Fincas Rústicas

Ref: f671m

Situación: Cenicientos (Madrid)

Descripción: Perteneciente al término municipal de Cenicientos, a unos 80 km y al sur-oeste de Madrid capital, y es término limítrofe de las provincias de Toledo y Ávila.
LA FINCA con una superficie total de algo más de 130.000m2 (más de 13 hectáreas), está compuesta por varias parcelas de distintas orientaciones agrícolas, viña (en producción, zona de Denominación de origen “Vinos de Madrid”), monte, etc. Recientemente se ha llevado a cabo una limpieza y resalveo.
El uso actual de la finca es de pasto con arbolado, viña y huerta.
La huerta tiene unos 500m2, el riego se realiza por gravedad desde una alberca propia que se nutre de un sondeo, legalizado y con autorización de la Confederación del Tajo.
La viña tiene una superficie de 1,58ha. Variedad “Garnacha”, para la elaboración de vino tinto. La producción estimada supera los 7.000kg.
El resto de la superficie de la finca es susceptible de aprovecharse mediante arrendamiento, cinegético, forestal o pastos.
Las parcelas están bajo la calificación de “Suelo No Urbanizable de Uso Común” y exentas de protecciones ambientales especiales.
Siendo el clima de la zona mediterráneo, la vegetación principal son encinas, pinos y enebros. En cuanto a la fauna, destacan el jabalí, perdiz y conejo. Además de otras especies, como el zorro, águila real, etc.
Orientación sur-suroeste, lindando con arroyo.
Se ha presentado ya a la Comunidad de Madrid, el proyecto para la construcción de una casa de labranza.

Precio: 350.000 €

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Fincas rústicas

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f613m

Situación: Redueña (Madrid)

Descripción: Situadas al norte de Madrid (AI), a unos 55Km. desde Madrid capital, dirección Torrelaguna. Al comienzo de las estribaciones de la Sierra de La Cabrera, dentro de la Sierra de Guadarrama. El término está bañado por el arroyo de las Huertas, en cuyo cauce aparecen zonas dispersas de huerta y regadío. El Canal Alto de Isabel II atraviesa el término de norte a sur.
Zona de gran riqueza natural, con un gran número de animales de matorral, como el conejo, liebre, corzos, etc. La vegetación más característica son las plantas de matorral, jara, retama, tomillo, lavanda, etc. árboles como el chopo, fresno, encina, etc...
LAS FINCAS, se trata de dos fincas con una superficie total de 36.051m2. Son rústicas de secano y labor y completamente llanas. Acceso por camino de tierra de 1Km. a la primera y a 700metros de ésta, la segunda finca. Posibilidad de pozo. Se pueden adquirir por separado, pero la reunificación daría lugar a la posibilidad de edificación según la normativa vigente(se puede contruir legalmente el 2% a partir de 30.000m2,)ideal para caballos, cria perros,karts, etc.

Precio: 85.000 €

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Finca rustica y parcela urbana con casa

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f612m

Situación: San Martín de la Vega (Madrid)

Descripción: Parcela urbana de 2.700m2 de extensión total. Tiene edificado un chalet de 430m2 (total de superficie construida 358m2) de nueva construcción y alta calidad de materiales.
Se distribuye en tres plantas: Planta semisótano con hall, garaje, despensa, almacén, baño y un cuarto. Planta baja salón-comedor con dos alturas y chimenea, cocina amueblada y con todos los electrodomésticos (nevera panelada y congelador aparte panelado también), 3 dormitorios, vestidor, 2 baños completos, 1 despacho/dormitorio, y porche. Planta bajo-cubierta, 2 dormitorios, 1 baño, salón y terraza americana.
Piscina con jacuzzi y solárium. Barbacoa exterior.
OTROS: Todos los servicios, teléfono, y alarma. Agua (del canal y de pozo). Luz a lo largo de la finca. Calefacción de gasoil. Armarios empotrados en todas las habitaciones (forrados y vestidos), en la habitación del sótano, el armario tiene 6 metros de largo.Mobiliario opcional aparte.
FINCA RÚSTICA, la parcela con la casa está integrada en una finca de 8 hectáreas reales (6,7ha. escrituradas), con acceso asfaltado y luz.
Completamente cercada con valla metálica de 2 metros de altura con pantalla natural de cipreses en las partes descubiertas de vegetación. Cerca interior de 1m separando la parte de cultivo. Huerto, 30 frutales, 300 viñas, 1.250 olivos y monte bajo, retamas, carrascas y encinas. Conejo, perdiz y palomas. Merendero integrado con luz y agua.
Situada a 2,5Km de la estación de cercanías de San Martin de la Vega y a 33 Km de Madrid.

Precio: 1.400.000 €

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Finca con edificaciones y piscina

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f566m

Situación: Cuenca del Tajo (Madrid)

Descripción: Situada a uno 3,5Km de población perteneciente a la zona de las Vegas o Sureste de Madrid, a 50 km de la capital, con la que se encuentra unida por la A3 (carretera de Valencia). Es un sitio mágico donde poder pasear y gozar de todo su esplendor histórico ya que el municipio se presenta como fiel testigo de la historia de la Comarca de las Vegas.
La riqueza de esta población se centra en su importante industria, pero sin olvidar los productos de la tierra, como es el caso del vino, de gran relevancia. Un paseo por sus calles nos permitirá visitar numerosas bodegas con vinos de denominación de origen "Vinos de Madrid".
LA FINCA, se trata de dos fincas juntas con una superficie total de algo más de 16.000m2. Tiene un viñedo en espaldera, 75 olivos centenarios en plena producción, frutales de todo tipo y pinos. Posee dos pozos de agua. El enganche de la luz está a unos 1,5Km.
EDIFICACIONES: Posee una caseta de aperos de 75m2 y otra edificación (semisótano de otros 25m2, salón con chimenea) junto a la piscina.
Está vallada con valla metálica en casi un 50% y tiene buen acceso, directo desde la carretera comarcal. Hay cobertura de teléfono móvil.

Precio: 154.500 €

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Finca con casa

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f532m

Situación: Madrid (zona suroeste)

Descripción: Situada a unos 3 km de un pueblo en la zona suroeste de Madrid, en las estribaciones de la Sierra de Gredos, con preciosas vistas. Dista algo más de 80 km. de Madrid. El paisaje es impactante ya que está lleno de contrastes, desde zonas llanas plantadas de viñas hasta zonas de baja montaña pobladas de encinas centenarias. Al pueblo hay autobuses desde Madrid, farmacia, centro de salud, piscina municipal, polideportivo, biblioteca, guardia civil, etc.
LA FINCA con una superficie de 3,3 hectáreas ocupa una ladera de pasto, árboles frutales y zona de gallineros. Muy buen acceso a pie de carretera secundaria.
EL CHALET tiene 200 m2 en dos plantas, con terraza que rodea toda la casa con preciosas vistas. En la primera planta hay un enorme salón-comedor diáfano de unos 70 m2, con chimenea francesa, barra-bar, una cocina, un aseo y un garaje. En la planta superior hay dos dormitorios, un baño, amplio salón-comedor, con terraza y preciosas vistas, cocina americana y chimenea-estufa. Cabe la posibilidad de hacer dos viviendas, una en cada planta.
OTROS: Agua de pozo propio. Luz por placa solar (1.500 kw). Calefacción de leña. Suelos de gres rústico y terrazo. Lleva cerrado un tiempo, por lo que necesitaría algo de acondicionamiento.
Ideal para caballos, ganado, recreo, amantes de la naturaleza, etc.

Precio: 390.000 €

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Finca con casa

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f485m

Situación: San Martín de Valdeiglesias (Madrid)

Descripción: Situada en un entorno natural privilegiado y con vistas a las montañas de la ladera septentrional de Gredos; Cerca de los pantanos de San Juan (Madrid) y El Burguillo (Ávila); Dista unos 70 km de Madrid aprox.
LA FINCA tiene una extensión de 2,5 hectáreas (25.000m2) con bonitas vistas y acceso a un kilómetro de la carretera principal por camino de tierra en buen estado.
LA CASA, peculiar casa de piedra maciza con una superficie de unos 250 m2 distribuidos en dos plantas más un torreón con trastero y una cantina-bodega.
En la primera planta hay un amplio salón comedor con gran chimenea, hall recibidor, cocina con chimenea antigua y un aseo; Planta segunda: cuatro habitaciones, un baño y distribuidor; Tiene también una amplia bodega interior, tipo cantina, de unos 30m2.
OTROS: El interior necesita reforma y acondicionamiento; Los muebles se podrían dejar (opcional); No tiene calefacción; Luz con placas solares, aunque habría posibilidad de engancharse al transformador de un vecino; Agua de pozo propio.
En las fotos se pueden apreciar los detalles del arco de la venta y la campana del torreón.Ideal para recreo o vivienda habitual.

Precio: 280.000 €

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Finca con casa y perreras

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f468m

Situación: Madrid (Zona Brunete)

Descripción: Situada a 20 minutos del centro de Madrid (28 km), en zona en pleno auge, a 1,5 km del pueblo más cercano, con carretera-camino en buen estado, y todos los servicios, y a media hora del Pantano de San Juan.
LA FINCA que está vallada, tiene una superficie escriturada de 7.733 m2, aunque tiene unos 9.000 m2; Tiene Nueve perreras; viñas y árboles frutales; Cochera para dos vehículos; Barbacoa; Piscina nueva de 9 x 4,5 metros.
LA CASA 130 m2, más porche acristalado tipo austriaco de 10 m2 (en escrituras constan los 140 m2) y porche o patio-solárium de 200 m2 con balaustrada.
Se distribuye en: Salón comedor de 29 m2, con chimenea, tres dormitorios, de los cuales, el principal es tipo suite de 40 m2 con armarios empotrados y baño incluido con bañera de hidromasaje, los otros dos dormitorios o habitaciones tienen 12 m2 cada una, otro baño completo, y cocina de 6m2. OTROS: Ventanas de climalit blanco con mosquiteras; Suelos de gres rústico; Calefacción de gasoil; Teléfono fijo y ADSL; Alarma; Luz eléctrica, agua de pozo con instalación completa; Buen acceso.
Ideal para recreo, inversión o negocio canino.

Precio: 473.800 €

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Finca con casa y piscina

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f437m

Situación: Madrid (zona norte)

Descripción: Finca de regadío, con una superficie de unos 30.000 metros (3 hectáreas) y con la posibilidad de adquirir más terreno.
Tiene con arbolado, fresnos, algunos olivos, catalpas, frutales, acequia para el riego con un dia de la comunidad de regantes; Una zona de césped con riego automático.
Tiene vallada la parte que rodea la casa que son unos 10.000 metros; El camino de entrada a la finca es de unos 200 metros y se puede pasar con turismo.
LA CASA, se trata de una bonita casa con unos 130m2 en una sola planta, se distribuye en salón con una gran chimenea, tres dormitorios, cocina estilo rústico con puerta de salida a la finca, baño completo y un aseo; Tiene varios porches alrededor, y una caseta de aperos de unos 30m2 (prefabricada).
Posee luz corriente y agua de pozo y del canal.
Está situada en el término municipal de Torrelaguna, a unos 60 Km. desde Madrid.
Ideal para recreo u otras actividades.

Precio: 618.000 €

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Finca urbanizada

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f373m

Situación: Madrid (provincia)

Descripción: Situada auna distancia aproximada de una hora desde Madrid por la A I.
Se trata de una preciosa finca de 21.208m2, en terreno urbanizado con agua y luz a pie de parcela.
Posibilidad de construir casa con una superficie de unos 300m2 y naves hasta 2.000m2.
El terreno tiene una inclinación de menos de 10 grados al oeste.
Buen acceso desde la carretera, asfaltado, con valla de piedra en su parte frontal y puerta de entrada.
Vistas impresionantes a la Sierra Norte.
Ideal para recreo y otras actividades.

Precio: 340.000 €

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Finca explotación con vivienda

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f330m

Situación: Vega del Tajuña (Madrid)

Descripción: Situada a unos 45 Km, al sureste de Madrid, en la Vega del Tajuña.
LA FINCA tiene una superficie de 30.952m2 y plantada prácticamente en su totalidad por masa de nogal de alto crecimiento y calidad de 6 años de edad de cruce de Juglans regia X Juglans major, con un valor estimado del precio de su madera en plazo de 20 años superior a los 1.800.000 €.
La finca consta de dos niveles de plantación: La parte inferior tiene plantados 282 nogales híbridos a un marco de plantación de 7 por 10 metros; La parte superior tiene 336 nogales híbridos plantados al tresbolillo a dos distancias distintas, unos a 4 metros y otros a 8 metros, el resto de la finca plantada con 30 cerezos para madera cerezos o bien suelo con usos asignados de carácter lúdico, equipamientos o jardinería.
VIVENDA de 90 m2 de planta con dos alturas y porche perimetral, así como otros complementos como barbacoa, mobiliario de jardín, fuente etc..., bodega de 45m2.
OTROS: Vallado perimetral rústico a base de traviesas de ferrocarril tratadas y malla cinegética de 2 metros de altura; Agua de riego del río Tajuña con toma de agua individual en la propia finca y agua propia de pozo de calidad y alto caudal; Caseta de riego equipada con temporizadores del mismo, filtrado, bombas de impulsión, redes de tubería y goteros etc . . . y todos los componentes necesarios de una instalación moderna de riego; Suministro eléctrico por generador eléctrico de arranque automático y posibilidad de enganche a tendido de suministro eléctrico a 980 mts.

Precio: 630.000 €

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Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f222m

Situación: Madrid ( provincia)

Descripción: Finca situada a unos 50 Km. al noroeste de la capital y muy cercana al municipio donde pertenece que posee los servicios de farmacia, centro de salud, líneas de autobuses a Madrid, colegio público, etc.
Tiene unos 477.500m2 (47.500 hectáreas), es de monte bajo con encinar denso; Es llana con leves ondulaciones y vallada en un 50% aprox., delimitada por dos caminos y una parte de valla metálica.
Posee agua del canal de Isabel II y cableado eléctrico cercano.
Buen acceso.

Precio: 2.000.000 €