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Boletín e-Rústica

Serrería con terreno y salto de agua

Tipo:Serrería con terreno y salto de agua

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e387bu

Situación: Burgos (provincia)

Precio: 44.000 €

Descripción:
Situado en el término de un precioso pueblo de unos 150 habitantes, situado al sudeste de la provincia de Burgos y enclavado en el corazón del paraje natural de la Sierra de la Demanda, lindando al noroeste con La Rioja; Por sus parajes, monumentos, costumbres, tradiciones hacen de esta zona un atractivo destino para los amantes de la naturaleza; Paso del camino de la ruta de la” vía verde del ferrocarril minero”.LA FINCA, calificada como urbana posee de una antigua serrería (a reconstruir) que tiene una superficie de unos 500m2. en planta y un terreno de 2,576 m2 (reserva de caza), a orillas de río truchero.
Posee un manantial y un salto de agua de 5 metros que toma el agua de una presa propiedad de la finca y mediante un canal de derivación, del arroyo la Umbría que la conduce a una turbina de 90 hp, produciendo unos 100KW para propio uso.
Servicios:Posee luz, agua y alcantarillado a la entrada de la finca.
Acceso, a 700 metros del centro urbano por camino asfaltado hasta la entrada.
Enclavada en un entorno natural maravilloso, posee muchas posibilidades para distintos usos.
Es ideal para centro ecologista, de economía sostenible, etc.
Dista unos 75Km. de Burgos y 249Km. desde Madrid.


Solar urbano

Tipo:Solar urbano

Clase: Parcelas y Solares

Ref: s910sg

Situación: Comarca Tierras de Sepúlveda (Segovia)

Precio: 18.000 € Bajada de precio (antes 30.000€)

Descripción:
Situado en una bonita y pequeña población en un terreno pedregoso bañado por un arroyo que fluye al río Duratón. Dispone de tienda de comestibles, panaderia y bar, además de una asociación cultural desde donde se realizan actividades lúdicas y deportivas.
Tiene poco más de 100 habitantes y está al norte de Sepúlveda (a unos 6 Km. y con todos los servicios) en una zona muy bonita y cercana a lugares de interés como Riaza, Ayllón, Pedraza, Hoces del rio Duratón o la estación de esquí La Pinilla….etc.
Dista unos 60Km. de Segovia y 140Km. de Madrid, con servicio de autobuses.
EL SOLAR, es urbano y tiene una superficie de 500m2. La toma de agua y luz están cercanos.
Ideal para hacerse una casa de vacaciones, o un pequeño refugio.


Molino y edificaciones a rehabilitar, con terreno

Tipo:Molino y edificaciones a rehabilitar, con terreno

Clase: Molinos

Ref: m918va

Situación: Comarca Tierra de Campos (Valladolid).

Precio: 90.000 € Negociable

Descripción:
Situado en la raya de los cuatro pueblos más cercanos y en el cruce de tres carreteras, el pueblo más cercano está a 2km, población histórica declarada Conjunto Histórico-Artístico y muy turística.
El cruce de carreteras tiene forma de "Y" y el molino se encuentra en un lado de dicho cruce, tiene muchas posibilidades turísticas, en el pueblo hay tiendas típicas y de sabor medieval, etc.
LUZ Y AGUA: Hay un transformador en la finca con el que se abastecía de electricidad al molino, solamente habría que volver a enganchar pidiendo el correspondiente permiso a Iberdrola. Sobre el tema del agua, tenemos aguas someras a muy poca profundidad (2 metros) pues estamos al lado del río, habría que hacer una pequeña excavación con una maquina retro que en una mañana estaría hecho con aros de hormigón.
EDIFICACIONES: El molino, que conserva su estructura exterior estando el interior ruinoso. La cuadra, que está en buen estado. La casa, solamente se conserva la fachada exterior estando el resto en ruina, hay un patio vallado de unos 2.000 aproximadamente con cuadra y sotechados, que necesitaría alguna reparación.
En el resto del terreno hasta los 5.000m2, se ubican las edificaciones y terreno con el cauce del rio y arbolado de chopos, se hizo un corte y se ha dejado el plantón madre para seguir teniendo una plantación de chopos.
Acceso directo desde la carretera.
Dista de Madrid unos 220Km. (casi todos por vías rápidas) y unos 47 Km. de Valladolid (aeropuerto a 38km, y AVE).
Por su situación y entorno es ideal, entre otras posibilidades para convertirlo en negocio de turismo y restauración.


Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Tipo:Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1140cu

Situación: Comarca de La Alcarria ( Cuenca).

Precio: 85.000 €

Descripción:
Ubicada en el casco urbano de uno de los pueblos más bonitos y acogedores de Castilla La Mancha. Situado en un enclave privilegiado, y con un entorno impresionante, entre las comarcas de la Serranía Alta de Cuenca y la Alcarria.
Tienen todos los servicios (polideportivo cubierto, piscina, biblioteca, un Centro de Internet, un Hogar del Pensionista, un Centro Cultural, un Auditorio …etc.).
La distancia más corta desde Madrid es de unos 155Km (poco más de 2 horas).
LA CASA, que data de 1920, tiene una superficie construida, una vez rehabilitada, de 144 m2, distribuidos en planta baja con 31m2, planta primera con 55m2, buhardilla con 58m2.
Está para entrar a vivir, se vende con todos los muebles e incluso los accesorios de baños y todos los elementos de cocina como vajilla, cubertería, cristalería, ropa, adornos, etc. (excepto algún mueble y enseres personales).
En planta baja tiene la entrada de calle y un salón con chimenea de leña que tiene incorporado un cassette. Debajo del hueco de la escalera está la caldera para la calefacción y agua caliente. Desde aquí se accede a la primera planta.
Planta primera, hay un comedor con cocina completa desde donde se sale al patio, un baño y un dormitorio.
El patio> tiene barbacoa hecha de obra con tejas viejas y techo interior de madera (como en la casa), una encimera con pila antigua de mármol y una cocina de gas con dos fuegos para estar en el patio y poder disfrutar del buen tiempo, sin tener que entrar en la casa.
Buhardilla, está diáfana con tres zonas diferenciadas, salón, estudio y dormitorio, y tiene un baño.
OTROS: Los materiales de rehabilitación son de primera calidad, techos con vigas de madera en toda la casa, el pasamanos está hecho de madera de sabina. Techos con vigas de madera. Tiene toma de teléfono y televisión en todas las plantas. Armarios empotrados. Calefacción.
Hay que destacar respecto a los muebles, que casi todos son antiguos y están restaurados. Como en las casas de la época, tiene alacenas y anaqueles pequeños dentro de los muros que se respetaron en la rehabilitación.
Con todas las comodidades, y muy bien ubicada, ideal para el descanso, vacaciones, vivienda habitual, etc., y como base para excursiones relacionadas con la naturaleza, gastronomía, historia…etc.


Casita con parcela, todos los servicios

Tipo:Casita con parcela, todos los servicios

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1086sg

Situación: Comarca Tierras de Sepúlveda (Segovia)

Precio: 29.000 € Bajada de precio (antes 65.000€)

Descripción:
Magnífica situación en un entorno tranquilo y privilegiado, donde la vegetación predominante son los enebros y sabinas, y con vistas a la sierra.
Cerca de la estación de esquí de la Pinilla, a 6km de Somosierra, muy cerca de Prádena, Arcones, Pedraza y a 15 km de Sepúlveda. De Madrid está a una hora por la A1.
LA PARCELA, tiene una superficie catastral de 1.180m2, es urbanizable y con todos los servicios instalados.
El terreno está muy cuidado y tiene un pequeño huerto. Está totalmente vallada con valla metálica, puerta de acceso de hierro y fachada de piedra.
LA CASA, posee una casita de aperos, tipo cabaña de montaña, de unos 40m2 y un pequeño porche. Construida con hormigón armado en suelo de sujeción, ladrillo doble y madera de primera calidad.
Tiene estufa de leña y ventanas de doble climalit, (no está pintado el exterior porque aún no se ha elegido color). Está acondicionada y amueblada.
OTROS: Tiene todos los servicios, agua, luz, saneamientos y acceso rodado.
Según la normativa municipal, está permitida la construcción de una vivienda con la siguiente edificabilidad: 708,12m2 como máximo, permite dos plantas y una altura máxima de 6,5metros, lo que permite construir una vivienda nueva, ampliar, etc.
Ideal para el descanso y disfrutar de la naturaleza que le rodea.


Albergue- Complejo de turismo rural

Tipo:Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio: 375.000 € Estupenda inversión (antes 800.000€)

Descripción:
Se encuentra ubicado en el límite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un pequeño pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclimática, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, están dotados de sistemas de eficiencia energética y abastecidos con energías renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de teléfono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, está dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, salón-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusválidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con baño independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Además se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitación multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y está dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biológica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, según la acreditación de la Junta de Castilla y León son:
.-48 plazas en Albergue Turístico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construyó pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educación medioambiental, summer camp,etc. aunque también es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organización de curso, actividades relacionadas con la meditación, yoga….etc.


Molino y casa- vivienda con terreno

Tipo:Molino y casa- vivienda con terreno

Clase: Molinos

Ref: m1143le

Situación: Comarca del Páramo Leonés (León)

Precio: 70.000 € Negociables

Descripción:
El Páramo Leonés es una comarca natural enclavada entre las riberas de los ríos Esla y Órbigo, al este y oeste, y las estribaciones de la cordillera Cantábrica al norte. Ubicado en la mitad sur de la provincia de León.
Tiene un clima mediterráneo continentalizado, si bien está algo suavizado en los veranos por la cercanía a la cordillera Cantábrica.
El conjunto del inmueble se sitúa a las afueras de una parroquia de esta bonita comarca. La población más cercana con servicios importantes, bancos, médicos, colegios institutos, comercio etc. está a unos 4 Km. En el pueblo hay una panadería artesana, y consultorio médico.
La distancia a las ciudades más importantes son 42 km a León, 142 km a Valladolid y 312 km a Madrid (238 km por autopista).
LA CASA data del año 1940, tiene una superficie aproximada de 69 m2. Se distribuye en hall de entrada, salón, 3 habitaciones, cocina y baño (adjuntamos plano pre-proyecto de reforma), está habitable, pero necesitaría reforma, tiene agua y luz.
Anexo a la casa hay un terreno de unos 240m2. la vivienda se encuentra al lado del edificio del molino al que se accede por una entrada privada junto con la casa de al lado.
Tiene todos los servicios.
Disponemos de una simulación de planos del proyecto que se hizo en su día.
EL MOLINO, se trata de un molino harinero construido sobre la acequia, con una superficie construida de unos 205m2. Está diáfano con dos alturas, se accede por una puerta de garaje que se ha hecho para guardar el coche, se suben unos 5 peldaños y está la zona principal donde se encuentra la maquinaria.
Construido con madera en la estructura, adobe y barro en los cerramientos, de árabe en la cubierta y piedra en los elementos sumergidos en el agua.
En su interior un pozo de agua, tiene luz.
Conserva la maquinaria, y disponemos de una propuesta de recuperación del molino, que se hizo en su día, junto con un aprovechamiento sostenible de recursos naturales y mantenimiento del entorno, entre otras actividades. El conjunto es ideal para recreo, negocio de turismo, molino-museo, actividades ecologicas, etc…


Casa de pueblo reformada y amueblada.

Tipo:Casa de pueblo reformada y amueblada.

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1142cc

Situación: Comarca de Trujillo (Cáceres)

Precio: 40.000 €

Descripción:
Situada en un hermoso y cuidado pueblo que estuvo habitado en el S. XVIII por una alta clase social de ricos e intelectuales, que después se trasladó a Trujillo (a unos 35Km.). Hoy día se percibe esa riqueza en las capillas y mausoleos del cementerio, en los que todavía se entierran los descendientes de aquellas poderosas familias.
LA CASA construida en piedra, data 1880, tiene una superficie según catastro de 169m2, de los que 70m2 construidos en planta baja, unos 25m2 de garaje, unos 30m2 de patio y el resto, unos 50 m2 pertenecen la buhardilla.
En la planta baja hay un gran zaguán que tiene un arco de piedra de cantera y una estantería empotrada también de piedra de cantera esculpida, al fondo se ubica la sala de estar, con chimenea. Desde la sala, por un pasillo entramos a un pequeño distribuidor con tres puertas, que conducen a un pequeño trastero, al patio y al garaje.
A la izquierda de la entrada está la cocina (7m2) con entrada al baño (6,5m2), al fondo dos dormitorios, a la derecha una escalera con puerta que va a la buhardilla y una pequeña despensa.
Buhardilla, tiene unos 50m2, con arcos y dos ventanas, está totalmente diáfana y necesita restauración.
OTROS La fachada está enfoscada en blanco con los marcos de ventanas y puerta de entrada en color salmón. Los laterales son de piedra vista.
Todas las habitaciones, salón, cocina, zaguán, dormitorios…son con los techos abovedados.
Se han hecho muchas reformas, poniendo en las paredes velo de fibra de vidrio transpirable; los suelos son nuevos, de tarima flotante y terrazo, ventanas de madera nuevas todas; el baño y la cocina los hicieron hace 3 años.
El tejado está en perfectas condiciones, es de uralita, protegida por debajo con Poliespán de 5cm de grosor, debajo de este (el techo visto) tiene escayola.
Se deja amueblada, con un aparato de aire acondicionado nuevo, televisión, muebles de cocina, lámpara …etc.-
Es un pueblo que permanece intacto, propio para los aficionados a la fotografía o filmaciones, y a la espera de que las casas señoriales que quedan, se acondicionen para el turismo rural, o para las gentes amantes de la historia y de la naturaleza, tranquilidad…etc. Muy cerca de ciudades Patrimonio de la humanidad como Cáceres y Trujillo, y al pie de la Sierra de Montánchez.