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Boletín e-Rústica

Finca rústica con masia, naves y rio

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f960b

Situación: Comarca del Berguedá (Barcelona)

Precio:

700.000 € Bajada de precio (antes 950.000€)


Descripción:
Está situada en la Comarca de Berguedá, a 1h y 15 minutos de Barcelona. A las pistas de esquí de La Molina se puede llegar en media hora.
Dista 1Km. de la población más cercana, preciosa localidad en la que confluyen varios ríos y desde cuyos alrededores tenemos la posibilidad de realizar actividades turísticas tanto culturales como las relacionadas con la naturaleza. Dispone de todos los servicios necesarios a nivel médico, comercial, cultural, etc.
LA FINCA tiene una extensión de 40 hectáreas con prados llanos y parte boscosa. Delimita en una zona y por otra está cruzada por un rio. Tiene derechos de agua (para consumo), y conexión a red eléctrica.
Posee una masía de unos 400m2 aproximadamente en dos plantas iguales. Es totalmente habitable, la planta alta se distribuye en 4 habitaciones, un baño, un aseo, dos distribuidores, comedor con sala de estar y una cocina con fuego a tierra y altillo. La planta baja está distribuida en varias habitaciones, pero ahora no se habita.
Además posee dos pajares y dos naves adyacentes para albergar animales, todo ello formando una manzana con patio interior, más otra nave de 1.000m2.
La finca se podría segregar quedando la masía en una parte y las naves en otra, con lo que al tener una construcción, se podría rehabilitar.
El acceso es bueno, ya que dentro de la finca hay un monasterio perteneciente a la iglesia y se ocupan de tener el camino en perfecto estado.
Es ideal tanto para finca de recreo, ganadera o agrícola, restauración, para hotel rural...etc.

Preciosa finca con edificaciones y manantial

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f868b

Situación: Comarca del Berguedá (Barcelona)

Precio:

2.150.000 € Precio de la finca junto con la sociedad a la que pertenece


Descripción:
Situada en pleno corazón del Parque Natural Cadí-Moixeró. A 10Km. del eje del Llobregat C-16, a 1h.1/4 de Barcelona, y a 10Km. de la población más cercana, 2km. de carretera y el resto por camino de tierra en buen estado. Acceso con vehículo, tipo turismo, hasta el manantial y los edificios.
LA FINCA, tiene una extensión de 1.200 hectáreas, con zonas llanas y montañosas, con una importante cantidad y diversidad de flora y fauna (algo de caza mayor). Su altitud oscila entre los 900 y 2.400 metros.
Posee varias edificaciones para rehabilitar con una edificabilidad total de unos 2.900m2 de techo.
Tiene tambien restos de una ermita romànica.
Posee un nacimiento de agua, alta cualidad mineromedicinal (3.000 litros por segundo de aforo medio), con las siguientes características, según los resultados de la analítica practicada: debe calificarse como agua de baja mineralización. Potable, quimicamente considerada apta para el consumo humano y otros. Desde el punto de vista micro-biológico esta agua cumple con la reglamentación técnico sanitaria para bebidas envasadas y es apta para cualquier uso general. Según el R. D. 2119/1981 de 24 de julio, B.O.E. 21/09/1981, el agua analizada podrá ser calificada como "AGUA DE MANANTIAL ENVASADA".
Dicho nacimiento està registrado en el Registro de Alumbramiento de Aguas Subterráneas.
La finca tiene un elevado atractivo natural y social. Ideal como inversión, recreo, negocio turístico, explotación del agua, etc.

Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f857gi

Situación: Comarca de la Selva (Girona)

Precio:

210.000 € Bajada de precio (antes 400.000€)


Descripción:
Muy bien ubicada y con buenos accesos. Junto al campo de golf PGA Barcelona y lindando al este con la antigua carretera nacional de Barcelona-Girona. Se encuentra a 6km. del aeropuerto de Girona, a 10km. de AVE, a 15km.de la Costa Brava y a 5Km. de Caldas de Malavella (turismo termal).
LA FINCA tiene una superficie de 156.267m2 (15,7 hectáreas), calificada agrícola ganadera, con pinos robles y encinas. Tiene zonas llanas y con la posibilidad de quitar el arbolado excepto las encinas, quedaría un terreno llano y apto para agricultura, con buena tierra, como las fincas de los alrededores.
Tiene acceso directo desde la carretera y servidumbre de paso desde el campo de golf.
Posibilidad de luz y agua muy cerca.
Posibilidad de edificar conforme a la normativa vigente. Ideal para agricultura ecológica, hípica, edificaciones sociales, y uso privado siempre que la finca tenga una expltocaión agrícola-ganadera, etc. Posibilidad de subrogación de hipoteca.

Finca con rio, coto, cultivo y edificaciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1116hu

Situación: Comarca de la Hoya (Huesca)

Precio:

1.500.000 €


Descripción:
Pertenece a un municipio de la Comarca Hoya de Huesca, entre sierras de Javierre y Caballera que forman un valle por el que discurre el río Garona. Dista unos 4 km. de las dos poblaciones más cercanas y 34Km. de Huesca.
LA FINCA tiene una superficie de 460 hectáreas de monte y cultivo, de ellas 100 ha, son de pino salvaje que se puede explotar, 3ha de trufas que tienen ahora 5 años, y más de 50 ha de tierra de labor para el cultivo del cereal. En el resto predomina el monte bajo con gran abundancia de robles, y la zona de solano que se extiende a lo largo de unas 300 ha podría explotarse para el pasto de ganado.
La finca es atravesada por el río Garona en el que se puede practicar la pesca y riega una zona de huerta. También dispone de un invernadero, huerta y un corral de grandes dimensiones en que se crían cerdos ibéricos, gallinas y faisanes en semi libertad.
Es de fácil acceso ya que la finca es atravesada por carretera comarcal en su parte inferior.
Está registrada como coto de caza mayor, básicamente de jabalí y corzo.
LAS EDIFICACIONES:
Casa principal de 390m2, recién rehabilitada, que actualmente está funcionando como casa rural. Consta de tres plantas con 130 m2 cada una. En la planta baja hay una gran cocina comedor, amplísimo salón y baño. En la planta primera hay 4 habitaciones, todas ellas con baño incluido. En la segunda planta hay 5 habitaciones y 2 baños.
En el exterior de la casa existe una gran mesa circular de madera y bancos, barbacoa, parque infantil y aparcamiento cubierto baños.
Casa de guardés adosada a la casa rural, tiene una superficie de 180 m2 en dos plantas. En la planta alta está la vivienda que se distribuye en salón, cocina-comedor, 3 habitaciones y un baño. La planta baja está diáfana, se utiliza para garaje, cuarto de calderas, trastero, etc.
Además hay una nave ganadera de 250m2 e invernadero.
OTROS: La parte vallada de la finca es precisamente ésta donde se ubican las casas. Dispone de todos los servicios. Para la calefacción existen dos calderas que de manera complementaria se asisten, una de leña y otra de propano.
Agua: se obtiene de un aprovechamiento que tiene la finca inscrito en la confederación hidrográfica, y se mete en la red a través de una potabilizadora y bombas propias. Hay agua en las dos casas. Tiene 2 aprovechamientos de agua del Río Garona.
Luz: se obtiene de la red eléctrica, existiendo en la propia finca un transformador.
La finca es perfecta para los que buscan disfrutar del descanso y de la plena naturaleza y actividades como la caza y la pesca, turismo, etc.

Finca con bordas a reconstruir

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f463hu

Situación: Pirineo bajo (Huesca)

Precio:

250.000 € Bajada de precio (antes 300.000€)


Descripción:
la finca pertene al término municipal de población dentero de la comarca de El Alto Gállego, situada al norte de Aragón que ocupa casi todo el curso alto del río Gállego. Muy bien situada en cuanto a poblaciones importantes, está a 1 hora de Zaragoza y a 26Km. de Jaca.
LA FINCA pertenece a una de las localidades de la comarca y está situada al suroeste de la misma, en el valle del rio Matriz, con vistas al Pirineo bajo y al valle; El entorno de esta hermosa zona es soleado y apacible con pueblecitos ubicados a orillas del río, todos unidos por viejos caminos. Está llena de fuentes, huertos, frutales, encinares, campos de cereal, etc.
LA FINCA, tiene una superficie de 45 hectáreas (450.000m2) y tres bordas para reconstruir.
De las 45 hectáreas, unas 4 ha., son agrícolas de cultivo y el resto de monte, (limpiado de maleza recientemente) con pinos, encinas y matorrales; Aunque el terreno es montañoso, es accesible y agradable.
Tiene un manantial natural propio que mana en el barranco, dos arroyos uno por la parte alta y otro por la baja donde se unen.
LAS BORDAS, posee 3 bordas con muros de piedra en estado ruinoso, con posibilidad de reconstruir, miden unos 90m2, 100m2 y 200m2, respectivamente.
OTROS: El acceso es por camino llano de menos de 1 km. tiene algunos trozos en mal estado, pero de fácil arreglo; El enganche a la luz dependiendo desde donde pudiera hacerse, estaría a una distancia entre ½ Km. y 1 Km que es más o menos la distancia al pueblo más cercano.
Zona ideal para cría de caballos y turismo rural (en auge) entre otros(subvenciones).

Finca para alojamiento rural o recreo

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f912hu

Situación: Huesca (provincia)

Precio:

495.000 € Bajada de precio (antes 850.000€).


Descripción:
Situada en un entorno rural en el límite de Aragón con tierras catalanas (zona noreste de Aragón) y en la puerta del Pirineo Aragonés. Pista de Esquí más cercana Cerler 1 hora aprox. Dista unos 3km. de la población más cercana con todos los servicios, a 5 minutos de la A22 (Huesca-Lleida) y a 20 minutos de la estación del AVE.
La finca, situada en plena naturaleza sin carreteras colindantes, en un remanso de paz y tranquilidad con vistas que invintan al relax, consta de varias edificaciones con un total construido de 650m2 y 19.174m2 de terreno de regadío.
EDIFICACIONES: CASA PRINCIPAL, con una antigüedad de 6 años y construida con materiales de primera calidad, tiene una superficie de 300m2 en dos plantas. Se distribuye en: PLANTA BAJA con comedor para unos 25 comensales con chimenea y porche. Salón con estufa de leña. Un dormitorio con baño (adaptado discapacitados). Cocina toda equipada, con cocina de leña, vitro, horno…Lavadero, con lavadero industrial de hostelería,..etc. Despensa, con 2 frigoríficos, y un congelador de cajones. EN PLANTA ALTA hay 3 dormitorios con un baño con bañera de hidromasaje. El dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño con bañera antigua y ducha, terraza, y un despacho-biblioteca con balcón a la fachada.
Tiene los servicios, con bomba aire caliente-frio, zona wifi, y se deja parcialmente amueblada.
CABAÑAS, 2 cabañas de madera en perfecto estado. Una para 6 plazas con salón-cocina, 1 habitación doble, 2 habitaciones de matrimonio, 1 sofá cama, 1 baño. La otra, para 4 plazas, con salón-cocina, 2 habitaciones de matrimonio, 1 sofá cama y 1 baño.
ALMACÉN, de unos 40m2. Con bodega de otros 40 m2. Cobertizo, con maderas, aperos, de unos 75m2. Corral, con cabra, gallinas, pollos, de unos 60 mm2, vallado y con construcción de unos 30m2.
EL TERRENO tiene casi 20.000m2 y está totalmente vallado con cancela de entrada. En él hay: Un Huerto vallado de unos 100m2 con árboles frutales, bosque de Bach, plantas aromáticas…olivar con 100 ejemplares jóvenes, un encinar antiguo. Un jardín de 10.000m2 de zonas ajardinadas y con césped donde está la piscina (6x9m2), caseta con baño y depuradora.
OTROS: Toda la finca, incluso Olivar con riego a goteo o aspersión. 2 fosas sépticas, con recuperación de agua para riegos. Luz propia, con transformador en finca de media a baja. Buena cobertura telefonía móvil, todas las compañías. Acceso a internet.
La finca tiene permiso de explotación para turismo rural desde hace 5 años y proyecto ya visado y entregado para futuro camping. Por lo que es ideal para seguir con el negocio (con clientes ya fijos), o para dedicarla a uso privado de recreo, incluso como vivienda habitual.
Urge venta por temas de salud. Se aceptan opciones y propuestas.

Finca con edificaciones y casa semi amueblada.

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1081t

Situación: Comarca del Alt Camp (Tarragona).

Precio:

500.000 € Bajada de precio (antes 750.000€).


Descripción:
Situada en población importante con todos los servicios. Dista unos 20Km de Tarragona capital y de la costa. Está a unos 2Km de las últimas casas de la población más cercana, por el camino hay viviendas aisladas.
LA CASA, en una sola planta y tiene unos 270m2 que se distribuyen en 4 habitaciones, una con vestidor grande, 4 baños completos con ducha. Salón de 50m2 con chimenea, sala de estar (22m2) anexa a una de las habitaciones, cocina totalmente equipada, lavadero, porche de 50m2 con techos en madera.
En la parte trasera de la casa se encuentra el resto de dependencias y el garaje (70m2). Vallado interno de la zona de la casa y de la piscina.
Tiene una piscina de 5x9m, con depuradora.
OTROS: Calefacción en todas las dependencias de la casa, instalación de depuradora (osmosis), para el agua que se consume. Riego por aspersión en el jardín. Fosa séptica. Se deja con la mayor parte de muebles y enseres.
EDIFICACIONES: Taller de herramientas de unos 50m2. Cocina campera de unos 50m2, con botellero, barra de bar y lavabo. Bodega de 50m2 con cuba y maquinaria, espacio para matanzas de cerdo y máquina para hacer embutidos y cura de jamones. Almacén para tractor, sulfatadora, motocultores y todo tipo de aperos para el campo. Caseta de 30m2 con baño, para guardés…etc. El total construido es de unos 550m2.
Granjas de gallinas, cerdos y para caballos.
Estanque con patos y media balsa de agua para riego de la finca.
LA FINCA tiene una superficie de 12.000m2, con plantaciones de olivos (unos 700), viñas de vino blanco y tinto, árboles frutales (cerezos, membrillos, naranjas, mandarinas…etc.). Toda la finca tiene riego por goteo.
VALLADO, Está totalmente vallada, con portero automático y cámaras en la entrada.
ACCESO, tiene 1,2Km asfaltado y los siguientes 800 metros por camino de tierra en buen estado.
AGUA Y LUZ, el agua es de pozo propio, y la luz es corriente de Endesa.
Ideal como vivienda habitual o finca de recreo.

Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f721t

Situación: Comarca dela Ribera del Ebro (Tarragona)

Precio:

33.000 € Bajada de precio (antes 40.000€)


Descripción:
Perteneciente a municipio en la ribera del Ebro, con una población de unos 600 habitantes dedicada principalmente a la agricultura En regadío se cultiva árboles frutales y la huerta, mientras que en secano encontramos mayoritariamente viña y oliveras. Dista una media hora de la Costa Dorada.
LA FINCA tiene una superficie de 5.800m2, tiene olivos centenarios y preciosas vistas al rio Ebro.
El acceso, actualmente no está muy bien, pero la propiedad se compromete a arreglarlo y ensancharlo para que se pueda circular perfectamente. Hay dos pistas de acceso de unos 3Km, más 1Km de carretera, por lo que la distancia al pueblo más cercano es de unos 4Km.
En este momento hay montado un sistema de riego en los olivos que hay plantados, desde la balsa de un vecino que previo trato, cede el agua que se necesita. No hay luz.
Según la normativa del ayuntamiento, se podría construir un almacén agrícola de 60 m2 máximo.
Ideal para los amantes de la naturaleza y tranquilidad. Maravillosas vistas.

Finca de regadío con casas

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f872t

Situación: Comarca del Bajo Ebro (Tarragona)

Precio:

314.150 €


Descripción:
Situada cerca del Parque Natural Els Ports, desde donde por una fácil subida se puede divisar el Delta del Ebro.
LA FINCA, se trata de una finca de regadío en explotación, con una superficie de 113.000m2 (agrupación de tres fincas). Posee olivos 1.000 olivos (algunos centenarios) y varios algarrobos, en plena producción, subvención de la p.a.c. 4.750 €.
Está vallada y es totalmente plana, sin márgenes por en medio. Se puede recorrer con un turismo.
AGUA: Posee un pozo propio legalizado, excelente agua para riego y apta para consumo humano. Con una profundidad de 241m.
LUZ: Tiene una instalación de placas solares fotovoltaicas y generador sobredimensionadas, doble instalación de 12 y 220 voltios. La corriente eléctrica está a poco más de 1Km. de la finca.
ACCESOS amplios y asfaltados hasta unos 350 metros, a unos 7km. de Roquetes.
EDICICACIONES: Posee dos pequeñas casas de campo, una sin restaurar de unos 20m2, en la finca más pequeña que está separada de la principal por un camino.
La otra excelentemente restaurada tipo loft con una superficie de 60m2 (tiene más de 200 años y muros de 60cm.). Se distribuye en salón de estar y cocina en dos alturas, baño y un altillo donde está el dormitorio, anexo está el garaje. Porche de madera maciza. Se deja amueblada (comedor, cocina de madera maciza, sofá cama, televisión, cama de matrimonio, armario…) y equipada (Frigorífico, calentador…), todo casi nuevo sin usar apenas. La casa está ubicada en el interior de la finca y no se ve desde el camino Posibilidad de ampliación.
Bajo el suelo de la casa hay un antiguo aljibe que se puede transformar en bodega.
OTROS: Aislamiento térmico. Techo forrado de simil madera. Chimenea con puertas de cristal y calefacción por aire caliente forzado. Carpintería de PVC rústico de doble cristal por dentro y puerta y ventanas de hierro reforzado por fuera. Fachada de la casa con tierra de la zona, cemento y arena Fosa séptica sobredimensionada.

Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f042t

Situación: Ribera del Ebro ( Tarragona)

Precio:

41.500 € Bajada de precio (antes 51.000€)


Descripción:
Finca rústica de secano, con una extensión de 3 hectáreas y 29 áreas. Cuenta con 400 olivos y 200 almendros, todos en producción.
Posee una cabaña de piedra en estado ruinoso, con posibilidad de restaurar y ampliar, pagando en el ayuntamiento el impuesto sobre obras existentes.
La luz está a 1.200m.
Posibilidad de agua de un riego a presión que está en construcción.
Buen acceso, a pie de carretera.
Vistas.
A unos 30km. de playas y 40Km. de Cambrils.

Finca de recreo con estupenda masía

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1113te

Situación: Comarca de Matarraña (Teruel)

Precio:

780.000 € Bajada de precio (antes 850.000€). Urge venta


Descripción:
Situada en el término municipal de uno de los pueblos más orientales de la provincia, lindando con Tarragona. El pueblo es pequeño, pero tiene médico, farmacia, tienda de alimentación, cooperativa de vinos, pista polideportiva, etc. En la zona se encuentra un lugar de baños muy frecuentado por sus habitantes y visitantes y muy cerca, la entrada al Parque Natural Els Ports.
LA FINCA situada en una zona de viñedos y clima mediterráneo, ideal para cultivo ecológico, tiene una superficie de 5 hectáreas, con olivos, almendros y pinos. Impresionantes vistas.
Acceso inmejorable, a unos 4Km. de la población más cercana por carretera y ya dentro de la misma finca unos 205 metros con un carril de gravilla hasta la puerta de la casa. No tiene servidumbre de paso.
No está vallada, porque en la zona no se suele hacer, pero no hay prohibición para vallado.
Tiene una piscina de 5x10m2, con bomba y filtro.
LA MASIA data de mediados del año 1700 y fue reconstruida (en piedra) en el año 2003. Tiene una superficie de 328m2 distribuida en dos plantas.
En la planta baja tenemos un porche, con entrada a un anexo de unos 30m2 que se utiliza como almacén, y otro acceso a la vivienda que se distribuye en un hermoso hall de entrada, un aseo, la cocina- comedor con despensa, salón comedor, un dormitorio de invitados y una gran terraza.
La planta alta, a la que se accede a través de una escalera que sale del hall y tiene un distribuidor, dormitorio principal, otro dormitorio, un baño, un aseo y un estudio-habitación al que se accede desde otra terraza.
Agua, tiene pozo propio con abundante agua y un depósito de 45.000l.
Luz, en una construcción independiente, se halla un generador que manda energía a las baterías de las placas solares.
Calefacción, hay un depósito subterráneo de gas propano de 10.000l, para el agua caliente y la calefacción.
Tiene línea telefónica e internet.
Ideal tanto para vivienda habitual, como recreo, para negocio, etc. disfrutando en plena naturaleza.

Finca con masía y ermita del S.XVIII

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f809te

Situación: Sierra de Gúdar (Teruel)

Precio:

1.431.000 € Bajada de precio (antes 1.531.731€)


Descripción:
Pertenece a municipio situado en la Sierra de Gúdar, con todos los servicios. Comunicación por carretera en autobús a Valencia, Teruel, Barcelona, etc. La estación de tren más cercana está a unos 20 Km. Dista unos 340Km. desde Madrid y está a una hora aprox. de Valencia y Castellón.
LA FINCA, compuesta por varias fincas, constituye una superficie total de 122 hectáreas. Forman dos grandes bloques de fincas, una de 55ha y la otra de 67ha separadas entre algunas de ellas por pequeños caminos.
Principalmente pinar maderable (productivo), rebollar y carrasca, zonas de pasto y labor de cereales (45% de la superficie aprox.) y una huerta de unos 850m2 con balsa de riego. Pequeña zona trufera y de robellones. Algo de caza menor.
En la finca de 55ha existe una masía en forma de “L” que consta de planta baja con su correspondiente descubierto y dos pisos altos, de 375m2 la parte edificada y 116m2 de solar descubierto.
EDIFICACIONES: La casa- masía se distribuye en la planta baja: hall de entrada, cocina, 2 habitaciones, cuadra, bodega, corral que comunica la parte descubierta, y escalera de acceso a los pisos superiores. En la planta superior primera hay un vestíbulo,, comedor, cocina, aseo, habitaciones. La planta superior segunda, digamos que es otra altura de la planta alta, es un desván diáfano (se puede acceder también desde el exterior).
CORRAL: Hay un corral adosado a la masía, de superficie cubierta y con unos 90m2 en una sola planta y 116m2 descubiertos y cercado.
PAJAR: Pajar adosado al corral anterior, de un sola planta y 58m2 de superficie. Se puede acceder a él desde el corral anterior, o desde la era que está detrás de la casa.
ERMITA: Antigua ermita u oratorio, de piedra, con 28m2 de superficie en una sola planta rectangular.
Adosado a la parte de atrás de la ermita hay un recinto destinado a guardar los aperos de labranza y vehículos, tiene 57m2.
OTROS: Posee un manantial de roca, propio, que abastece de agua. Camino de tierra desde la carretera de unos 500 metros, en buen estado,(dista del pueblo unos 1.500m).
Entre otras posibilidades, es ideal como inversión a corto plazo, recreo, dedicación a turismo rural ya que la zona está en desarrollo, etc.