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Boletín e-Rústica

Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Tipo:Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1127m

Situación: Zona suroeste (Madrid)

Precio: 169.000 €

Descripción:
Pertenece al término municipal de un municipio de la Comunidad de Madrid a una distancia de unos 80km. al suroeste de la capital, en el límite con las provincias de Toledo y Ávila.
El entorno natural combina olivos, viñedos y campos de secano con un paisaje de abundante vegetación arbórea como los bosques de árboles autóctonos (especialmente castaños). Junto al arroyo más importante del municipio, a la altura de una urbanización se ha construido una presa que facilita la concentración de agua y su utilidad en caso de incendios, riegos, etc.
Lugar de Interés Comunitario. ZEPA: Zona de Especial Protección de aves.
La población más cercana con servicios, colegios, autobuses, tiendas etc., está a menos de 2 Km.
LA FINCA tiene una superficie de 13 hectáreas (130.000m2), con un paisaje impecable. Abancalada, con suave desnivel y la mitad boscosa.
EDIFICABILIDAD: 2%. Vivienda asociada a una explotación agrícola o ganadera. Cuenta con informe positivo de la Comunidad de Madrid. Además, tiene ya una pequeña construcción rehabilitable con un 25% de aumento de edificabilidad.
AGUA Posee un arroyo que cruza la finca de oeste a este, dos pozos y un manantial.
Acceso: carretera asfaltada hasta la finca menos unos 500/600metros de camino sin asfaltar.
LUZ: Distancia al cable de electricidad a menos de 1 km, en su defecto cualquier otro tipo de energía alternativa que es la que se está utilizando más actualmente.
OTROS Tiene cobertura de teléfono móvil. Fachada principal vallada en piedra. No hay servidumbre de paso. Muy soleada. Preciosas vistas hasta el horizonte.
Ideal para amantes de la naturaleza y sosiego, con la ventaja de estar al lado de poblaciones importantes y de Madrid.


Finca reforestada y cinegética, con arroyo

Tipo:Finca reforestada y cinegética, con arroyo

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1124to

Situación: Comarca Mesa de Ocaña (Toledo)

Precio: 240.000 €

Descripción:
Situada a unos 35 minutos de Getafe por la A4. Desde Madrid 82 Km. por Autoría A-4 (50 minutos,.
LA FINCA con una superficie aproximada de 170 hectáreas.
Está situada en dos niveles, la parte baja, por la que pasa un arroyo, está a nivel de Toledo y la otra parte, unos 80 metros de desnivel, a nivel de Ocaña. Tiene varios barrancos y colinas.
Además de una parte de terreno laborable, está reforestada principalmente por pinos, con algunas encinas y olivos silvestres.
La finca esta reforestada principalmente por pinos, con algunas encinas y olivos silvestres. 70 hectáreas están en plan reforestación de la Comunidad Europea. El resto de hectáreas están reforestadas con pinos que se plantaron hace más de 30 años por ICONA (ahora el Consorcio).
Acceso: Desde la carretera principal hasta la finca hay unos 4 Km. la mayoría asfaltados, buen acceso y bonitas vistas.
Edificaciones: Hay una casa en ruinas en cuyo terreno se puede construir una casa para uso familiar.
Coto: es coto privado de caza menor, con épocas de jabalíes.
Oportunidad de inversión.


Casa unifamiliar con bonito jardín

Tipo:Casa unifamiliar con bonito jardín

Clase: Chalets

Ref: h520m

Situación: Madrid (zona noroeste)

Precio: 290.000 € Bajada de precio (antes 575.000.-€)

Descripción:
Situado en población serrana al noroeste de la provincia de Madrid, limitando con Ávila y a los pies de la vertiente meridional de la Sierra de Guadarrama.Zona de una gran riqueza forestal con bosques de robles y pinos e importantes extensiones de monte bajo.
Está comunicada por ferrocarril con Madrid y Ávila; Dista unos 65Km. desde Madrid, cerca de San Lorenzo de El Escorial.
LA CASA tiene una superficie construida total de unos 350m2 (incluido porches y zona de aparcamiento) combinando el diseño rústico con el moderno, en un entorno con mucho encanto.
Se distribuye en: Planta baja, hall de entrada con salón-comedor y cocina con muebles y despensa (tipo loft, separando el ambiente con una decorativa y bonita pared de ladrillo semiabierta), la zona del salón con puerta de salida a la terraza principal, y un aseo; Toda esta zona tiene el techo abuhardillado con gran altura y de madera, así como las vigas; Entreplanta: Dormitorio principal con puerta de salida al porche, vestidor, baño con 1 ducha (cabina hidromasaje-sauna) y una habitación-estudio, techos también abuhardillados y de madera; Bajando de esta entreplanta unos escalones, tenemos 3 dormitorios (uno con vestidor y los otros 2 con armarios empotrados y vestidos), un baño con ducha (cabina hidromasaje-sauna) y un cuarto de plancha-lavado; Planta sótano, con un salón-comedor y cocina, tipo loft, y un trastero donde está la caldera; Los suelos son de pizarra.
EL JARDÍN, CON 800m2, tiene una zona libre empedrada en la parte delantera, donde se encuentra tambien el aparcamiento para varios coches (techado), y la parte posterior en diferentes planos con árboles y plantas; Está vallada en piedra y arizónicas; Posee un alumbrado exterior y además focos que iluminan la casa de abajo a arriba.
OTROS: Persianas automatizadas de seguridad; Cristales de climalit con rotura de puente térmico; Teléfono; Línea ADSL; Todos los servicios; Antigüedad 2,5 años.
Zona tranquila, muy cerca de estación de tren.


Impresionante casona del S.XIX, para rehabilitar

Tipo:Impresionante casona del S.XIX, para rehabilitar

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1126as

Situación: Concejo de Castropol (Asturias)

Precio: 1.414.000 €

Descripción:
Se trata de un edificio de piedra de 4 plantas, con una superficie total de 2.539m2, situado en una finca de 55.000m2.
La edificación data del año 1850 con todo el aspecto de ser de origen francés. Ubicada en un idílico e impecable paisaje sin ninguna edificación a la vista. Se encuentra en plena Reserva de la Biosfera Oscos-Eo, en un pequeño valle, y dentro de una finca rodeada de árboles centenarios, al lado de una pequeña presa. Linda con un rio a lo largo de 750 metros, en una curva forma una piscina natural bajo la sombra de los árboles y es atravesada por un canal de agua fluyente de 528 metros.
El edificio tiene aprobado por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) el proyecto de rehabilitación integral con ampliación, sin agotar la edificabilidad, cumpliendo doble normativa: para apartamentos u hotel.
En la actualidad tiene efectuada y registrada su división horizontal, constando de 20 propiedades independientes, distribuidas en: apartamentos, 2 por cada planta de 350 m2, trasteros, terrazas y locales comerciales o de uso privado. Proyecto de rehabilitación aprobado por el Principado de Asturias, como apartamentos u hotel.
En el ámbito de 55.000 m2 en que se haya enclavada la finca, desde el año 2006 se está llevando a cabo un proyecto de paisajismo (por fases)de rehabilitación y mejora de sus magníficos jardines.
Dista unos 10Km. de puerto deportivo, unos 12km de playas, campo de golf y de la Sierra de la Bobia, antesala del paisaje rural mejor conservado de Asturias: los Oscos, con abundante caza y pesca.
Está a 40 minutos del Aeropuerto internacional de Ranón (Avilés-Oviedo).
Por todas estas características sería ideal para seguir con el proyecto (la rehabilitación para hotel se contempla para unas 20 habitaciones), siendo susceptible de ver otras posibilidades.
Único activo de sociedad sin actividad.