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Boletín e-Rústica

Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Tipo:Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1140cu

Situación: Comarca de La Alcarria ( Cuenca).

Precio: 78.000 € Bajada de precio (antes 85.500€)

Descripción:
Ubicada en el casco urbano de uno de los pueblos más bonitos y acogedores de Castilla La Mancha. Situado en un enclave privilegiado, y con un entorno impresionante, entre las comarcas de la Serranía Alta de Cuenca y la Alcarria.
Tienen todos los servicios (polideportivo cubierto, piscina, biblioteca, un Centro de Internet, un Hogar del Pensionista, un Centro Cultural, un Auditorio …etc.).
La distancia más corta desde Madrid es de unos 155Km (poco más de 2 horas).
LA CASA, que data de 1920, tiene una superficie construida, una vez rehabilitada, de 144 m2, distribuidos en planta baja con 31m2, planta primera con 55m2, buhardilla con 58m2.
Está para entrar a vivir, se vende con todos los muebles e incluso los accesorios de baños y todos los elementos de cocina como vajilla, cubertería, cristalería, ropa, adornos, etc. (excepto algún mueble y enseres personales).
En planta baja tiene la entrada de calle y un salón con chimenea de leña que tiene incorporado un cassette. Debajo del hueco de la escalera está la caldera para la calefacción y agua caliente. Desde aquí se accede a la primera planta.
Planta primera, hay un comedor con cocina completa desde donde se sale al patio, un baño y un dormitorio.
El patio> tiene barbacoa hecha de obra con tejas viejas y techo interior de madera (como en la casa), una encimera con pila antigua de mármol y una cocina de gas con dos fuegos para estar en el patio y poder disfrutar del buen tiempo, sin tener que entrar en la casa.
Buhardilla, está diáfana con tres zonas diferenciadas, salón, estudio y dormitorio, y tiene un baño.
OTROS: Los materiales de rehabilitación son de primera calidad, techos con vigas de madera en toda la casa, el pasamanos está hecho de madera de sabina. Techos con vigas de madera. Tiene toma de teléfono y televisión en todas las plantas. Armarios empotrados. Calefacción.
Hay que destacar respecto a los muebles, que casi todos son antiguos y están restaurados. Como en las casas de la época, tiene alacenas y anaqueles pequeños dentro de los muros que se respetaron en la rehabilitación.
Con todas las comodidades, y muy bien ubicada, ideal para el descanso, vacaciones, vivienda habitual, etc., y como base para excursiones relacionadas con la naturaleza, gastronomía, historia…etc.


Finca complejo rural con varias viviendas.

Tipo: Finca complejo rural con varias viviendas.

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e996cc

Situación: Comarca de Las Villuercas (Cáceres)

Precio: 420.000 €

Descripción:
La finca está situada en esta preciosa comarca de gran belleza tanto natural como cultural, en una zona de sierra media de bosque de robles, castaños, cerezos y dehesa. Aunque es zona montañosa, no es de altura considerable. Varios ríos y arroyos discurren cercanos, con piscinas naturales típicas de la zona. En pleno corazón del Geoparque (observación de aves, birdwacthing) y a 1/2 hora del Parque Natural de Monfragüe.
LA FINCA está ubicada en lo alto de un cerro dentro del valle, lo que hace que tenga unas magníficas vistas. Tiene una superficie de 3 hectáreas (30.000 m2) de pendiente moderada y vegetación de pasto y matorral principalmente. No está vallada.
Dista unos 260Km. desde Madrid, unos 30Km de Guadalupe y unos 70Km2 tanto de Navalmoral de la Mata como de Trujillo. De la población más cercana con todos los servicios está a 1Km.
que consta de dos plantas y porche. Se distribuye en planta baja (unos 120m2) con salón-comedor, cocina-office, despensa, 3 dormitorios muy amplios, dos baños y porche de 60 m2. En planta alta (unos 28m2 útiles) hay una buhardilla diáfana para múltiples usos.
2 BUNGALOWS, con una superficie de 70m2 cada uno, distribuidos en 2 dormitorios, baño, salón-cocina y terraza. Está distribuido en dos alturas, con una estupenda terraza cada uno.
3 APARTAMENTOS, con una superficie de 30m2 con terraza y entrada independiente cada uno,ideales para parejas.
GARAJE-ALMACÉN (construcción prefabricada de madera) de 60 m2.
PISCINA (5X10) con todo su entorno y cerramiento perimetral.
posee dos pozos y un depósito de agua con capacidad para 9.000 litros.
LUZ, tiene conexión a la red eléctrica con transformador propio.
ACCESO asfaltado y directo desde la carretera.
Todo el complejo tiene WIFI.
Zona con restos arqueológicos, que junto con diversas rutas de senderismo, rutas de arte, y el maravilloso entorno natural, hacen de esta zona un lugar privilegiado, muy solicitado para el turismo de naturaleza con extranjeros.
El clima es de tipo continental, con inviernos y veranos suaves.
Es ideal tanto para seguir con el negocio al turismo (con la máxima clasificación y posibilidad de ampliar la construcción, haciendo mejoras continuamente y con rendimiento positivo) como para finca de recreo.


Finca trufera, y casa con encanto amueblada

Tipo:Finca trufera, y casa con encanto amueblada

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1152va

Situación: Comarca Tierra de Pinares (Valladolid)

Precio: 600.000 €

Descripción:
Tanto la finca como la casa pertenecen a un pequeño pueblo con muy pocos habitantes que dista unos 140 km desde el centro de Madrid, de los que más de 100 km son por autovía, y a unos cuarenta minutos desde Valladolid.
LA FINCA TRUFERA, ocupa una superficie de 25.000m2 (de 2,5 Has) situada a las afueras del pueblo y muy cerca de la casa desde donde se puede ver desde.
AGUA, tiene pozo, instalación de riego y caseta de obra, todo con los permisos correspondientes.
La plantación se llevó a cabo en otoño del 2011, contiene 525 encinas truferas y algunos otros árboles como 10 pistachos, 4 almendros y 4 granados. Se trata de una finca rústica de producción como puede ser un olivar, un viñedo o un pistachero.
Estimaciones de producción: en 2018 se estima poder cosechar unos 10 Kg, en 2019 se podrían cosechar unos 40 Kg, que pasarían a ser 100 Kg a partir de 2020. El Kg de la trufa negra melanosporum ronda los 1.000 €.
MAQUINARIA: se incluye maquinaria como Jeep Wrangler, remolque, tractor Ebro del año 1970 y cultivador, además de herramientas como generador eléctrico que activa la bomba del pozo.
VALLADO totalmente vallada.
LA CASA, está situada en el centro del pueblo. Tiene dos plantas, la planta alta está abuhardillada, con una superficie total de 250m2.
La planta baja tiene una superficie de 150 m2, con dos grandes dormitorios que dan a la plaza, un baño, una despensa, un despacho con chimenea, una puerta de escalera y un salón al fondo con cocina americana que se comunica con el jardín.
La planta alta es abuhardillada, está diáfana y tiene una superficie de 100 m2, con un baño de media ducha, está amueblada e incluye un mesa de billar americano convertible en una gran mesa de comedor.
OTROS:calefacción por suelo radiante en dormitorios, salón y galería, con suelo entarimado. Tiene también dos estufas de cáscara de piñón en galería y salón y otras dos de leña en un dormitorio y en la buhardilla. vigas techos, travesaños, pasamamos y barandilla escalera, ETC. de madera
JARDIN, se accede a él desde una portada exterior y desde una puerta al salón. Tiene unos 1.000 m2, terraza techada, árboles y plantas.
OTRAS CONSTRUCCIONES que están en el jardín son una leñera, cobertizo, cochera y antigua bodega reconvertida en gimnasio. Al fondo una veranda cubre una bañera de hidromasaje y una sauna, con terraza para tomar el sol.
Está totalmente preparada y disponible para entrar a vivir, incluido mobiliario, se vende tal como está.


Finca con gran casa de estilo colonial

Tipo:Finca con gran casa de estilo colonial

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1150a

Situación: Término municipal de Alicante

Precio: 1.150.000 €

Descripción:
Se trata de una finca con casa rural colonial, en una zona de casas de campo, rodeada de naturaleza y tranquilidad, cerca de supermercados y a unos 15 min en coche de Alicante ciudad, aeropuerto y playas., Las playas más cercanas están a unos 12-14 minutos, Santa Pola (a 24 km) no llega a media hora. Hacia el Norte, la de Alicante a unos 20 min y el Cabo Huertas y la playa de San Juan a 20 min. El aeropuerto de Alicante está a unos 9 minutos en coche.
LA FINCA, tiene una superficie de casi 5 hectáreas, la casa rodeada de bancales de almendros, pinos, frutales, zonas ajardinadas con riego automático, barbacoa, pista de tenis, piscina y campo de futbito.
Vallado: La finca está vallada en el perímetro a la carretera con muro, y con vallado rústico el resto de las lindes a otras fincas.
Tiene un portón automático con puerta peatonal, buzón y nombre de la finca y otras dos puertas manuales, la antigua también integrada en el muro que llevaba la casa de aperos original y una trasera a un camino de uso vecinal, ésta de reja y baja, pero ambas dobles para la entrada de vehículos.
LA CASA data del año 1997 tiene una superficie total de unos 1.200m2, la habitabilidad en una sola planta, cuenta con varios porches alrededor, dos patios interiores grandes, dos salones principales muy grandes, dos cocinas, 10 dormitorios, distribuidos en 8 apartamentos idénticos con dos dormitorios cada uno, uno en un apartamento más grande con salón propio y porche independiente., y otro, el del servicio, junto a la entrada y con su baño en suite. Y 6 baños completos exteriores. Garaje subterráneo con 5 trasteros y capacidad para más de 10 coches.
Los dormitorios tienen entre 13 y 20 m2, y los apartamentos 50m2 cada uno.
Uno de los patios interiores hace de distribuidor de los 4 apartamentos iguales, es tipo claustro, con suelo de tierra y con un gran ficus en medio.
Posee todos los servicios, depósito propio de gasoil para calefacción y agua caliente, aire acondicionado en los apartamentos principales....etc.
Hay una tasación con un precio superior al precio de venta.
USO: Actualmente funciona como alojamiento rural y lugar de eventos, sin elementos comparables en la zona.
Es ideal para seguir el negocio o para vivienda unifamiliar.


Finca con casa señorial, y otras edificaciones

Tipo:Finca con casa señorial, y otras edificaciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1149av

Situación: Comarca del Alto Tormes (Ávila)

Precio: 450.000 € Bajada de precio, antes 530.000 euros

Descripción:
Está ubicada en el término municipal de un municipio que pertenece a la bonita Comarca del Alto Tormes, en la provincia de Ávila. Dista unos 200 km de Madrid, 94 km de Ávila, unos 85 de Salamanca, a unos 10 minutos de El Barco de Ávila y cerca de la estación de esquí La Covatilla.
LA FINCA; La propiedad tiene un total de 12 hectáreas, con gran cantidad de robles. Está constituida por una casa principal de 600 m², casa de guardeses independiente y un antiguo establo.
ACCESO: Por carretera asfaltada desde ambas fincas al pueblo más cercano, que dista unos 3 Km. aproximadamente.
VALLADO: La finca está totalmente vallada, las 4 hectáreas que rodean la casa y las 2 hectáreas colindantes, están valladas con muro de piedra. El resto con valla de alambre.
LAS EDIFICACIONES:Consta de 3 edificaciones, una casa principal, una casa de guardeses y establo-almacén, con una superficie total construida de algo más de 690 m2.
CASA PRINCIPAL: Se trata de una preciosa casa señorial de 2 plantas con una superficie construida según escrituras de 489m2, 248m2 en planta baja y 241m2 en la primera planta.
En la planta baja encontramos dos habitaciones, dos baños, cocina con office y una amplia despensa. La zona principal: salón a doble altura, baño, área de comedor y sala de estar. Todo muy luminoso con grandes ventanales y dos chimeneas. En el exterior hay un gran porche cubierto de piedra con terraza, con vistas impresionantes a la Sierra de Gredos. El acceso a la primera planta es mediante una preciosa escalera de madera con un tragaluz, entorno a la cual se distribuyen los seis dormitorios. El principal cuenta con baño en suite, chimenea y terraza con muy buenas vistas; de los cinco dormitorios restantes tres de ellos disponen también de baño en suite.
Y por último la bajo cubierta abuhardillada, totalmente diáfana, apta para múltiples usos.
La casa rodeada de un jardín y con piscina, tiene unas vistas espectaculares a la Sierra de Gredos.
CASA GUARDÉS:Con el mismo tipo de construcción que la principal, tiene una superficie de 174 m2 en dos plantas, con 87 m2 cada. A rehabilitar.
ESTABLO/ALMACÉN: Tiene dos plantas con 195 m2 por planta. A rehabilitar.
LUZ: Tiene luz corriente.
AGUA:Las casas y piscina se surten de un pozo en un prado vecino. Habría que revisar tuberías y aconsejable hacer pozo propio.
CALEFACCIÓN:de leña o carbón. Radiadores en toda la casa.
Tiene cobertura de teléfono móvil, importante pues se pierde en bastantes sitios de la comarca.
MOBILIARIO se incluye si se desea.
Por la escasez de fincas de este tamaño en la zona, sus edificaciones, su situación y en general sus características, este inmueble es ideal como inversión, para uso privado de recreo y para cualquier otro tipo de actividad, complejo rural, etc.


Finca rústica-urbana, edificaciones y pozos

Tipo:Finca rústica-urbana, edificaciones y pozos

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1148m

Situación: Vega del Tajuña, Madrid

Precio: 235.000 €

Descripción:
Se encuentra en un entorno de gran belleza, lindando con el rio Tajuña. Dista unos 40 km de Madrid capital, unos 6Km. de Morata de Tajuna y unos 7Km. de Chinchón.
LA FINCA: El terreno tiene 6.500 m2, son dos fincas unidas, una tiene 3.330m2 de los cuales, 750m2 son urbanos, y la otra tiene 3.200m2 rústicos, según catastro.
La parte rústica se dedica a uso agrícola intensivo, siendo una explotación hortofrutícola ecológica, certificada por el Comité de Agricultura Ecológica de la Comunidad de Madrid.
Mas de 100 pies de arbolado de más de 30 años, la mayoría de los ejemplares- frutales y ornamentales.
Instalación de riego por goteo desde aljibe que se llena con agua de la Comunidad de Regantes de Chinchón Esta canalizada hasta un aljibe, de donde parten líneas de riego para los cultivos, frutales...etc.
VALLADO: Terreno totalmente vallado con valla metálica, rodeado de arboleda de ribera (chopos grandes, paraísos, acacias y frutales) con 2 portones metálicos que dan a dos caminos de entrada, el principal, con alameda de chopos.
URBANA: 750 metros de suelo urbano donde está situada la vivienda legalizada, hay escritura de obra nueva y cédula de habitabilidad.
EDIFICACIONES:
Vivienda: Situada en la parcela de suelo urbano, data del año 1986 y reformada en 2002. Tiene una superficie de 75m2. Se distribuye en de salón de 35 m2, con cocina incorporada y dos salidas, una a de ellas a la terraza y otra al porche, 2 dormitorios y 1 baño completo, con bañera. Armarios empotrados con puertas correderas de madera y cajoneras, vestidos en el interior. Suelo de tarima en toda la vivienda. Chimenea cerrada en el centro de la vivienda. Trastero. Buen estado general.
Garaje: Anexo a la vivienda hay garaje de 50 m2, con posibilidad de incorporación a la vivienda.
Invernadero de 200 m2 y sótano.
La propiedad tiene además otras 3 casetas de aperos registradas.
LUZ: Actualmente, con instalación fotovoltaica, actualmente hay un generador que carga unas baterías a través de un inversor/cargador.
AGUA: para el riego, lo comentado arriba, y para uso doméstico el agua es de pozo para uso doméstico y está canalizada hasta la casa y grifos...etc. Agua caliente por calentador.
Dos pozos de aguas claras, registrados, de los que se sirve la vivienda, uno de ellos a reformar.
Piscina: La piscina mide 10x5 m, 60m3, con cubierta corredera y depuradora salina.
Ideal como finca de recreo, explotación, o vivienda habitual por su cercanía a la capital.


Albergue- Complejo de turismo rural

Tipo:Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio: 275.000 € (Antes 800.000€) urge venta, se escuchan ofertas

Descripción:
Se encuentra ubicado en el límite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un pequeño pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclimática, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, están dotados de sistemas de eficiencia energética y abastecidos con energías renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de teléfono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, está dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, salón-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusválidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con baño independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Además se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitación multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y está dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biológica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, según la acreditación de la Junta de Castilla y León son:
.-48 plazas en Albergue Turístico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construyó pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educación medioambiental, summer camp,etc. aunque también es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organización de curso, actividades relacionadas con la meditación, yoga….etc.


Molino y casa- vivienda con terreno

Tipo:Molino y casa- vivienda con terreno

Clase: Molinos

Ref: m1143le

Situación: Comarca del Páramo Leonés (León)

Precio: 70.000 € Negociables

Descripción:
El Páramo Leonés es una comarca natural enclavada entre las riberas de los ríos Esla y Órbigo, al este y oeste, y las estribaciones de la cordillera Cantábrica al norte. Ubicado en la mitad sur de la provincia de León.
Tiene un clima mediterráneo continentalizado, si bien está algo suavizado en los veranos por la cercanía a la cordillera Cantábrica.
El conjunto del inmueble se sitúa a las afueras de una parroquia de esta bonita comarca. La población más cercana con servicios importantes, bancos, médicos, colegios institutos, comercio etc. está a unos 4 Km. En el pueblo hay una panadería artesana, y consultorio médico.
La distancia a las ciudades más importantes son 42 km a León, 142 km a Valladolid y 312 km a Madrid (238 km por autopista).
LA CASA data del año 1940, tiene una superficie aproximada de 69 m2. Se distribuye en hall de entrada, salón, 3 habitaciones, cocina y baño (adjuntamos plano pre-proyecto de reforma), está habitable, pero necesitaría reforma, tiene agua y luz.
Anexo a la casa hay un terreno de unos 240m2. la vivienda se encuentra al lado del edificio del molino al que se accede por una entrada privada junto con la casa de al lado.
Tiene todos los servicios.
Disponemos de una simulación de planos del proyecto que se hizo en su día.
EL MOLINO, se trata de un molino harinero construido sobre la acequia, con una superficie construida de unos 205m2. Está diáfano con dos alturas, se accede por una puerta de garaje que se ha hecho para guardar el coche, se suben unos 5 peldaños y está la zona principal donde se encuentra la maquinaria.
Construido con madera en la estructura, adobe y barro en los cerramientos, de árabe en la cubierta y piedra en los elementos sumergidos en el agua.
En su interior un pozo de agua, tiene luz.
Conserva la maquinaria, y disponemos de una propuesta de recuperación del molino, que se hizo en su día, junto con un aprovechamiento sostenible de recursos naturales y mantenimiento del entorno, entre otras actividades. El conjunto es ideal para recreo, negocio de turismo, molino-museo, actividades ecologicas, etc…