Clase: Fincas Rústicas

Ref: f330m

Situación: Vega del Tajuña (Madrid)

Descripción: Situada a unos 45 Km, al sureste de Madrid, en la Vega del Tajuña.
LA FINCA tiene una superficie de 30.952m2 y plantada prácticamente en su totalidad por masa de nogal de alto crecimiento y calidad de 6 años de edad de cruce de Juglans regia X Juglans major, con un valor estimado del precio de su madera en plazo de 20 años superior a los 1.800.000 €.
La finca consta de dos niveles de plantación: La parte inferior tiene plantados 282 nogales híbridos a un marco de plantación de 7 por 10 metros; La parte superior tiene 336 nogales híbridos plantados al tresbolillo a dos distancias distintas, unos a 4 metros y otros a 8 metros, el resto de la finca plantada con 30 cerezos para madera cerezos o bien suelo con usos asignados de carácter lúdico, equipamientos o jardinería.
VIVENDA de 90 m2 de planta con dos alturas y porche perimetral, así como otros complementos como barbacoa, mobiliario de jardín, fuente etc..., bodega de 45m2.
OTROS: Vallado perimetral rústico a base de traviesas de ferrocarril tratadas y malla cinegética de 2 metros de altura; Agua de riego del río Tajuña con toma de agua individual en la propia finca y agua propia de pozo de calidad y alto caudal; Caseta de riego equipada con temporizadores del mismo, filtrado, bombas de impulsión, redes de tubería y goteros etc . . . y todos los componentes necesarios de una instalación moderna de riego; Suministro eléctrico por generador eléctrico de arranque automático y posibilidad de enganche a tendido de suministro eléctrico a 980 mts.

Precio: 630.000 €

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