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Boletín e-Rústica

Finca con rio, coto, cultivo y edificaciones

Tipo:Finca con rio, coto, cultivo y edificaciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1116hu

Situación: Comarca de la Hoya (Huesca)

Precio: 1.300.000 € Bajada de precio (antes 1.500.000€)

Descripción:
Pertenece a un municipio de la Comarca Hoya de Huesca, entre sierras de Javierre y Caballera que forman un valle por el que discurre el río Garona. Dista unos 4 km. de las dos poblaciones más cercanas y 34Km. de Huesca.
LA FINCA tiene una superficie de 460 hectáreas de monte y cultivo, de ellas 100 ha, son de pino salvaje que se puede explotar, 3ha de trufas que tienen ahora 5 años, y más de 50 ha de tierra de labor para el cultivo del cereal. En el resto predomina el monte bajo con gran abundancia de robles, y la zona de solano que se extiende a lo largo de unas 300 ha podría explotarse para el pasto de ganado.
La finca es atravesada por el río Garona en el que se puede practicar la pesca y riega una zona de huerta. También dispone de un invernadero, huerta y un corral de grandes dimensiones en que se crían cerdos ibéricos, gallinas y faisanes en semi libertad.
Es de fácil acceso ya que la finca es atravesada por carretera comarcal en su parte inferior.
Está registrada como coto de caza mayor, básicamente de jabalí y corzo.
LAS EDIFICACIONES:
Casa principal de 390m2, recién rehabilitada, que actualmente está funcionando como casa rural. Consta de tres plantas con 130 m2 cada una. En la planta baja hay una gran cocina comedor, amplísimo salón y baño. En la planta primera hay 4 habitaciones, todas ellas con baño incluido. En la segunda planta hay 5 habitaciones y 2 baños.
En el exterior de la casa existe una gran mesa circular de madera y bancos, barbacoa, parque infantil y aparcamiento cubierto baños.
Casa de guardés adosada a la casa rural, tiene una superficie de 180 m2 en dos plantas. En la planta alta está la vivienda que se distribuye en salón, cocina-comedor, 3 habitaciones y un baño. La planta baja está diáfana, se utiliza para garaje, cuarto de calderas, trastero, etc.
Además hay una nave ganadera de 250m2 e invernadero.
OTROS: La parte vallada de la finca es precisamente ésta donde se ubican las casas. Dispone de todos los servicios. Para la calefacción existen dos calderas que de manera complementaria se asisten, una de leña y otra de propano.
Agua: se obtiene de un aprovechamiento que tiene la finca inscrito en la confederación hidrográfica, y se mete en la red a través de una potabilizadora y bombas propias. Hay agua en las dos casas. Tiene 2 aprovechamientos de agua del Río Garona.
Luz: se obtiene de la red eléctrica, existiendo en la propia finca un transformador.
La finca es perfecta para los que buscan disfrutar del descanso y de la plena naturaleza y actividades como la caza y la pesca, turismo, etc.


Casa de montaña con encanto, y terreno

Tipo:Casa de montaña con encanto, y terreno

Clase: Casas Rústicas

Ref: c987c

Situación: Comarca de los Valles Pasiegos (Cantabria)

Precio: 195.000 € Negociables. Bajada de precio (antes 275.000€).

Descripción:
Situada en esta preciosa e histórica comarca con un paisaje idílico, vistas impresionantes y total tranquilidad. Está a unos 40 minutos de Santander y sus playas. Buen acceso por carretera.
LA CASA, que es una antigua cabaña totalmente restaurada, conservando algunos elementos típicos de la construcción original y respetando la arquitectura de la zona, tiene una superficie de 139m2 en dos plantas y está ubicada en un terreno rústico de 7.600m2.
Se distribuye en: Planta baja con un gran salón-comedor con preciosa chimenea de hierro fundido, cocina equipada (frigorífico, un gran congelador, lavadora, secadora, microondas, horno y tostadora), y un aseo. En la planta alta hay una terraza cubierta, 3 dormitorios (el principal con salida a la terraza), y un amplio baño completo (con baño y ducha). El techo de las habitaciones de esta planta es abuhardillado, teniendo una altura en su parte más baja de 1,80m y la parte más alta 3m con preciosos techos artesonados.
EL TERRENO, son 7.600m2 de terreno rústico vallado, con una zona llana y ajardinada de unos 800m2, alrededor de la casa, varias zonas con detalles, en el resto, con una pendiente moderada. Tiene una pequeña caseta para el contador de la luz y un cobertizo adosado a la parte posterior de la vivienda. Barbacoa. Impresionantes vistas desde todas las zonas debido a su privilegiada situación.
OTROS: Muros de piedra de 70cm de espesor. Posee antena de TV. Internet por Distecable. Radiadores de bajo consumo y alto rendimiento de calor azul. Termo eléctrico. Agua gratis del depósito municipal instalado que proviene de un manantial cercano. Planta baja con suelo de terrazo y planta alta con suelos de madera.
Ideal como vivienda habitual, de recreo, vacacional o para alojamiento turístico. Un lugar donde disfrutar de la naturaleza y el descanso, además de estar cerca de lugares de interés y actividades.


Finca cinegética y agrícola, linda con rio

Tipo:Finca cinegética y agrícola, linda con rio

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1082sa

Situación: Sierra de Gata (Salamanca)

Precio: 150.000 € Bajada de precio (antes 265.000€).

Descripción:
Pertenece a un pequeño pueblo situado al sur de Salamanca, lindando con Las Hurdes en Extremadura (a 15Km.) Dista unos 20 Km. de Ciudad Rodrigo, unos 45 Km. de Portugal, 100 Km. de Salamanca y unos 325 km. (287 km por vías rápidas) desde el centro de Madrid.
LA FINCA tiene una superficie de algo más de 102 hectáreas, con forma de lengua o franja que tiene una zona de prados en su parte baja de unas 8 hectáreas y el resto forestal de unos 4/5km. de subida al monte.
Está dentro de un coto de caza con caza mayor, corzos, ciervos, jabalíes…etc.
Los beneficios de la finca, aparte del cinegético, se pueden obtener a través del aprovechamiento forestal de pinar maderable y robledal (variable en función del Plan Forestal aprobado por la Administración), pasto para ganado, arrendamiento de pastizal, y de otros cultivos (viñas, cítricos, frutales, etc.).
LUZ, Posibilidad, ya que en el límite de la finca más cercano al pueblo, que es la zona de vega, hay construcciones cercanas, pero no lo tenemos contrastado, habría que verlo. En cualquier caso, no habría problema instalando energías alternativas.
AGUA, la finca está atravesada por un rio, y además linda con otro mayor, que tiene una pequeña presa formando cuencas o fosas ideales para el baño.
EDIFICACIONES: Posee un pajar de piedra en estado ruinoso con unos 80 años de antigüedad que tiene unos 150 m2 que necesitaría una reconstrucción, pudiéndose aprovechar parte de la piedra.
ACCESO: Es muy bueno, se accede por carretera en buen estado y un camino de tierra de unos 300 metros hasta llegar a la vega de la finca.
Tiene además otro acceso por la parte alta, en la cima, en el límite con Extremadura, sale un camino de tierra de unos 200 metros, desde donde se divisan los 4-5 Km. de ladera del monte de la finca.
VALLADO, parte del perímetro de la finca está vallado con pared de piedra típico de la zona.
En la zona hay bastantes casas rurales, ya que aparte del precioso entorno que se puede contemplar, se pueden realizar muchas actividades, como senderismo, bicicleta de montaña, baños en el rio cercano, senderismo, fotografía panorámica, visitas a sitios y ciudades de interés y a Portugal…etc.
Por todo lo expuesto anteriormente, la finca es ideal para amantes de la naturaleza, caza, descanso…etc.


Casita con parcela, todos los servicios

Tipo:Casita con parcela, todos los servicios

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1086sg

Situación: Comarca Tierras de Sepúlveda (Segovia)

Precio: 50.000 € Bajada de precio (antes 65.000€)

Descripción:
Magnífica situación en un entorno tranquilo y privilegiado, donde la vegetación predominante son los enebros y sabinas, y con vistas a la sierra.
Cerca de la estación de esquí de la Pinilla, a 6km de Somosierra, muy cerca de Prádena, Arcones, Pedraza y a 15 km de Sepúlveda. De Madrid está a una hora por la A1.
LA PARCELA, tiene una superficie catastral de 1.180m2, es urbanizable y con todos los servicios instalados.
El terreno está muy cuidado y tiene un pequeño huerto. Está totalmente vallada con valla metálica, puerta de acceso de hierro y fachada de piedra.
LA CASA, posee una casita de aperos, tipo cabaña de montaña, de unos 40m2 y un pequeño porche. Construida con hormigón armado en suelo de sujeción, ladrillo doble y madera de primera calidad.
Tiene estufa de leña y ventanas de doble climalit, (no está pintado el exterior porque aún no se ha elegido color). Está acondicionada y amueblada.
OTROS: Tiene todos los servicios, agua, luz, saneamientos y acceso rodado.
Según la normativa municipal, está permitida la construcción de una vivienda con la siguiente edificabilidad: 708,12m2 como máximo, permite dos plantas y una altura máxima de 6,5metros, lo que permite construir una vivienda nueva, ampliar, etc.
Ideal para el descanso y disfrutar de la naturaleza que le rodea.