Fincas Rústicas

Tipo: Preciosa finca con edificaciones y manantial

Ref: f868b

Situación: Comarca del Berguedá (Barcelona)

Descripción: Situada en pleno corazón del Parque Natural Cadí-Moixeró. A 10Km. del eje del Llobregat C-16, a 1h.1/4 de Barcelona, y a 10Km. de la población más cercana, 2km. de carretera y el resto por camino de tierra en buen estado. Acceso con vehículo, tipo turismo, hasta el manantial y los edificios.
LA FINCA, tiene una extensión de 1.200 hectáreas, con zonas llanas y montañosas, con una importante cantidad y diversidad de flora y fauna (algo de caza mayor). Su altitud oscila entre los 900 y 2.400 metros.
Posee varias edificaciones para rehabilitar con una edificabilidad total de unos 2.900m2 de techo.
Tiene tambien restos de una ermita romànica.
Posee un nacimiento de agua, alta cualidad mineromedicinal (3.000 litros por segundo de aforo medio), con las siguientes características, según los resultados de la analítica practicada: debe calificarse como agua de baja mineralización. Potable, quimicamente considerada apta para el consumo humano y otros. Desde el punto de vista micro-biológico esta agua cumple con la reglamentación técnico sanitaria para bebidas envasadas y es apta para cualquier uso general. Según el R. D. 2119/1981 de 24 de julio, B.O.E. 21/09/1981, el agua analizada podrá ser calificada como "AGUA DE MANANTIAL ENVASADA".
Dicho nacimiento està registrado en el Registro de Alumbramiento de Aguas Subterráneas.
La finca tiene un elevado atractivo natural y social. Ideal como inversión, recreo, negocio turístico, explotación del agua, etc.

Precio: 3.100.000 €

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Tipo: Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f857gi

Situación: Comarca de la Selva (Girona)

Descripción: Muy bien ubicada y con buenos accesos. Junto al campo de golf PGA Barcelona y lindando al este con la antigua carretera nacional de Barcelona-Girona. Se encuentra a 6km. del aeropuerto de Girona, a 10km. de AVE, a 15km.de la Costa Brava y a 5Km. de Caldas de Malavella (turismo termal).
LA FINCA tiene una superficie de 156.267m2 (15,7 hectáreas), calificada agrícola ganadera, con pinos robles y encinas. Tiene zonas llanas y con la posibilidad de quitar el arbolado excepto las encinas, quedaría un terreno llano y apto para agricultura, con buena tierra, como las fincas de los alrededores.
Tiene acceso directo desde la carretera y servidumbre de paso desde el campo de golf.
Posibilidad de luz y agua muy cerca.
Posibilidad de edificar conforme a la normativa vigente. Ideal para agricultura ecológica, hípica, edificaciones sociales, y uso privado siempre que la finca tenga una expltocaión agrícola-ganadera, etc. Posibilidad de subrogación de hipoteca.

Precio: 400.000 €

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Tipo: Finca de regadío con edificación

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f467hu

Situación: Ontiñena (Huesca)

Descripción: Situada en Ontiñena, municipio perteneciente a la comarca del Bajo Cinca, colindante con la comarca de Monegros y en la ladera de un cerro en la margen derecha del rio Alcanadre; Dista unos 80Km. de Huesca y 60Km. de Lérida.
LA FINCA: Finca rústica con una extensión aproximada de 15 hectáreas (150.000m2); Dista unos 2Km. de la población más cercana, con fácil acceso y sin contaminación acústica ni medioambiental; Es una finca de regadío en la modalidad de "riego a manta"; En una de las subparcelas hay 40 olivos, algunos con más de 40 años; Linda al este con el rio Alcandre, al oeste con acequia y camino de heredades, el resto con terrenos vecinales; El terreno no está vallado.
LA EDIFICACIÓN: El edificio tiene más de 30 años y unos 1.370m2 construidos que se distribuyen en: ALMACEN de unos 620m2, con muelle de carga y descarga; SEMI-SÓTANO de 250m2; VIVIENDA en perfecto estado de uso, con una superficie de 200m2 en la planta alta, tiene 6 habitaciones (4 tipo suite), comedor, cocina, despensa y lavadero.
OTROS: Calefacción de gasoil en todas las habitaciones; Luz 220v, fuerza 380v (trifásica); Agua de manantial propio y además existe permiso para tomar el agua de la red general; Teléfono, Fax e Internet; Alcantarillado propio; Todas las edificaciones cumplen la normativa legal del ayuntamiento. APROVECHAMIENTOS: Actualmente se cultiva alfalfa; está previsto la construcción de una fábrica de biodiesel en la zona, con lo que estará asegurado el posible aprovechamiento del cultivo para biodiesel, o para alfalfa(alfalfa para la deshidratadora, actualmente contratada); Le llega una línea de 11.000v. a un transformador de 220 y 380v, por lo que las parcelas son susceptibles para el aprovechamiento industrial de energía solar.
Muchas posibilidades.

Precio: 760.000 €

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Tipo: Finca con masías a reconstruir

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f463hu

Situación: Pirineo bajo (Huesca)

Descripción: la finca pertene al término municipal de población dentero de la comarca de El Alto Gállego, situada al norte de Aragón que ocupa casi todo el curso alto del río Gállego. Muy bien situada en cuanto a poblaciones importantes, está a 1 hora de Zaragoza y a 26Km. de Jaca.
LA FINCA pertenece a una de las localidades de la comarca y está situada al suroeste de la misma, en el valle del rio Matriz, con vistas al Pirineo bajo y al valle; El entorno de esta hermosa zona es soleado y apacible con pueblecitos ubicados a orillas del río, todos unidos por viejos caminos. Está llena de fuentes, huertos, frutales, encinares, campos de cereal, etc.
LA FINCA, tiene una superficie de 45 hectáreas (450.000m2) y tres bordas para reconstruir.
De las 45 hectáreas, unas 4 ha., son agrícolas de cultivo y el resto de monte, (limpiado de maleza recientemente) con pinos, encinas y matorrales; Aunque el terreno es montañoso, es accesible y agradable.
Tiene un manantial natural propio que mana en el barranco y el curso del arroyo atraviesa la finca.
LAS BORDAS, posee 3 bordas con muros de piedra, en estado ruinoso con posibilidad de reconstruir, miden unos 90m2., 100m2., y 200m2, respectivamente.
OTROS: El acceso es por camino llano de menos de 1 km. tiene algunos trozos en mal estado, pero de fácil arreglo; El enganche a la luz dependiendo desde donde pudiera hacerse, estaría a una distancia entre ½ Km. y 1 Km que es más o menos la distancia al pueblo más cercano.
Zona ideal para cría de caballos y turismo rural (en auge) entre otros(subvenciones).

Precio: 300.000 €

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Tipo: Finca de regadío con casas

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f872t

Situación: Comarca del Bajo Ebro (Tarragona)

Descripción: Situada cerca del Parque Natural Els Ports, desde donde por una fácil subida se puede divisar el Delta del Ebro.
LA FINCA, se trata de una finca de regadío en explotación, con una superficie de 113.000m2 (agrupación de tres fincas). Posee olivos 1.000 olivos (algunos centenarios) y varios algarrobos, en plena producción, subvención de la p.a.c. 4.750 €.
Está vallada y es totalmente plana, sin márgenes por en medio. Se puede recorrer con un turismo.
AGUA: Posee un pozo propio legalizado, excelente agua para riego y apta para consumo humano. Con una profundidad de 241m.
LUZ: Tiene una instalación de placas solares fotovoltaicas y generador sobredimensionadas, doble instalación de 12 y 220 voltios. La corriente eléctrica está a poco más de 1Km. de la finca.
ACCESOS amplios y asfaltados hasta unos 350 metros, a unos 7km. de Roquetes.
EDICICACIONES: Posee dos pequeñas casas de campo, una sin restaurar de unos 20m2, en la finca más pequeña que está separada de la principal por un camino.
La otra excelentemente restaurada tipo loft con una superficie de 60m2 (tiene más de 200 años y muros de 60cm.). Se distribuye en salón de estar y cocina en dos alturas, baño y un altillo donde está el dormitorio, anexo está el garaje. Porche de madera maciza. Se deja amueblada (comedor, cocina de madera maciza, sofá cama, televisión, cama de matrimonio, armario…) y equipada (Frigorífico, calentador…), todo casi nuevo sin usar apenas. La casa está ubicada en el interior de la finca y no se ve desde el camino Posibilidad de ampliación.
Bajo el suelo de la casa hay un antiguo aljibe que se puede transformar en bodega.
OTROS: Aislamiento térmico. Techo forrado de simil madera. Chimenea con puertas de cristal y calefacción por aire caliente forzado. Carpintería de PVC rústico de doble cristal por dentro y puerta y ventanas de hierro reforzado por fuera. Fachada de la casa con tierra de la zona, cemento y arena Fosa séptica sobredimensionada.

Precio: 314.150 €

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Tipo: Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f721t

Situación: Comarca dela Ribera del Ebro (Tarragona)

Descripción: Perteneciente a municipio en la ribera del Ebro, con una población de unos 600 habitantes dedicada principalmente a la agricultura En regadío se cultiva árboles frutales y la huerta, mientras que en secano encontramos mayoritariamente viña y oliveras. Dista una media hora de la Costa Dorada.
LA FINCA tiene una superficie de 5.800m2, tiene olivos centenarios y preciosas vistas al rio Ebro.
El acceso, actualmente no está muy bien, pero la propiedad se compromete a arreglarlo y ensancharlo para que se pueda circular perfectamente. Hay dos pistas de acceso de unos 3Km, más 1Km de carretera, por lo que la distancia al pueblo más cercano es de unos 4Km.
En este momento hay montado un sistema de riego en los olivos que hay plantados, desde la balsa de un vecino que previo trato, cede el agua que se necesita. No hay luz.
Según la normativa del ayuntamiento, se podría construir un almacén agrícola de 60 m2 máximo.
Ideal para los amantes de la naturaleza y tranquilidad. Maravillosas vistas.

Precio: 40.000 €

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Tipo: Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f042t

Situación: Ribera del Ebro ( Tarragona)

Descripción: Finca rústica de secano, con una extensión de 3 hectáreas y 29 áreas. Cuenta con 400 olivos y 200 almendros, todos en producción.
Posee una cabaña de piedra en estado ruinoso, con posibilidad de restaurar y ampliar, pagando en el ayuntamiento el impuesto sobre obras existentes.
La luz está a 1.200m.
Posibilidad de agua de un riego a presión que está en construcción.
Buen acceso, a pie de carretera.
Vistas.
A unos 30km. de playas y 40Km. de Cambrils.

Precio: 51.000 €

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Tipo: Finca con masía y ermita del S.XVIII

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f809te

Situación: Sierra de Gúdar (Teruel)

Descripción: Pertenece a municipio situado en la Sierra de Gúdar, con todos los servicios. Comunicación por carretera en autobús a Valencia, Teruel, Barcelona, etc. La estación de tren más cercana está a unos 20 Km. Dista unos 340Km. desde Madrid y está a una hora aprox. de Valencia y Castellón.
LA FINCA, compuesta por varias fincas, constituye una superficie total de 122 hectáreas. Forman dos grandes bloques de fincas, una de 55ha y la otra de 67ha separadas entre algunas de ellas por pequeños caminos.
Principalmente pinar maderable (productivo), rebollar y carrasca, zonas de pasto y labor de cereales (45% de la superficie aprox.) y una huerta de unos 850m2 con balsa de riego. Pequeña zona trufera y de robellones. Algo de caza menor.
En la finca de 55ha existe una masía en forma de “L” que consta de planta baja con su correspondiente descubierto y dos pisos altos, de 375m2 la parte edificada y 116m2 de solar descubierto.
EDIFICACIONES: La casa- masía se distribuye en la planta baja: hall de entrada, cocina, 2 habitaciones, cuadra, bodega, corral que comunica la parte descubierta, y escalera de acceso a los pisos superiores. En la planta superior primera hay un vestíbulo,, comedor, cocina, aseo, habitaciones. La planta superior segunda, digamos que es otra altura de la planta alta, es un desván diáfano (se puede acceder también desde el exterior).
CORRAL: Hay un corral adosado a la masía, de superficie cubierta y con unos 90m2 en una sola planta y 116m2 descubiertos y cercado.
PAJAR: Pajar adosado al corral anterior, de un sola planta y 58m2 de superficie. Se puede acceder a él desde el corral anterior, o desde la era que está detrás de la casa.
ERMITA: Antigua ermita u oratorio, de piedra, con 28m2 de superficie en una sola planta rectangular.
Adosado a la parte de atrás de la ermita hay un recinto destinado a guardar los aperos de labranza y vehículos, tiene 57m2.
OTROS: Posee un manantial de roca, propio, que abastece de agua. Camino de tierra desde la carretera de unos 500 metros, en buen estado,(dista del pueblo unos 1.500m).
Entre otras posibilidades, es ideal como inversión a corto plazo, recreo, dedicación a turismo rural ya que la zona está en desarrollo, etc.

Precio: 1.531.731 €

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Tipo: Finca con casa

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f321te

Situación: Teruel (provincia)

Descripción: Situada en población de la Comarca de Matarraña. Dista unos 70 Kn de la costa, 105 de Tarragona y 185Km de Castellón.
Finca llana plantada de almendros, con una superficie de unos 43000 m2.
Posee una vieja masia de piedra para rehabilitar y una casa-almacen de 160 m2 y de nueva construcción; Dispone de salón con chimenea, dormitorio, cocina, baño con ducha, altillo, gran almacen-garage, fosa séptica, cisterna de 35000 litros (hay agua en el subsuelo), luz con generador.etc...
El acceso es bueno, tiene unos 80 metros desde la carretera en buen etado.
La finca se vende con tractor, furgoneta Renault Expres y todos los aperos.

Precio: 73.500 € Bajada de precio (antes 118.000€)