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Boletín e-Rústica

Finca trufera, y casa con encanto amueblada

Tipo:Finca trufera, y casa con encanto amueblada

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1152va

Situación: Comarca Tierra de Pinares (Valladolid)

Precio: 500.000 € Bajada de precio (antes 600.000â?¬)

Descripción:
Tanto la finca como la casa pertenecen a un peque?±o pueblo con muy pocos habitantes que dista unos 140 km desde el centro de Madrid, de los que m?¡s de 100 km son por autov?­a, y a unos cuarenta minutos desde Valladolid.
LA FINCA TRUFERA, ocupa una superficie de 25.000m2 (de 2,5 Has) situada a las afueras del pueblo y muy cerca de la casa desde donde se puede ver desde.
AGUA, tiene pozo, instalaci?³n de riego y caseta de obra, todo con los permisos correspondientes.
La plantaci?³n se llev?³ a cabo en oto?±o del 2011, contiene 525 encinas truferas y algunos otros ?¡rboles como 10 pistachos, 4 almendros y 4 granados. Se trata de una finca r?ºstica de producci?³n como puede ser un olivar, un vi?±edo o un pistachero.
Estimaciones de producci?³n: en 2018 se estima poder cosechar unos 10 Kg, en 2019 se podr?­an cosechar unos 40 Kg, que pasar?­an a ser 100 Kg a partir de 2020. El Kg de la trufa negra melanosporum ronda los 1.000 â?¬.
MAQUINARIA: se incluye maquinaria como Jeep Wrangler, remolque, tractor Ebro del a?±o 1970 y cultivador, adem?¡s de herramientas como generador el?©ctrico que activa la bomba del pozo.
VALLADO totalmente vallada.
LA CASA, est?¡ situada en el centro del pueblo. Tiene dos plantas, la planta alta est?¡ abuhardillada, con una superficie total de 250m2.
La planta baja tiene una superficie de 150 m2, con dos grandes dormitorios que dan a la plaza, un ba?±o, una despensa, un despacho con chimenea, una puerta de escalera y un sal?³n al fondo con cocina americana que se comunica con el jard?­n.
La planta alta es abuhardillada, est?¡ di?¡fana y tiene una superficie de 100 m2, con un ba?±o de media ducha, est?¡ amueblada e incluye un mesa de billar americano convertible en una gran mesa de comedor.
OTROS:calefacci?³n por suelo radiante en dormitorios, sal?³n y galer?­a, con suelo entarimado. Tiene tambi?©n dos estufas de c?¡scara de pi?±?³n en galer?­a y sal?³n y otras dos de le?±a en un dormitorio y en la buhardilla. vigas techos, travesa?±os, pasamamos y barandilla escalera, ETC. de madera
JARDIN, se accede a ?©l desde una portada exterior y desde una puerta al sal?³n. Tiene unos 1.000 m2, terraza techada, ?¡rboles y plantas.
OTRAS CONSTRUCCIONES que est?¡n en el jard?­n son una le?±era, cobertizo, cochera y antigua bodega reconvertida en gimnasio. Al fondo una veranda cubre una ba?±era de hidromasaje y una sauna, con terraza para tomar el sol.
Est?¡ totalmente preparada y disponible para entrar a vivir, incluido mobiliario, se vende tal como est?¡.


Casa rural amueblada y equipada

Tipo:Casa rural amueblada y equipada

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1153z

Situación: Pre-Pirineo aragon?©s (Zaragoza)

Precio: 380.000 €

Descripción:
Situada en un peque?±o pueblo rodeado de pinares del Valle de Pintano, al norte de Zaragoza, muy cerca de la provincia de Huesca, en pleno pre-Pirineo, pero con un clima mediterr?¡neo, por lo que se le conoce como la Toscana aragonesa.
El entorno cuenta con joyas del rom?¡nico lombardo aragon?©s y adem?¡s est?¡ muy cerca de varios monasterios y castillos.
Los amantes de la naturaleza y la fotograf?­a tambi?©n pueden disfrutar de preciosos rincones como la selva de Oza, todo un espect?¡culo en oto?±o.
El pueblo tiene muy pocos habitantes y no tiene servicios, aunque va venta ambulante varios d?­as en semana. Dista unos 9 km. del pueblo m?¡s cercano con servicios y est?¡ a unos 47 Km. tanto de Jaca (Huesca) como de Sos del Rey cat?³lico (Zaragoza).
El total de la superficie construida es de unos 250 m2 distribuidos en la vivienda principal y un apartamento anexo. La casa se construy?³ en el a?±o 2000 respetando la arquitectura de piedra tradicional de la zona. Se pint?³ hace un a?±o y se renovaron algunos muebles.
Vivienda principal: Tiene una superficie total de unos 235 m2 distribuidos en 3 plantas, planta inferior, planta calle y superior o bajo cubierta. En la planta a pie de calle se encuentra una gran cocina-comedor con chimenea, el dormitorio privado tipo suite con ba?±o y sala de estar, adem?¡s de salida a una estupenda terraza de unos 10 m2. En la planta bajo cubierta hay un hall distribuidor, y dos dormitorios con ba?±o cada uno. En la planta inferior hay una gran sala con chimenea y salida a un porche cubierto y al jard?­n, que tiene barbacoa, cuarto para bicicletas y cuarto de caldera.
Apartamento anexo, con una superficie de 16 m2 consta de dormitorio con ba?±o, se accede a trav?©s del porche cubierto.
El resto del terreno dedicado a jard?­n tendr?¡ algo m?¡s de 200 m2, con vistas a un precioso y cambiante paisaje seg?ºn las estaciones del a?±oâ?¦.En ?©l se encuentra el cuarto de caldera y un cobertizo con puerta met?¡lica y llave para guardar bicicletasâ?¦etc.
OTROS: Dispone de todos los servicios necesarios, de agua, luz, alcantarillado, etc. Calefacci?³n de gasoil. Carpinter?­a exterior de madera con cristales de climalit.
La casa se deja totalmente equipada con muebles, enseres, ropa de casa, etcâ?¦excepto alg?ºn muebles y enseres personales.
USO: Es ideal para uso privado de recreo para quienes quieran disfrutar de la naturaleza y tranquilidad y a la vez no estar completamente solo, el pueblo tiene unos 11 vecinos censados.
Tambi?©n para dedicarla a alojamiento de turismo rural, con un entorno donde se pueden practicar multitud de actividades, rutas en bici, recogida de setas, visitas a monumentos hist?³ricos. etc., est?¡ preparada totalmente para ello, adem?¡s de vivir en la misma.


Finca con casa, muebles, agua y luz

Tipo:Finca con casa, muebles, agua y luz

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1162to

Situación: Comarca de Torrijos (Toledo)

Precio: 64.000 €

Descripción:
En una ubicaci?³n privilegiada entre dehesas y el rio Alberche, y a unos 90 KM. de Madrid, la mayor?­a por autov?­a.
La distancia al pueblo m?¡s cercano est?¡ a unos 3 Km. por carretera, los ?ºltimos 1,5 km por camino en buen estado.
La parcela tiene una superficie escriturada de 3.365 m2. en terreno pro indiviso con otras, tiene encinas, una higuera y un huerto, adem?¡s hay una le?±era y otra caseta de aperos.
LA VIVIENDA: en la parcela existe una vivienda unifamiliar que seg?ºn escrituras se compone de dos plantas, con una superficie construida por planta de 67,50m2, haciendo un total de 135m2 Est?¡ en buen estado de conservaci?³n.
La planta baja est?¡ destinada a garaje, trastero, etc.
La planta primera se destina a vivienda y se distribuye en 3 dormitorios, comedor, ba?±o y cocina. Adem?¡s de porche de unos 20m2.
Tiene agua y luz corriente.
Est?¡ totalmente vallada.
Tiene cobertura de telefon?­a e internet.
Los muebles se dejan, si se quiere.
Ideal como vivienda habitual o de recreo.


Molino rehabilitado con presa

Tipo:Molino rehabilitado con presa

Clase: Molinos

Ref: m1156sa

Situación: Salamanca (provincia)

Precio: 200.000 € Negociable. Bajada de precio (antes 250.000â?¬)

Descripción:
Se sit?ºa en un pueblo rec?³ndito al noroeste de la provincia de Salamanca, cuya zona oeste forma parte del Parque natural de Arribes del Duero. Dista unos 75 km. de Salamanca y de Madrid est?¡ a unos 285 km (174 km por autopista), por la ruta m?¡s corta y r?¡pida.
EL MOLINO, es un antiguo molino de rueda horizontal rehabilitado.Tiene una superficie de 150m2 (100 m2 en el piso bajo y 50 en el superior). Aunque tiene un aspecto muse?­stico, es una vivienda con dos dormitorios y dos ba?±os, cocina y sal?³n, adem?¡s un s?³tano de 4 m2, tres pasarelas peatonales, al oeste, al este y norte (la nueva y mas alta, con barandilla y puerta de entrada, tiene 23 metros) y dos presas o pesqueras, todo ello propiedad del molino seg?ºn escritura.
SERVICIOS Tiene Luz de red, agua corriente y alcantarillado.
Historia y rehabilitaci?³n, se desconoce la edad real del molino, aunque documentos del siglo XVIII acreditan su existencia.
Desde los a?±os 70 del siglo pasado hasta principios de los 90 moli?³ con energ?­a el?©ctrica, dejando de trabajar en esta ?©poca, y siendo rehabilitado y convertido en casa y museo etnogr?¡fico.
Los actuales propietarios lo han recatado de la ruina total, rehabilitando en varias fases a lo largo de los a?±os. Durante la rehabilitaci?³n se intent?³ siempre que lo funcional coexistiera con un h?¡bitat conservacionista y respetuoso. Hoy d?­a es una vivienda y museo etnol?³gico (estudio dedicado a las personas y culturas).
Tiene cuatro excepcionales caracter?­sticas que lo hacen ?ºnico como molino de rueda horizontal: su ubicaci?³n en el centro del r?­o, su morfolog?­a pentagonal que le permite soportar una gran presi?³n hidr?¡ulica axial sin deterioro de su h?¡bitat, su gran superficie, de aproximadamente 100 m2, siendo lo habitual en este tipo de molinos tener una superficie mucho menor y su localizaci?³n en el centro del pueblo. USO: Debido a estas caracter?­sticas su uso puede ser multifuncional, adem?¡s de su uso privado para vivienda, tambi?©n se podr?­a adaptar para restaurante, eventos, casa rural de alquilerâ?¦etc.


Casona con terreno urbano anexo

Tipo:Casona con terreno urbano anexo

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1159v

Situación: Comarca Vall dAlbaida (Valencia)

Precio: 400.000 €

Descripción:
La casa est?¡ situada en un municipio de esta bonita comarca, con un entorno natural inigualable con r?­os, valles y monta?±as, donde poder disfrutar de la naturaleza y multitud de actividades relacionadas con ella, tambi?©n culturales y gastron?³micas.
Dista unos 30Km aproximadamente de las playas m?¡s cercanas y unos 80km de Valencia capital.
LA CASA, data del a?±o 1912, la superficie del terreno es de 1.360m2 y de construcci?³n 884m2 (seg?ºn catastro). Necesita rehabilitaci?³n seg?ºn su uso. Est?¡ muy bien situada en referencia a la poblaci?³n y posee bonitas vistas.
Todas las plantas tienen m?¡s o menos la misma superficie.
En planta baja tiene un zagu?¡n de entrada, sal?³n, biblioteca, comedor, cocina con despensa, 3 dormitorios dobles, y 3 ba?±os, adem?¡s un patio interior de unos 60 m2, con pozo, bodega y un precioso z?³calo con cer?¡mica valenciana.
En la primera planta hay 5 habitaciones, un sal?³n y un trastero, con un corredor abalconado que da al patio interior.
La segunda planta est?¡ di?¡fana.
La base de la superficie construida es aproximadamente de algo m?¡s de 1.000m2, y tiene un gran garaje, gallinero, patioâ?¦etc.
OTROS: La casa tiene los muros de ladrillo macizo, vigas y puertas de madera, 3 chimeneas de m?¡rmol blanco, armarios empotrados, agua y luz.
POSIBILIDADES: Adem?¡s de vivienda unifamiliar, para INVERSORES es ideal ya que el terreno anexo a la casa, tiene calificaci?³n urbana, con posibilidad de edificar 10 viviendas distribuidas en planta baja y 2 alturas.
Por su construcci?³n, distribuci?³n, ubicaci?³n, adem?¡s de todos los detalles que hoy d?­a no se encuentran como los pilares de m?¡rmol, los z?³calos de cer?¡mica, suelos hidr?¡ulicos, paredes de estuco, todo con la clase del tiempoâ?¦es ideal como alojamiento de TURISMO Y EVENTOS.
Merece la pena visitarla.


Finca con mina de ocre y ?³xido de hierro. Pozo.

Tipo:Finca con mina de ocre y ?³xido de hierro. Pozo.

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1160a

Situación: Alicante

Precio: 346.000 €

Descripción:
Est?¡ situada en la parte norte del ?¡rea metropolitana de Alicante, en la comarca del Campo de Alicante, a unos 8 km aprox. de la capital.
LA FINCA, tiene una superficie de unas 17,3 hect?¡reas (173.000m2). El terreno con una peque?±a colina y zona de monte pose una mina de ocre con posibilidad de explotar, a?ºn queda mineral.
El ocre se ha utilizado tradicionalmente como pigmento para pintura art?­stica y para pintura corporal, y su uso se remonta a la Prehistoria. Es un mineral terroso consistente en ?³xido de hierro hidratado, que frecuentemente se presenta mezclado con arcilla.
LUZ, posibilidad de enganche a unos 3 / 4km.
AGUA, posee pozo propio y adem?¡s cabe la posibilidad de llevar agua corriente hasta la finca.
EDIFICABILIDAD, posibilidad de construir el 2%.
INVERSION-USO, ideal como inversi?³n para la recuperaci?³n de la mina, posibilidad del cultivo de c?¡?±amo, ideal para temas de energ?­a alternativa como molinos o placas solaresâ?¦etc.
Disponemos de un amplio estudio y valoraci?³n patrimonial para interesados reales.


Finca para proyecto campo de golf y otros.

Tipo:Finca para proyecto campo de golf y otros.

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1161a

Situación: Alicante

Precio: 654.534 €

Descripción:
Est?¡ situada en la parte norte del ?¡rea metropolitana de Alicante, en la comarca del Campo de Alicante, a unos 5 km aprox. de la capital.
LA FINCA tiene una superficie de unos 72.726 m2, con posibilidad de ampliaci?³n a unos 30.000m2 m?¡s, colindantes.
AGUA, posee un pozo propio legalizado con dep?³sito, de agua potable reci?©n construido lindando con la finca de 5.000 m3, recientemente se han realizado dos perforaciones que han dado positivo, con cuyo caudal tendr?­amos m?¡s que suficiente para abastecer todos los usos del parque (jardines, campo de golfâ?¦).y agua del ayuntamiento para el riego.
ACCESO, el acceso es bueno, a 1km del cruce en buen estado.
LUZ, hay l?­neas el?©ctricas a las que el inmueble tendr?¡ acceso.
INVERSION-USO, tiene muchas posibilidades, con una situaci?³n inmejorable, inmersa en un entorno forestal, con vistas del mar y a la monta?±a, y con una buena infraestructura de comunicaci?³n, siendo f?¡cil el acceso.
Hotel o unos 20 chal?©s adosados.
Agr?­cola. Cultivo de c?¡?±amo. Campo de golf de 9 hoyos.
Disponemos excelente plan de negocio para proyecto de un parque de recreo pre aprobado por la Comunidad.
Se sacaron los pre permisos de la Generalitat para un Hotel (tipo albergue), pero se han modificado estos a favor de un nuevo proyecto, por lo que se podr?­a disponer de ese pre permiso para modificarlo a favor de un nuevo enfoque ocupacional de estos terrenos.


Albergue- Complejo de turismo rural

Tipo:Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio: 275.000 € (Antes 800.000â?¬) urge venta, se escuchan ofertas

Descripción:
Se encuentra ubicado en el l?­mite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un peque?±o pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclim?¡tica, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, est?¡n dotados de sistemas de eficiencia energ?©tica y abastecidos con energ?­as renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de tel?©fono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, est?¡ dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, sal?³n-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusv?¡lidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con ba?±o independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Adem?¡s se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitaci?³n multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y est?¡ dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biol?³gica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, seg?ºn la acreditaci?³n de la Junta de Castilla y Le?³n son:
.-48 plazas en Albergue Tur?­stico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construy?³ pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educaci?³n medioambiental, summer camp,etc. aunque tambi?©n es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organizaci?³n de curso, actividades relacionadas con la meditaci?³n, yogaâ?¦.etc.