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Boletín e-Rústica

Molino a rehabilitar con terreno, linda con rio

Tipo:Molino a rehabilitar con terreno, linda con rio

Clase: Molinos

Ref: m1137sg

Situación: Segovia ciudad

Precio: 59.000 €

Descripción:
Se trata de un antiguo molino que después fue una fábrica de papel, está compuesto por varias edificaciones y terreno.
El molino se ubica a los pies del río Eresma y del río Cigüeñuela, con salida directa desde la parcela.
Se encuentra en un enclave único, en la zona más pintoresca de Segovia, donde no se puede construir más.
El edificio del molino en sí,tiene una superficie de 168 m2 en dos plantas más bajo cubierta, (existen fotografías de su estado original en el Ayuntamiento).
La totalidad del suelo tiene unos 744 m2 en total, y alberga una huerta, apeadero, jardín con acceso al río, dos cobertizos, una casa de aperos y almacén, (todas ellas para rehabilitar).
La edificabilidad aproximada que está consolidada es de unos 500 m2.
Las edificaciones necesitan rehabilitación integral, y para tramitar una Licencia de obras, sólo se puede rehabilitar lo existente hasta su configuración inicial, (de ahí la importancia de que exista documentación fotográfica del molino en su estado original), no pudiéndose en ningún caso hacer añadidos de edificaciones sobre lo existente.
En la imagen aérea, este inmueble lo compone lo que está dentro de la línea roja. Existe una construcción anexa, que no pertenece a la misma.
Por su ubicación especial, entorno, distancia a Madrid (80Km. mas o menos 1 hora), es ideal para uso privado o negocio turístico.


Magnífica finca cinegética y otras posibilid

Tipo:Magnífica finca cinegética y otras posibilid

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1042gr

Situación: Cerca de Loja (Granada)

Precio: 290.000 € Bajada de precio (antes 1.000.000.-€) Urge venta

Descripción:
Situada a 1,5Km. del pueblo más cercano, a 18Km. de Loja, municipio granadino de gran población con todos los servicios, a 50Km. del aeropuerto de Granada y a 65Km. del aeropuerto de Málaga.
LA FINCA tiene una superficie de 52 hectáreas de bosque mediterráneo de incalculable valor ecológico, en un entorno totalmente natural de encinas centenarias y monte bajo.
Se encuentra totalmente vallada con malla cinegética.
Buen acceso, a pie de carretera, y muy bien comunicada, a 1,5Km. de la autovía Málaga-Granada.
Tiene luz y abundante agua (posibilidad de explotación mineral) y pozo propio.
Muchísima caza mayor y menor que también la hacen ideal para complejo cinegético, deportivo, ocio, senderismo...etc.
Ideal para ganadería, caballos...pero por su gran cantidad de bellota se hace ideal para el cerdo ibérico.
Cuenta con un proyecto aprobado por la Junta de Andalucía para restaurante y un hotel rural.
Tiene permiso concedido para poda de los árboles de los que podrían salir unos 3 millones de kilos de leña de encina.
Esta finca puede ser ampliada con otra colindante de semejantes características.
La finca es ideal tanto para los amantes de la caza, recreo o para explotarla con cualquiera de las posibilidades antes mencionadas.
Buena inversión.


Finca con manantial y bordas a reconstruir

Tipo:Finca con manantial y bordas a reconstruir

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f463hu

Situación: Pirineo bajo (Huesca)

Precio: 150.000 € Bajada de precio (antes 300.000€)

Descripción:
la finca pertene al término municipal de población dentero de la comarca de El Alto Gállego, situada al norte de Aragón que ocupa casi todo el curso alto del río Gállego. Muy bien situada en cuanto a poblaciones importantes, está a 1 hora de Zaragoza y a 26Km. de Jaca.
LA FINCA pertenece a una de las localidades de la comarca y está situada al suroeste de la misma, en el valle del rio Matriz, con vistas al Pirineo bajo y al valle; El entorno de esta hermosa zona es soleado y apacible con pueblecitos ubicados a orillas del río, todos unidos por viejos caminos. Está llena de fuentes, huertos, frutales, encinares, campos de cereal, etc.
LA FINCA, tiene una superficie de 45 hectáreas (450.000m2) y tres bordas para reconstruir.
De las 45 hectáreas, unas 4 ha., son agrícolas de cultivo8posibilidad de ampliar con los correspondientes permisos) y el resto de monte, (limpiado de maleza recientemente) con pinos, encinas y matorrales; Aunque el terreno es montañoso, es accesible y agradable.
Tiene un manantial natural propio que mana en el barranco, dos arroyos uno por la parte alta y otro por la baja donde se unen.
LAS BORDAS, posee 3 bordas con muros de piedra en estado ruinoso, con posibilidad de reconstruir, miden unos 90m2, 100m2 y 200m2, respectivamente.
OTROS: El acceso es por camino llano de menos de 1 km. tiene algunos trozos en mal estado, pero de fácil arreglo; El enganche a la luz dependiendo desde donde pudiera hacerse, estaría a una distancia entre ½ Km. y 1 Km que es más o menos la distancia al pueblo más cercano.
Zona ideal para cría de caballos y turismo rural (en auge) entre otros(subvenciones).


Finca rústica con edificaciones a rehabilitar

Tipo:Finca rústica con edificaciones a rehabilitar

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1014sa

Situación: Comarca del Alto Tormes (Salamanca)

Precio: 83.000 € Bajada de precio (antes 103.000€)

Descripción:
Perteneciente a un bonito pueblo de la provincia de Salamanca dentro de la comarca natural del Alto Tormes, limitando con la provincia de Ávila. Lo recorren el río Corneja y el río Tormes.
LA FINCA tiene una superficie 5,5 ha más de (50.000m2), con encinas.
Está totalmente vallada y tiene un pozo.
EDIFICACIONES, tiene varias construcciones para rehabilitar, una vivienda con desván y zonas agrícolas como cuadras, portillo y zaguán, todo conservando sus muros originales de piedra y su estructura original, (tiene un total de 173 m2. de vivienda y unos 276 m2. en las dependencias agrícolas).
Dispone de luz eléctrica; el alcantarillado habría que traerlo del pueblo que está cercano.
Dista unos 75 Km. de Salamanca, unos 72 Km. de Ávila y unos 182 Km. del centro Madrid.
Ideal para negocio de Turismo Rural.
La zona es muy bonita, y con bonitas vistas de la toda la Sierra de Béjar y de Gredos


Casita con parcela, todos los servicios

Tipo:Casita con parcela, todos los servicios

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1086sg

Situación: Comarca Tierras de Sepúlveda (Segovia)

Precio: 50.000 € Bajada de precio (antes 65.000€)

Descripción:
Magnífica situación en un entorno tranquilo y privilegiado, donde la vegetación predominante son los enebros y sabinas, y con vistas a la sierra.
Cerca de la estación de esquí de la Pinilla, a 6km de Somosierra, muy cerca de Prádena, Arcones, Pedraza y a 15 km de Sepúlveda. De Madrid está a una hora por la A1.
LA PARCELA, tiene una superficie catastral de 1.180m2, es urbanizable y con todos los servicios instalados.
El terreno está muy cuidado y tiene un pequeño huerto. Está totalmente vallada con valla metálica, puerta de acceso de hierro y fachada de piedra.
LA CASA, posee una casita de aperos, tipo cabaña de montaña, de unos 40m2 y un pequeño porche. Construida con hormigón armado en suelo de sujeción, ladrillo doble y madera de primera calidad.
Tiene estufa de leña y ventanas de doble climalit, (no está pintado el exterior porque aún no se ha elegido color). Está acondicionada y amueblada.
OTROS: Tiene todos los servicios, agua, luz, saneamientos y acceso rodado.
Según la normativa municipal, está permitida la construcción de una vivienda con la siguiente edificabilidad: 708,12m2 como máximo, permite dos plantas y una altura máxima de 6,5metros, lo que permite construir una vivienda nueva, ampliar, etc.
Ideal para el descanso y disfrutar de la naturaleza que le rodea.


Parcelas urbanizables

Tipo:Parcelas urbanizables

Clase: Parcelas y Solares

Ref: s1097b

Situación: Parque Natural del Garraf (Barcelona)

Precio: 115.000 € y 105.000.-€ (Bajada de precio, antes 133.000€ y 123.000€).

Descripción:
Situadas en urbanización en pleno Parque Natural del Garraf. Con buenas comunicaciones, a 10 minutos de la playa de Castelldefels, a 15Km. de ferrocarril, 25Km. de aeropuerto y a unos 30 minutos de Barcelona.
La zona es muy tranquila y muy bien ubicada. La urbanización tiene todos los servicios y calles asfaltadas, dispuesta para la construcción de las viviendas.
LAS PARCELAS se pueden vender juntas, ya que son colindantes, o por separado. Tienen Impresionantes vistas de todo el macizo del Garraf y las montañas y junto al monasterio budista Sakya Tashi Ling, donde se pueden realizar actividades.
PARCELA 1, tiene una superficie de 1.130m2.
PARCELA 2, tiene una superficie de 840m2
OTROS: Servicios de agua, luz y alcantarillado a pie de parcela.
EDIFICABILIDAD Posibilidad de edificar un 40% de los metros de la parcela con un tope de 350m2, más un 5% de edificaión complementaria con un tope de 90%. Disponemos del total de parámetros urbanísticos para interesados.
El pueblo más cercano es Olivella (3.500 habitantes) con colegios, zonas deportivas, etc., Castelldefels que es el más grande de la zona (unos 60.000 habitantes)a unos 5km.