomía, historia…etc.


Finca con casa señorial, y otras edificaciones

Tipo:Finca con casa señorial, y otras edificaciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1149av

Situación: Comarca del Alto Tormes (Ávila)

Precio: 530.000 €

Descripción:
Está ubicada en el término municipal de un municipio que pertenece a la bonita Comarca del Alto Tormes, en la provincia de Ávila. Dista unos 200 km de Madrid, 94 km de Ávila, unos 85 de Salamanca, a unos 10 minutos de El Barco de Ávila y cerca de la estación de esquí La Covatilla.
LA FINCA; La propiedad tiene un total de 12 hectáreas, con gran cantidad de robles. Está constituida por una casa principal de 600 m², casa de guardeses independiente y un antiguo establo.
ACCESO: Por carretera asfaltada desde ambas fincas al pueblo más cercano, que dista unos 3 Km. aproximadamente.
VALLADO: La finca está totalmente vallada, las 4 hectáreas que rodean la casa y las 2 hectáreas colindantes, están valladas con muro de piedra. El resto con valla de alambre.
LAS EDIFICACIONES:Consta de 3 edificaciones, una casa principal, una casa de guardeses y establo-almacén, con una superficie total construida de algo más de 690 m2.
CASA PRINCIPAL: Se trata de una preciosa casa señorial de 2 plantas con una superficie construida según escrituras de 489m2, 248m2 en planta baja y 241m2 en la primera planta.
En la planta baja encontramos dos habitaciones, dos baños, cocina con office y una amplia despensa. La zona principal: salón a doble altura, baño, área de comedor y sala de estar. Todo muy luminoso con grandes ventanales y dos chimeneas. En el exterior hay un gran porche cubierto de piedra con terraza, con vistas impresionantes a la Sierra de Gredos. El acceso a la primera planta es mediante una preciosa escalera de madera con un tragaluz, entorno a la cual se distribuyen los seis dormitorios. El principal cuenta con baño en suite, chimenea y terraza con muy buenas vistas; de los cinco dormitorios restantes tres de ellos disponen también de baño en suite.
Y por último la bajo cubierta abuhardillada, totalmente diáfana, apta para múltiples usos.
La casa rodeada de un jardín y con piscina, tiene unas vistas espectaculares a la Sierra de Gredos.
CASA GUARDÉS:Con el mismo tipo de construcción que la principal, tiene una superficie de 174 m2 en dos plantas, con 87 m2 cada. A rehabilitar.
ESTABLO/ALMACÉN: Tiene dos plantas con 195 m2 por planta. A rehabilitar.
LUZ: Tiene luz corriente.
AGUA:Las casas y piscina se surten de un pozo en un prado vecino. Habría que revisar tuberías y aconsejable hacer pozo propio.
CALEFACCIÓN:de leña o carbón. Radiadores en toda la casa.
Tiene cobertura de teléfono móvil, importante pues se pierde en bastantes sitios de la comarca.
MOBILIARIO se incluye si se desea.
Por la escasez de fincas de este tamaño en la zona, sus edificaciones, su situación y en general sus características, este inmueble es ideal como inversión, para uso privado de recreo y para cualquier otro tipo de actividad, complejo rural, etc.


Finca rústica-urbana, edificaciones y pozos

Tipo:Finca rústica-urbana, edificaciones y pozos

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1148m

Situación: Vega del Tajuña, Madrid

Precio: 235.000 €

Descripción:
Se encuentra en un entorno de gran belleza, lindando con el rio Tajuña. Dista unos 40 km de Madrid capital, unos 6Km. de Morata de Tajuna y unos 7Km. de Chinchón.
LA FINCA: El terreno tiene 6.500 m2, son dos fincas unidas, una tiene 3.330m2 de los cuales, 750m2 son urbanos, y la otra tiene 3.200m2 rústicos, según catastro.
La parte rústica se dedica a uso agrícola intensivo, siendo una explotación hortofrutícola ecológica, certificada por el Comité de Agricultura Ecológica de la Comunidad de Madrid.
Mas de 100 pies de arbolado de más de 30 años, la mayoría de los ejemplares- frutales y ornamentales.
Instalación de riego por goteo desde aljibe que se llena con agua de la Comunidad de Regantes de Chinchón Esta canalizada hasta un aljibe, de donde parten líneas de riego para los cultivos, frutales...etc.
VALLADO: Terreno totalmente vallado con valla metálica, rodeado de arboleda de ribera (chopos grandes, paraísos, acacias y frutales) con 2 portones metálicos que dan a dos caminos de entrada, el principal, con alameda de chopos.
URBANA: 750 metros de suelo urbano donde está situada la vivienda legalizada, hay escritura de obra nueva y cédula de habitabilidad.
EDIFICACIONES:
Vivienda: Situada en la parcela de suelo urbano, data del año 1986 y reformada en 2002. Tiene una superficie de 75m2. Se distribuye en de salón de 35 m2, con cocina incorporada y dos salidas, una a de ellas a la terraza y otra al porche, 2 dormitorios y 1 baño completo, con bañera. Armarios empotrados con puertas correderas de madera y cajoneras, vestidos en el interior. Suelo de tarima en toda la vivienda. Chimenea cerrada en el centro de la vivienda. Trastero. Buen estado general.
Garaje: Anexo a la vivienda hay garaje de 50 m2, con posibilidad de incorporación a la vivienda.
Invernadero de 200 m2 y sótano.
La propiedad tiene además otras 3 casetas de aperos registradas.
LUZ: Actualmente, con instalación fotovoltaica, actualmente hay un generador que carga unas baterías a través de un inversor/cargador.
AGUA: para el riego, lo comentado arriba, y para uso doméstico el agua es de pozo para uso doméstico y está canalizada hasta la casa y grifos...etc. Agua caliente por calentador.
Dos pozos de aguas claras, registrados, de los que se sirve la vivienda, uno de ellos a reformar.
Piscina: La piscina mide 10x5 m, 60m3, con cubierta corredera y depuradora salina.
Ideal como finca de recreo, explotación, o vivienda habitual por su cercanía a la capital.


Albergue- Complejo de turismo rural

Tipo:Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio: 275.000 € (Antes 800.000€) urge venta, se escuchan ofertas

Descripción:
Se encuentra ubicado en el límite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un pequeño pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclimática, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, están dotados de sistemas de eficiencia energética y abastecidos con energías renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de teléfono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, está dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, salón-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusválidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con baño independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Además se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitación multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y está dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biológica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, según la acreditación de la Junta de Castilla y León son:
.-48 plazas en Albergue Turístico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construyó pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educación medioambiental, summer camp,etc. aunque también es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organización de curso, actividades relacionadas con la meditación, yoga….etc.


Molino y casa- vivienda con terreno

Tipo:Molino y casa- vivienda con terreno

Clase: Molinos

Ref: m1143le

Situación: Comarca del Páramo Leonés (León)

Precio: 70.000 € Negociables

Descripción:
El Páramo Leonés es una comarca natural enclavada entre las riberas de los ríos Esla y Órbigo, al este y oeste, y las estribaciones de la cordillera Cantábrica al norte. Ubicado en la mitad sur de la provincia de León.
Tiene un clima mediterráneo continentalizado, si bien está algo suavizado en los veranos por la cercanía a la cordillera Cantábrica.
El conjunto del inmueble se sitúa a las afueras de una parroquia de esta bonita comarca. La población más cercana con servicios importantes, bancos, médicos, colegios institutos, comercio etc. está a unos 4 Km. En el pueblo hay una panadería artesana, y consultorio médico.
La distancia a las ciudades más importantes son 42 km a León, 142 km a Valladolid y 312 km a Madrid (238 km por autopista).
LA CASA data del año 1940, tiene una superficie aproximada de 69 m2. Se distribuye en hall de entrada, salón, 3 habitaciones, cocina y baño (adjuntamos plano pre-proyecto de reforma), está habitable, pero necesitaría reforma, tiene agua y luz.
Anexo a la casa hay un terreno de unos 240m2. la vivienda se encuentra al lado del edificio del molino al que se accede por una entrada privada junto con la casa de al lado.
Tiene todos los servicios.
Disponemos de una simulación de planos del proyecto que se hizo en su día.
EL MOLINO, se trata de un molino harinero construido sobre la acequia, con una superficie construida de unos 205m2. Está diáfano con dos alturas, se accede por una puerta de garaje que se ha hecho para guardar el coche, se suben unos 5 peldaños y está la zona principal donde se encuentra la maquinaria.
Construido con madera en la estructura, adobe y barro en los cerramientos, de árabe en la cubierta y piedra en los elementos sumergidos en el agua.
En su interior un pozo de agua, tiene luz.
Conserva la maquinaria, y disponemos de una propuesta de recuperación del molino, que se hizo en su día, junto con un aprovechamiento sostenible de recursos naturales y mantenimiento del entorno, entre otras actividades. El conjunto es ideal para recreo, negocio de turismo, molino-museo, actividades ecologicas, etc…


Finca rustica con vivienda y más construcciones

Tipo:Finca rustica con vivienda y más construcciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1147m

Situación: Suroeste de Madrid (Madrid)

Precio: 350.000 €

Descripción:
Situada en la zona suroeste de Madrid, en un entorno natural privilegiado y con preciosas vistas desde todas las lindes de la propiedad. Zona especialmente protegida y de interés turístico.
Muy cerca de los pantanos de Picadas, San Juan, en Madrid y el de El Burguillo en Ávila. Dista unos 50Km. del centro de Madrid.
LA FINCA,tiene según catastro tiene una superficie de 66.250m2; con frondosa vegetación de monte bajo, encinares y pinares.
VALLADO: La finca está totalmente vallada. Todo el recinto principal está vallado en piedra.
EDIFICACIONES:Posee 344m2 de construcciones que precisan rehabilitación, actualmente hay una casa habitable, el resto son almacenes, garaje, etc.
Vivienda habitable que consta de una planta baja, se distribuye en porche de entrada, vestíbulo, un dormitorio, salón comedor, aseo y cocina con una superficie total construida de 77,72m2, útiles 50, 71m2).
Zona de barbacoa con horno, barra de bar, mesas y bancos de obra de unos 50 metros cuadrados.
Zona construida con piscina y varios habitáculos a reconstruir de unos 200 metros cuadrados.
Cobertizo para uso agrícola.
Gallinero de 7,5m2.
Otro cobertizo de 7,5m2.
Las construcciones están en suelo urbanizable no protegido.
SERVICIOS: Dispone de energía eléctrica de 230/380 vatios A lo largo de la finca , en el recinto principal y entrada, hay farolas de hierro fundido, del S.XIX procedentes del Palacio Real de Madrid.
Agua del canal con diversas tomas de agua en la finca, y riego, estanque abierto para acumulación de agua con una superficie de 101,20m2 con un volumen aproximado de 242m3. Depósito de agua con caseta anexa de 4,5m2, donde se encuentra ubicada la acometida eléctrica y el equipo de bombeo.
Uso: Ideal para inversión, como primera vivienda (por su cercanía a Madrid capital), segunda vivienda, finca ideal para disfrute personal, negocio, o explotación propia.