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Boletín e-Rústica

Serrería con terreno y salto de agua

Tipo:Serrería con terreno y salto de agua

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e387bu

Situación: Burgos (provincia)

Precio: 44.000 €

Descripción:
Situado en el término de un precioso pueblo de unos 150 habitantes, situado al sudeste de la provincia de Burgos y enclavado en el corazón del paraje natural de la Sierra de la Demanda, lindando al noroeste con La Rioja; Por sus parajes, monumentos, costumbres, tradiciones hacen de esta zona un atractivo destino para los amantes de la naturaleza; Paso del camino de la ruta de la” vía verde del ferrocarril minero”.LA FINCA, calificada como urbana posee de una antigua serrería (a reconstruir) que tiene una superficie de unos 500m2. en planta y un terreno de 2,576 m2 (reserva de caza), a orillas de río truchero.
Posee un manantial y un salto de agua de 5 metros que toma el agua de una presa propiedad de la finca y mediante un canal de derivación, del arroyo la Umbría que la conduce a una turbina de 90 hp, produciendo unos 100KW para propio uso.
Servicios:Posee luz, agua y alcantarillado a la entrada de la finca.
Acceso, a 700 metros del centro urbano por camino asfaltado hasta la entrada.
Enclavada en un entorno natural maravilloso, posee muchas posibilidades para distintos usos.
Es ideal para centro ecologista, de economía sostenible, etc.
Dista unos 75Km. de Burgos y 249Km. desde Madrid.


Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Tipo:Casa rehabilitada, amueblada y equipada, con patio

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1140cu

Situación: Comarca de La Alcarria ( Cuenca).

Precio: 85.000 €

Descripción:
Ubicada en el casco urbano de uno de los pueblos más bonitos y acogedores de Castilla La Mancha. Situado en un enclave privilegiado, y con un entorno impresionante, entre las comarcas de la Serranía Alta de Cuenca y la Alcarria.
Tienen todos los servicios (polideportivo cubierto, piscina, biblioteca, un Centro de Internet, un Hogar del Pensionista, un Centro Cultural, un Auditorio …etc.).
La distancia más corta desde Madrid es de unos 155Km (poco más de 2 horas).
LA CASA, que data de 1920, tiene una superficie construida, una vez rehabilitada, de 144 m2, distribuidos en planta baja con 31m2, planta primera con 55m2, buhardilla con 58m2.
Está para entrar a vivir, se vende con todos los muebles e incluso los accesorios de baños y todos los elementos de cocina como vajilla, cubertería, cristalería, ropa, adornos, etc. (excepto algún mueble y enseres personales).
En planta baja tiene la entrada de calle y un salón con chimenea de leña que tiene incorporado un cassette. Debajo del hueco de la escalera está la caldera para la calefacción y agua caliente. Desde aquí se accede a la primera planta.
Planta primera, hay un comedor con cocina completa desde donde se sale al patio, un baño y un dormitorio.
El patio> tiene barbacoa hecha de obra con tejas viejas y techo interior de madera (como en la casa), una encimera con pila antigua de mármol y una cocina de gas con dos fuegos para estar en el patio y poder disfrutar del buen tiempo, sin tener que entrar en la casa.
Buhardilla, está diáfana con tres zonas diferenciadas, salón, estudio y dormitorio, y tiene un baño.
OTROS: Los materiales de rehabilitación son de primera calidad, techos con vigas de madera en toda la casa, el pasamanos está hecho de madera de sabina. Techos con vigas de madera. Tiene toma de teléfono y televisión en todas las plantas. Armarios empotrados. Calefacción.
Hay que destacar respecto a los muebles, que casi todos son antiguos y están restaurados. Como en las casas de la época, tiene alacenas y anaqueles pequeños dentro de los muros que se respetaron en la rehabilitación.
Con todas las comodidades, y muy bien ubicada, ideal para el descanso, vacaciones, vivienda habitual, etc., y como base para excursiones relacionadas con la naturaleza, gastronomía, historia…etc.


Casa de pueblo con patio y pozo

Tipo:Casa de pueblo con patio y pozo

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1147cc

Situación: Comarca de Montánchez (Cáceres)

Precio: 110.000 €

Descripción:
El municipio donde se ubica la casa está situado al sur de la provincia de Cáceres a 50 km de la capital. Se encuentra en la zona de transición entre la Sierra de Montánchez y las Vegas del Guadiana. Varios arroyos bañan su término municipal.
LA CASA, es una gran casa de pueblo que data del año 1930, sólida y en perfectas condiciones, incluso se ha revisado el tejado hace poco.
Tiene una superficie construida de 416 m2, distribuidos en 134 m2 en planta baja donde se encuentra la vivienda, 191m2 en planta alta, buhardilla o doblado y 91 m2 de almacén/cochera, con entrada por dos calles.
La fachada principal tiene la entrada a la vivienda y al almacén/cochera.
LA VIVIENDA se distribuye en el zaguán con sala de estar, 4 habitaciones, una cocina y un pequeño aseo.
EL PATIO, tiene unos 30m2, con bodega, entrada a una cuadra y entrada a la cochera. Hay una escalera de subida al doblado o buhardilla al doblado.También tiene una cuadra, que junto con el resto de edificaciones que dan al mismo, cabria la posibilidad de tirar parte de ellas y ampliar el patio.
Posee un pozo.
OTROS: Tiene todos los servicios. Los muros de piedra con un espesor de 60/ 70cm. Gran parte de los suelos, de cerámica hidráulica.
Está para entrar a vivir, aunque tiene muchas posibilidades si se hiciera alguna reforma.


Casa de campo con terreno

Tipo:Casa de campo con terreno

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1144hu

Situación: Comarca de la Litera (Huesca)

Precio: 260.000 €

Descripción:
Pertenece a un municipio de la Comarca de la Litera, que se encuentra en las estribaciones del Somontano oscense, entre el río Cinca y el Noguera Ribagorzana.
Esta comarca ofrece maravillosos espacios naturales, como el embalse de Santa Ana, el Ecomuseo de Aperos, la Cueva de cristal, el Barranco de Getsemaní y pozos de hielo, el Pueblo Íbero y el Salinar de Peralta de la Sal. etc. Pueden realizarse varias rutas de senderismo para disfrutar del paisaje y a la vez visitar algunos de los puntos de interés de la comarca.
El municipio dista unos 89 km (unos 60km por autopista) de Huesca, a unos 40Km. de Lleida, y la distancia de la vivienda a varios pueblos cercanos con todos los servicios es de unos 2,3 km.
LA FINCA: La superficie del terreno es de 11.717m2, con vistas a al campo y montañas. Tiene zonas ajardinadas y arboladas, al ser de regadío, tiene muchas posibilidades de plantación.
Vallado,Tiene 4.000m2 vallados que son las zonas de la casa, piscina, nave y dos trasteros. El terreno es llano y en el mismo se pueden instalar casitas prefabricadas y tiene una piscina de 70m2.
EDIFICACIONES, datan de 1990 en un entorno tranquilo y rodeadas de árboles frutales y olivos.
Vivienda con dos plantas, nave de 70m2 con buhardilla, independiente, garaje de 70m2 con altillo, caseta para animales de 30m2, almacén para leña, y bodega.
LA VIVIENDA, tiene una superficie construida de 310m2, está en perfecto estado, tiene dos plantas con gran salón con terraza de unos 25m2 con vistas a la montaña, 7 dormitorios dobles, cocina Equipada, un aseo, y dos baños completos.
OTROS: Luz eléctrica. Agua caliente y calefacción de gasoil. Buen acceso internet. Antena Individual. Suelo de gres. Soleada.
Por sus características es ideal tanto para vivienda familiar de recreo, como para dedicarla al turismo rural, ecológico, Invernaderos, animales…etc.


Finca con explotación de pinos y caserío

Tipo:Finca con explotación de pinos y caserío

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1145vi

Situación: Comarca Busturialdea – Urdaibai (Vizcaya- Pais Vasco).

Precio: 130.000 € Caserío con 15.000m2 de terreno- ( Finca total completa con pinos 350.000€)

Descripción:
El caserío está situado junto a la Reserva de Urdaibai de Bizkaia, en la Comarca que comprende la cuenca del río Oca y su estuario, la ría de Mundaca. Las dos localidades más importantes son Bermeo y Guernica.
Está aproximadamente a 0,5 km de lo que es RESERVA DE LA BIOSFERA DE URDAIBAI (bellas zonas con naturaleza virgen y protegida), por lo que disfrutamos de la naturaleza de la Reserva y exentos de los requisitos de protección que esta tiene. El municipio al que pertenece está a unos 10km de las playas de Laga y Laida, a unos 7 km de Gernika y unos 10 Km de Lekeitio y Bilbao estará a unos 50 Km.
LA FINCA Según tasación, la finca tiene una superficie de unos 161.471m2, de los que unos 15.000m2 es pradera, con el edificio y frutales, unos 10.000m2 de pastizal, el resto aproximadamente unos 140.000m2, se destina actualmente a aprovechamiento forestal, con plantación de pino radiata, con un desarrollo aproximado correspondiente a 27 años.
EL CASERIO, consta de dos viviendas y desván, con una superficie aproximada de 450m2 de planta, es una edificación plana y prácticamente rectangular, con tipología familiar, repartiéndose ambas viviendas de forma equitativa divididas mediante un muro medianero.
Debido a su abandono, necesita reconstrucción integral, aunque mantiene todos los muros perimetrales, el muro medianero y otro muro longitudinal en su tercio norte. La cubierta se encuentra desplomada. En la estructura original se diferencian dos alturas y bajo cubierta, la superficie aproximada es de 450m2 de planta.
Suministros:El agua actualmente está vigente y la luz aunque actualmente está dada de baja, la toma está en el caserío, solo habría que dar de alta.
ACCESO, por camino para vehículos de 400 metros de distancia de la carretera general.
No está vallado, la plantación de pinos hace de separación.
USO: Respecto al caserío, por su gran tamaño, situación excepcional, en plena naturaleza, y a la vez, cercano al mar y a ciudades importantes, es ideal como vivienda habitual o recreo. tener a la vez una explotación de restauración, turística, etc.
En cuanto a la finca, por su extensión y plantación, es ideal para INVERSION (rentabilidad de la plantación de pinos) o NEGOCIO agrícola y/o ganadero.
En general, inversión en plantación de pinos, y para cualquier actividad agrícola o ganadera, además de restauración, alojamientos turísticos etc, y por supuesto para familias que les guste vivir en plana naturaleza, con lo ello conlleva, pudiendo a la vez tener una explotación y cerca del mar y grandes ciudades.


Albergue- Complejo de turismo rural

Tipo:Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio: 375.000 € Estupenda inversión (antes 800.000€)

Descripción:
Se encuentra ubicado en el límite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un pequeño pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclimática, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, están dotados de sistemas de eficiencia energética y abastecidos con energías renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de teléfono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, está dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, salón-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusválidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con baño independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Además se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitación multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y está dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biológica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, según la acreditación de la Junta de Castilla y León son:
.-48 plazas en Albergue Turístico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construyó pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educación medioambiental, summer camp,etc. aunque también es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organización de curso, actividades relacionadas con la meditación, yoga….etc.


Molino y casa- vivienda con terreno

Tipo:Molino y casa- vivienda con terreno

Clase: Molinos

Ref: m1143le

Situación: Comarca del Páramo Leonés (León)

Precio: 70.000 € Negociables

Descripción:
El Páramo Leonés es una comarca natural enclavada entre las riberas de los ríos Esla y Órbigo, al este y oeste, y las estribaciones de la cordillera Cantábrica al norte. Ubicado en la mitad sur de la provincia de León.
Tiene un clima mediterráneo continentalizado, si bien está algo suavizado en los veranos por la cercanía a la cordillera Cantábrica.
El conjunto del inmueble se sitúa a las afueras de una parroquia de esta bonita comarca. La población más cercana con servicios importantes, bancos, médicos, colegios institutos, comercio etc. está a unos 4 Km. En el pueblo hay una panadería artesana, y consultorio médico.
La distancia a las ciudades más importantes son 42 km a León, 142 km a Valladolid y 312 km a Madrid (238 km por autopista).
LA CASA data del año 1940, tiene una superficie aproximada de 69 m2. Se distribuye en hall de entrada, salón, 3 habitaciones, cocina y baño (adjuntamos plano pre-proyecto de reforma), está habitable, pero necesitaría reforma, tiene agua y luz.
Anexo a la casa hay un terreno de unos 240m2. la vivienda se encuentra al lado del edificio del molino al que se accede por una entrada privada junto con la casa de al lado.
Tiene todos los servicios.
Disponemos de una simulación de planos del proyecto que se hizo en su día.
EL MOLINO, se trata de un molino harinero construido sobre la acequia, con una superficie construida de unos 205m2. Está diáfano con dos alturas, se accede por una puerta de garaje que se ha hecho para guardar el coche, se suben unos 5 peldaños y está la zona principal donde se encuentra la maquinaria.
Construido con madera en la estructura, adobe y barro en los cerramientos, de árabe en la cubierta y piedra en los elementos sumergidos en el agua.
En su interior un pozo de agua, tiene luz.
Conserva la maquinaria, y disponemos de una propuesta de recuperación del molino, que se hizo en su día, junto con un aprovechamiento sostenible de recursos naturales y mantenimiento del entorno, entre otras actividades. El conjunto es ideal para recreo, negocio de turismo, molino-museo, actividades ecologicas, etc…


Finca rustica con vivienda y más construcciones

Tipo:Finca rustica con vivienda y más construcciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1147m

Situación: Suroeste de Madrid (Madrid)

Precio: 350.000 €

Descripción:
Situada en la zona suroeste de Madrid, en un entorno natural privilegiado y con preciosas vistas desde todas las lindes de la propiedad. Zona especialmente protegida y de interés turístico.
Muy cerca de los pantanos de Picadas, San Juan, en Madrid y el de El Burguillo en Ávila. Dista unos 50Km. del centro de Madrid.
LA FINCA,tiene según catastro tiene una superficie de 66.250m2; con frondosa vegetación de monte bajo, encinares y pinares.
VALLADO: La finca está totalmente vallada. Todo el recinto principal está vallado en piedra.
EDIFICACIONES:Posee 344m2 de construcciones que precisan rehabilitación, actualmente hay una casa habitable, el resto son almacenes, garaje, etc.
Vivienda habitable que consta de una planta baja, se distribuye en porche de entrada, vestíbulo, un dormitorio, salón comedor, aseo y cocina con una superficie total construida de 77,72m2, útiles 50, 71m2).
Zona de barbacoa con horno, barra de bar, mesas y bancos de obra de unos 50 metros cuadrados.
Zona construida con piscina y varios habitáculos a reconstruir de unos 200 metros cuadrados.
Cobertizo para uso agrícola.
Gallinero de 7,5m2.
Otro cobertizo de 7,5m2.
Las construcciones están en suelo urbanizable no protegido.
SERVICIOS: Dispone de energía eléctrica de 230/380 vatios A lo largo de la finca , en el recinto principal y entrada, hay farolas de hierro fundido, del S.XIX procedentes del Palacio Real de Madrid.
Agua del canal con diversas tomas de agua en la finca, y riego, estanque abierto para acumulación de agua con una superficie de 101,20m2 con un volumen aproximado de 242m3. Depósito de agua con caseta anexa de 4,5m2, donde se encuentra ubicada la acometida eléctrica y el equipo de bombeo.
Uso: Ideal para inversión, como primera vivienda (por su cercanía a Madrid capital), segunda vivienda, finca ideal para disfrute personal, negocio, o explotación propia.


Casa de pueblo reformada y amueblada.

Tipo:Casa de pueblo reformada y amueblada.

Clase: Casas Rústicas

Ref: c1142cc

Situación: Comarca de Trujillo (Cáceres)

Precio: 40.000 €

Descripción:
Situada en un hermoso y cuidado pueblo que estuvo habitado en el S. XVIII por una alta clase social de ricos e intelectuales, que después se trasladó a Trujillo (a unos 35Km.). Hoy día se percibe esa riqueza en las capillas y mausoleos del cementerio, en los que todavía se entierran los descendientes de aquellas poderosas familias.
LA CASA construida en piedra, data 1880, tiene una superficie según catastro de 169m2, de los que 70m2 construidos en planta baja, unos 25m2 de garaje, unos 30m2 de patio y el resto, unos 50 m2 pertenecen la buhardilla.
En la planta baja hay un gran zaguán que tiene un arco de piedra de cantera y una estantería empotrada también de piedra de cantera esculpida, al fondo se ubica la sala de estar, con chimenea. Desde la sala, por un pasillo entramos a un pequeño distribuidor con tres puertas, que conducen a un pequeño trastero, al patio y al garaje.
A la izquierda de la entrada está la cocina (7m2) con entrada al baño (6,5m2), al fondo dos dormitorios, a la derecha una escalera con puerta que va a la buhardilla y una pequeña despensa.
Buhardilla, tiene unos 50m2, con arcos y dos ventanas, está totalmente diáfana y necesita restauración.
OTROS La fachada está enfoscada en blanco con los marcos de ventanas y puerta de entrada en color salmón. Los laterales son de piedra vista.
Todas las habitaciones, salón, cocina, zaguán, dormitorios…son con los techos abovedados.
Se han hecho muchas reformas, poniendo en las paredes velo de fibra de vidrio transpirable; los suelos son nuevos, de tarima flotante y terrazo, ventanas de madera nuevas todas; el baño y la cocina los hicieron hace 3 años.
El tejado está en perfectas condiciones, es de uralita, protegida por debajo con Poliespán de 5cm de grosor, debajo de este (el techo visto) tiene escayola.
Se deja amueblada, con un aparato de aire acondicionado nuevo, televisión, muebles de cocina, lámpara …etc.-
Es un pueblo que permanece intacto, propio para los aficionados a la fotografía o filmaciones, y a la espera de que las casas señoriales que quedan, se acondicionen para el turismo rural, o para las gentes amantes de la historia y de la naturaleza, tranquilidad…etc. Muy cerca de ciudades Patrimonio de la humanidad como Cáceres y Trujillo, y al pie de la Sierra de Montánchez.