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Boletín e-Rústica

Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Tipo:Finca edificable con arroyo, 2 pozos y manantial

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1127m

Situación: Zona suroeste (Madrid)

Precio: 169.000 €

Descripción:
Pertenece al término municipal de un municipio de la Comunidad de Madrid a una distancia de unos 80km. al suroeste de la capital, en el límite con las provincias de Toledo y Ávila.
El entorno natural combina olivos, viñedos y campos de secano con un paisaje de abundante vegetación arbórea como los bosques de árboles autóctonos (especialmente castaños). Junto al arroyo más importante del municipio, a la altura de una urbanización se ha construido una presa que facilita la concentración de agua y su utilidad en caso de incendios, riegos, etc.
Lugar de Interés Comunitario. ZEPA: Zona de Especial Protección de aves.
La población más cercana con servicios, colegios, autobuses, tiendas etc., está a menos de 2 Km.
LA FINCA tiene una superficie de 13 hectáreas (130.000m2), con un paisaje impecable. Abancalada, con suave desnivel y la mitad boscosa.
EDIFICABILIDAD: 2%. Vivienda asociada a una explotación agrícola o ganadera. Cuenta con informe positivo de la Comunidad de Madrid. Además, tiene ya una pequeña construcción rehabilitable con un 25% de aumento de edificabilidad.
AGUA Posee un arroyo que cruza la finca de oeste a este, dos pozos y un manantial.
Acceso: carretera asfaltada hasta la finca menos unos 500/600metros de camino sin asfaltar.
LUZ: Distancia al cable de electricidad a menos de 1 km, en su defecto cualquier otro tipo de energía alternativa que es la que se está utilizando más actualmente.
OTROS Tiene cobertura de teléfono móvil. Fachada principal vallada en piedra. No hay servidumbre de paso. Muy soleada. Preciosas vistas hasta el horizonte.
Ideal para amantes de la naturaleza y sosiego, con la ventaja de estar al lado de poblaciones importantes y de Madrid.


Finca reforestada y cinegética, con arroyo

Tipo:Finca reforestada y cinegética, con arroyo

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1124to

Situación: Comarca Mesa de Ocaña (Toledo)

Precio: 240.000 €

Descripción:
Situada a unos 35 minutos de Getafe por la A4. Desde Madrid 82 Km. por Autoría A-4 (50 minutos,.
LA FINCA con una superficie aproximada de 170 hectáreas.
Está situada en dos niveles, la parte baja, por la que pasa un arroyo, está a nivel de Toledo y la otra parte, unos 80 metros de desnivel, a nivel de Ocaña. Tiene varios barrancos y colinas.
Además de una parte de terreno laborable, está reforestada principalmente por pinos, con algunas encinas y olivos silvestres.
La finca esta reforestada principalmente por pinos, con algunas encinas y olivos silvestres. 70 hectáreas están en plan reforestación de la Comunidad Europea. El resto de hectáreas están reforestadas con pinos que se plantaron hace más de 30 años por ICONA (ahora el Consorcio).
Acceso: Desde la carretera principal hasta la finca hay unos 4 Km. la mayoría asfaltados, buen acceso y bonitas vistas.
Edificaciones: Hay una casa en ruinas en cuyo terreno se puede construir una casa para uso familiar.
Coto: es coto privado de caza menor, con épocas de jabalíes.
Oportunidad de inversión.


Impresionante casona del S.XIX, para rehabilitar

Tipo:Impresionante casona del S.XIX, para rehabilitar

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1126

Situación: Concejo de Castropol (Asturias)

Precio: 1.414.000 €

Descripción:
Se trata de un edificio de piedra de 4 plantas, con una superficie total de 2.539m2, situado en una finca de 55.000m2.
La edificación data del año 1850 con todo el aspecto de ser de origen francés. Ubicada en un idílico e impecable paisaje sin ninguna edificación a la vista. Se encuentra en plena Reserva de la Biosfera Oscos-Eo, en un pequeño valle, y dentro de una finca rodeada de árboles centenarios, al lado de una pequeña presa. Linda con un rio a lo largo de 750 metros, en una curva forma una piscina natural bajo la sombra de los árboles y es atravesada por un canal de agua fluyente de 528 metros.
El edificio tiene aprobado por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) el proyecto de rehabilitación integral con ampliación, sin agotar la edificabilidad, cumpliendo doble normativa: para apartamentos u hotel.
En la actualidad tiene efectuada y registrada su división horizontal, constando de 20 propiedades independientes, distribuidas en: apartamentos, 2 por cada planta de 350 m2, trasteros, terrazas y locales comerciales o de uso privado. Proyecto de rehabilitación aprobado por el Principado de Asturias, como apartamentos u hotel.
En el ámbito de 55.000 m2 en que se haya enclavada la finca, desde el año 2006 se está llevando a cabo un proyecto de paisajismo (por fases)de rehabilitación y mejora de sus magníficos jardines.
Dista unos 10Km. de puerto deportivo, unos 12km de playas, campo de golf y de la Sierra de la Bobia, antesala del paisaje rural mejor conservado de Asturias: los Oscos, con abundante caza y pesca.
Está a 40 minutos del Aeropuerto internacional de Ranón (Avilés-Oviedo).
Por todas estas características sería ideal para seguir con el proyecto (la rehabilitación para hotel se contempla para unas 20 habitaciones), siendo susceptible de ver otras posibilidades.
Único activo de sociedad sin actividad.


Preciosa casa de campo

Tipo:Preciosa casa de campo

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1125cc

Situación: Valle de Ambróz (Cáceres)

Precio: 295.000 €

Descripción:
Situada al norte de la provincia de Cáceres, en pleno Valle del Ambróz, cuyo municipio se ubica en las estribaciones del macizo de Gredos y la sierra de Béjar, su situación a resguardo de las sierra, es la propia del clima Mediterráneo templado. De gran belleza y variedad vegetal y paisajística. Rodeado de castaños, cerezos, montañas e innumerables fuentes.
En las cercanías están los Valles del Jerte y la Vera, Plasencia, Sierras de Gata y Gredos, las Hurdes, Parque Natural de Monfragüe, estación de esquí de la Covatilla y Portugal. De Madrid dista unos 240Km.por Ávila o unos 288Km por la autovía A5.
El pueblo rico en producción maderera y frutícola, siendo actualmente un lugar de gran aceptación para el turismo veraniego.
LA FINCA tiene unos 6.500m2 según catastro, muchos frutales y sobre todo cerezos. Está totalmente vallada. Portón de entrada y pérgola para 3 coches.
La distancia a la población más cercana es de unos 4km. con carretera asfaltada, y el desvío a la finca unos 500 metros de camino en buen estado, hay otras fincas habitadas en la zona.
LA CASA tiene una superficie de unos 190m2 (sin contar con terrazas y trasteros) y aprox. 150m2 útiles, distribuidos en dos plantas.
Planta baja con unos 108m2 útiles hay un gran salón comedor con una bonita chimenea, una cocina bastante grande con todos sus electrodomésticos, un aseo y dos grandes dormitorios con armarios y baños incorporados.
Planta alta, está diáfana con un gran salón- despacho y un baño completo, con la posibilidad de sacar varias habitaciones. Bordea parte de la casa una terraza descubierta de unos más de 50m2, también hay otra terraza con salida desde la cocina, con barbacoa. Hay un trastero debajo de la casa que también se podría convertir en bodega.
OTROS: Todas las estancias, incluidos baños, con ventanas exteriores. Todos los materiales son de alta calidad. Vigas de madera maciza, piso superior con madera de teca. Calefacción de gasoil, con radiadores en toda la casa, los de los baños, tipo toallero.
Luz con energías alternativas, solar y generador. Posibilidad de llevar luz eléctrica.
Agua de padrón, con sistema automático a depósitos, aunque está hecha la canalización desde la casa hasta la carretera.
Por su situación, características, entorno, vivienda de alta calidad, etc. es ideal como finca de recreo y retiro.