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Boletín e-Rústica

Preciosa casa con patio

Tipo:Preciosa casa con patio

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1136av

Situación: Sierra de Gredos (Ávila)

Precio: 230.000 €

Descripción:
Situada en un pequeño pueblo a unos 180 km. de Madrid, dentro del Parque Regional de la Sierra de Gredos, a 5 km. de Barco de Ávila, a 25 minutos en coche de la Estación de Esquí de La Covatilla - Béjar y a unos 30 minutos en coche del Valle del Jerte y Plasencia.
LA CASA era un antiguo pajar que se rehabilitó excepcionalmente como vivienda en 2007.Tiene una superficie de 152 m2 en 2 plantas, y se distribuye en: planta baja con 2 salones en dos niveles y chimenea, cocina completa y un aseo; en la primera planta hay 3 dormitorios con 2 baños completos, uno de ellos en suite.
Conserva el muro exterior de piedra y el portalón de entrada de madera originales, que dan paso a un patio exterior todo en su piedra original. OtrosDispone de calefacción y agua caliente por caldera y depósito de gasóleo, así como suelos de madera y piedra y otros elementos de calidad y confort. Están incluidos en el precio si lo desean varios muebles principales (camas, sofás, cocina completa, mesas ..., el resto se podría negociar.
Debido al precioso y tranquilo entorno, vistas y cercanía a diversos sitios de interés, la hacen ideal cono vivienda para personas que busquen tranquilidad y naturaleza, o para turismo rural.


Finca cinegética y agrícola, linda con rio

Tipo:Finca cinegética y agrícola, linda con rio

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1082sa

Situación: Sierra de Gata (Salamanca)

Precio: 150.000 € Bajada de precio (antes 265.000€).

Descripción:
Pertenece a un pequeño pueblo situado al sur de Salamanca, lindando con Las Hurdes en Extremadura (a 15Km.) Dista unos 20 Km. de Ciudad Rodrigo, unos 45 Km. de Portugal, 100 Km. de Salamanca y unos 325 km. (287 km por vías rápidas) desde el centro de Madrid.
LA FINCA tiene una superficie de algo más de 102 hectáreas, con forma de lengua o franja que tiene una zona de prados en su parte baja de unas 8 hectáreas y el resto forestal de unos 4/5km. de subida al monte.
Está dentro de un coto de caza con caza mayor, corzos, ciervos, jabalíes…etc.
Los beneficios de la finca, aparte del cinegético, se pueden obtener a través del aprovechamiento forestal de pinar maderable y robledal (variable en función del Plan Forestal aprobado por la Administración), pasto para ganado, arrendamiento de pastizal, y de otros cultivos (viñas, cítricos, frutales, etc.).
LUZ, Posibilidad, ya que en el límite de la finca más cercano al pueblo, que es la zona de vega, hay construcciones cercanas, pero no lo tenemos contrastado, habría que verlo. En cualquier caso, no habría problema instalando energías alternativas.
AGUA, la finca está atravesada por un rio, y además linda con otro mayor, que tiene una pequeña presa formando cuencas o fosas ideales para el baño.
EDIFICACIONES: Posee un pajar de piedra en estado ruinoso con unos 80 años de antigüedad que tiene unos 150 m2 que necesitaría una reconstrucción, pudiéndose aprovechar parte de la piedra.
ACCESO: Es muy bueno, se accede por carretera en buen estado y un camino de tierra de unos 300 metros hasta llegar a la vega de la finca.
Tiene además otro acceso por la parte alta, en la cima, en el límite con Extremadura, sale un camino de tierra de unos 200 metros, desde donde se divisan los 4-5 Km. de ladera del monte de la finca.
VALLADO, parte del perímetro de la finca está vallado con pared de piedra típico de la zona.
En la zona hay bastantes casas rurales, ya que aparte del precioso entorno que se puede contemplar, se pueden realizar muchas actividades, como senderismo, bicicleta de montaña, baños en el rio cercano, senderismo, fotografía panorámica, visitas a sitios y ciudades de interés y a Portugal…etc.
Por todo lo expuesto anteriormente, la finca es ideal para amantes de la naturaleza, caza, descanso…etc.


Casita con parcela, todos los servicios

Tipo:Casita con parcela, todos los servicios

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1086sg

Situación: Comarca Tierras de Sepúlveda (Segovia)

Precio: 50.000 € Bajada de precio (antes 65.000€)

Descripción:
Magnífica situación en un entorno tranquilo y privilegiado, donde la vegetación predominante son los enebros y sabinas, y con vistas a la sierra.
Cerca de la estación de esquí de la Pinilla, a 6km de Somosierra, muy cerca de Prádena, Arcones, Pedraza y a 15 km de Sepúlveda. De Madrid está a una hora por la A1.
LA PARCELA, tiene una superficie catastral de 1.180m2, es urbanizable y con todos los servicios instalados.
El terreno está muy cuidado y tiene un pequeño huerto. Está totalmente vallada con valla metálica, puerta de acceso de hierro y fachada de piedra.
LA CASA, posee una casita de aperos, tipo cabaña de montaña, de unos 40m2 y un pequeño porche. Construida con hormigón armado en suelo de sujeción, ladrillo doble y madera de primera calidad.
Tiene estufa de leña y ventanas de doble climalit, (no está pintado el exterior porque aún no se ha elegido color). Está acondicionada y amueblada.
OTROS: Tiene todos los servicios, agua, luz, saneamientos y acceso rodado.
Según la normativa municipal, está permitida la construcción de una vivienda con la siguiente edificabilidad: 708,12m2 como máximo, permite dos plantas y una altura máxima de 6,5metros, lo que permite construir una vivienda nueva, ampliar, etc.
Ideal para el descanso y disfrutar de la naturaleza que le rodea.


Parcelas urbanizables

Tipo:Parcelas urbanizables

Clase: Parcelas y Solares

Ref: s1097b

Situación: Parque Natural del Garraf (Barcelona)

Precio: 115.000 € y 105.000.-€ (Bajada de precio, antes 133.000€ y 123.000€).

Descripción:
Situadas en urbanización en pleno Parque Natural del Garraf. Con buenas comunicaciones, a 10 minutos de la playa de Castelldefels, a 15Km. de ferrocarril, 25Km. de aeropuerto y a unos 30 minutos de Barcelona.
La zona es muy tranquila y muy bien ubicada. La urbanización tiene todos los servicios y calles asfaltadas, dispuesta para la construcción de las viviendas.
LAS PARCELAS se pueden vender juntas, ya que son colindantes, o por separado. Tienen Impresionantes vistas de todo el macizo del Garraf y las montañas y junto al monasterio budista Sakya Tashi Ling, donde se pueden realizar actividades.
PARCELA 1, tiene una superficie de 1.130m2.
PARCELA 2, tiene una superficie de 840m2
OTROS: Servicios de agua, luz y alcantarillado a pie de parcela.
EDIFICABILIDAD Posibilidad de edificar un 40% de los metros de la parcela con un tope de 350m2, más un 5% de edificaión complementaria con un tope de 90%. Disponemos del total de parámetros urbanísticos para interesados.
El pueblo más cercano es Olivella (3.500 habitantes) con colegios, zonas deportivas, etc., Castelldefels que es el más grande de la zona (unos 60.000 habitantes)a unos 5km.