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Boletín e-Rústica

Preciosa finca, coto, vallada, posib. de construcc

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1119m

Situación: Cenicientos (Madrid)

Precio:

400.000 €


Descripción:
Situada en el término municipal de Cenicientos, pueblo que pertenece a la Comunidad de Madrid, a una distancia de 80km. al sur-oeste de Madrid capital, y es término limítrofe de las provincias de Toledo y Ávila.
LA FINCA tiene una superficie total de 46,38 ha.
EL TERRENO se compone de monte bajo, con chaparro de encina y enebros, zona de pastos y labor. La finca es una solana, es decir está orientada completamente al sur y debido a su topografía tiene unas magníficas vistas a la sierra de Gredos.
ACCESOS, está aproximadamente a 1km. del pueblo, con acceso directo desde la carretera que está asfaltada y tiene poco tráfico de vehículos, colinda con la carretera en 300 metros aproximadamente. Tiene un carril interior que la cruza que está en perfecto estado de mantenimiento.
VALLADO, la finca se encuentra vallada mediante muro de piedra en su totalidad.
COTO está acotada como coto de caza, con su matrícula correspondiente. Tiene magnífico paso de zorzales. Igualmente tiene conejo y perdiz.
SERVICIOS, Tiene un manantial natural de agua con pozo.
La finca no tiene servicio de luz, pero debido a su proximidad a la población y colindancia con la carretera puede llevarse una línea eléctrica hasta la misma. La red de telefonía está en la entrada a la finca.
POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION, aproximadamente en el centro de la finca, existe una construcción de muros de piedra de unos 200 m2, certificada por el Ayuntamiento. Está orientada al sur y goza de unas magnificas vistas de monte y naturaleza sin construcciones.
Una de las características importantes de esta finca es que debido a su localización y situación en el terreno goza de absoluta independencia con respecto a otras parcelas de los alrededores. Ideal para recreo, caballos, etc..

Finca agropecuaria con edificaciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1056m

Situación: Madrid (zona Alcalá de henares)

Precio:

1.400.000 €


Descripción:
Situada cerca de Alcalá de Henares, a unos 35Km. del centro de Madrid. Linda con carretera y la R2 (autopista Madrid-Barcelona).
LA FINCA tiene una superficie de 14.000m2, está vallada en su totalidad, con vallado interior y puertas de acceso automatizadas.
Posee arbolado y pozo propio de 36 metros de profundidad.
EDIFICACIONES:
VIVIENDA PRINCIPAL, con una superficie aproximada de 200m2 distribuidos en dos grandes salones, 2 habitaciones, cuarto de baño, cocina, una amplísima terraza y garaje cubierto.
VIVIENDA DE GUARDÉS, con una superficie aproximada de 60m2 distribuidos en salón, dos habitaciones, baño y cocina.
OFICINAS, tienen una superficie de 200m2 distribuidos en un amplio salón, dos despachos individuales, dos aseos y otro salón con chimenea.
NAVE DE MAQUINARIA, nave adaptada para guardar la maquinaria con una superficie de unos 400m2.
NAVE POLIVALENTE, para uso general y almacén, con una superficie de unos 240m2, totalmente cerrada.
CABALLERIZAS, la finca posee 4 caballerizas, además de varios porches de uso diurno para caballos, y un picadero.
OTROS: Las viviendas y las oficinas disponen de luz eléctrica y agua corriente de la red municipal, calefacción y teléfono.

Finca cinegética con edif. a rehabilitar

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f974m

Situación: Madrid, sierra noroeste.

Precio:

990.000 € Bajada de precio (antes 1.990.000€)


Descripción:
Situada en el parque de Guadarrama, entre dos localidades de la sierra noroeste de Madrid, a 30 km de la capital, preciosa finca de 60 hectáreas (600.000m2), de pinos, encimas y retamas, principalmente.
Vallado, la finca colinda en unas de las partes con un camino y en otra con el río; el resto está vallada con malla cinegética o de ganadería, que según la dueña, es la única que permite medio Ambiente en esa finca.
Tiene una excelente ubicación por su cercanía a Madrid, y preciosas vistas.
CAZA Y PESCA: Coto de caza menor y río de pesca que la cruza, además de un arroyo.
EDIFICACIONES: La propiedad posee una casa en buen estado de unos 100 m2 en una planta, habitable y con fosa séptica. Además hay otras tres edificaciones en ruinas que podrían rehabilitarse.
AGUA: Tiene agua de pozo propio, con posibilidad de enganche de agua del Canal de Isabel II que pasa por allí.
LUZ: En la actualidad, la luz de la casa es por generador con posibilidad de enganche a la red eléctrica de una urbanización colindante a la finca.
Excelente oportunidad para negocio o residencia particular. Bonito entorno y preciosas vistas.

Finca de recreo con ermita, plaza de toros, etc.

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f962m

Situación: Sierra Noroeste (Madrid)

Precio:

3.100.000 €


Descripción:
Situada en la sierra noroeste de Madrid, en las inmediaciones de la sierra de Guadarrama, a unos 50km de la capital, muy cerca de El Escorial.
LA FINCA tiene una extensión según catastro de 6,4hectáreas y está escriturada en dos fincas independientes, una con 2,2 hectáreas donde están las edificaciones y otra de 4,2 hectáreas.
Tiene dos accesos (camino asfaltado y de fácil acceso) y se encuentra a 950 metros de casco urbano. Está vallada en su totalidad por un muro de piedra de un metro y medio, más un metro de alambrada. Con 300 árboles frutales (almendros, cerezos, guindos y olivos), todos con riego por goteo.
Hay dos pozos, una zona de huerta con dos estanques, piscina con agua climatizada que se calienta por paneles solares, y tiene todos los servicios. Preciosas vistas y excelente ubicación.
LAS INSTALACIONES CONSTRUIDAS tienen una superficie total de unos 1.506m2 y se componen de : dos viviendas (una principal y otra de guardeses que están en el mismo edificio y con posibilidad de unirse), bodega con comedor, 3 garajes, plaza de toros cubierta (con precioso artesonado de madera), una ermita, tres boxes y cuatro pesebres, guadarnés y picadero, pajar y lavadero de caballos, vaquería, abrevadero, gallinero, dos cuartos para herramientas, perreras cubiertas con bebederos y comederos automáticos.
EL EDIFICIO PRINCIPAL es de estilo rústico, construido en piedra y madera, tiene un amplio patio empedrado de entrada y consta de una vivienda principal compuesta por un amplio salón comedor con chimenea, tres dormitorios, dos baños (uno incorporado al dormitorio principal, tipo suite), y una cocina, en la planta principal. Buhardilla diáfana con un aseo, que podría convertirse en tres dormitorios, con precioso artesonado de madera. En la planta inferior hay una amplia bodega con dos zonas de comedor, barra andaluza y aseo. Toda la casa está rodeada de porches con preciosas vistas, uno acristalado, en el que hay un jacuzzi de madera, y otro al aire libre.
CASA DE GUARDESES, está unida a la casa principal con posibilidad de poder ser incorporada a la vivienda principal, según necesidades. Se distribuye en salón, cocina, dos dormitorios y un baño.
Las dos viviendas se encuentran rodeadas de una preciosa zona ajardinada de una hectárea con riego automático, césped, árboles frutales, minigolf y preciosas vistas.
GARAJES: Dos garajes con capacidad para 4-5 coches; también hay una nave para tractores o maquinaria agrícola.
OTROS: Calefacción por suelo radiante en toda la casa (gas propano con depósito de 5.000 litros). Agua de los dos pozos, con sistema automático de alternancia. También posee agua del Canal de Isabel II. Luz de Iberdrola. Telefonillo conectado desde la entrada (con mando y portón automático) con la casa principal y la de los guardas. Alarma. Pararrayos. Teléfono fijo.
Ideal tanto como para primera como segunda residencia, dada su cercanía a Madrid.
Más información y dossier gráfico a interesados reales.

Finca rustica con edificaciones

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f889m

Situación: Sierra Norte (Madrid)

Precio:

590.000 € Negociables. Bajada de precio (antes 900.000€)


Descripción:
Situada a 1Km de la población más cercana. Acceso por camino (unos 900m.) en buen estado Dista unos 85Km desde el centro de Madrid.
LA FINCA, se trata de varias fincas colindantes con una superficie total de 100.000m2 (10 hectáreas).
EDIFICACIONES: Posee una nave ganadera con una superficie de 1.000m2 construidos en forma de "U", en la que hay 22 boxes (con posibilidad de ampliar a 32) y un almacén. Otra edificación de unos 200m2 donde hay otros 5 boxes. Además tiene varios corrales cercados.
Posee luz y agua. Vallada en piedra y alambrada, y portal de entrada.
El terreno es llano, por lo que junto con las edificaciones, la hacen ideal para actividades relacionadas con el caballo, entre otras.....

Finca con casa y parcela urbana en Madrid

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f895m

Situación: Sierra suroeste de Madrid (cerca de pantanos)

Precio:

498.000 € Bajada de precio. Urge venta (antes 585.000€).


Descripción:
Situada en población de la sierra suroeste de Madrid, en urbanización pegada al casco urbano, asfaltada y con todos los servicios. Dista unos 60km de la capital (unos 50 minutos, aproximadamente, por la M-501). En un entorno natural de preciosas vistas limitadas por cerros de extensos pinares, rodeados por el popular Pantano de San Juan y el Embalse de Picadas.
Se trata de una preciosa propiedad compuesta por una casa y un terreno que tiene en total 18.000m2, de los que casi 1.000m2 son urbanos y donde se encuentra la casa y el resto 17.000m2 (1,7 hectáreas) son rústicos.
LA CASA, tiene una superficie de 175m2 en una sola planta, muy luminosa., más 30 de garaje (dos coches) y porche de unos 25 m2. Está ubicada en la parcela urbana, muy cuidada. Se distribuye en un amplio salón de unos 40 m2, cocina de 23 m2 con office (se dejaría completa), amplio distribuidor con lucernario de unos 30m2, cuatro dormitorios, dos de ellos tipo suite con baño incorporado y abierto. Más un tercer baño completo.
OTROS: Construida con muy buenas calidades en el año 2.005. Calefacción de gasoil por suelo radiante en toda la casa, con termostato propio en cada habitación. Equipos de aire acondicionado caliente y frío en toda la casa. Ventanas grandes de PVC con climalit de seguridad, oscilobatientes y con mosquiteras. Suelo de laminado sintético, tipo Pergo, color blanco envejecido en todo el interior de la casa (pizarra en el porche). Tomas e instalación de tv, teléfono y enchufes en todas las estancias…..etc. Hay tomas de agua y riego, además de en la parte de la parcela urbana, por todo el resto de la finca.
LA FINCA, tiene una superficie de 17.000m2 (1,7hectáreas). Está totalmente vallada, y tiene unas vistas maravillosas desde todos los angulos, y diferentes rincones especiales y alturas. Posee unos 200 árboles frutales y muchas piedras de musgo enormes. Hay una zona de huerta acotada-vallada con invernadero-semillero.
CASA DE INVITADOS, en la finca hay tambien una casita de madera para invitados, de unos 20m2, con agua y luz, cocina y baño.

Fincas rustica y urbana con estupenda vivienda

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f612m

Situación: San Martín de la Vega (Madrid)

Precio:

800.000 € Bajada de precio (antes 1.400.000€) URGE


Descripción:
FINCA RÚSTICA, la parcela con la casa está integrada en una finca de 8 hectáreas reales (6,7ha. escrituradas), con acceso asfaltado y luz.
Completamente cercada con valla metálica de 2 metros de altura con pantalla natural de cipreses en las partes descubiertas de vegetación. Cerca interior de 1 metro separando la parte de cultivo. Tiene un huerto, 30 frutales, 300 viñas, 1.250 olivos y monte bajo, retamas, carrascas y encinas. Conejo, perdiz y palomas. Merendero integrado con luz y agua.
FINCA URBANA de 2.700m2 de extensión total. Tiene edificado un chalé de 430m2 (total de superficie construida 358m2).
Se distribuye en tres plantas: Planta semisótano con hall, garaje, despensa, almacén, baño y un cuarto. Planta baja salón-comedor con dos alturas y chimenea, cocina amueblada y con todos los electrodomésticos (nevera panelada y congelador aparte panelado también), 3 dormitorios, vestidor, 2 baños completos, 1 despacho/dormitorio, y porche. Planta bajo-cubierta, 2 dormitorios, 1 baño, salón y terraza americana.
Piscina con jacuzzi y solárium. Barbacoa exterior.
OTROS: Todos los servicios, teléfono, y alarma. Agua (del canal y de pozo). Luz a lo largo de la finca. Calefacción de gasoil. Armarios empotrados en todas las habitaciones (forrados y vestidos), en la habitación del sótano, el armario tiene 6 metros de largo. Mobiliario opcional aparte. Alta calidad de materiales
Situada a 2,5Km de la estación de cercanías de San Martin de la Vega y a 33Km de Madrid.

Finca con edificaciones y piscina

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f566m

Situación: Cuenca del Tajo (Madrid)

Precio:

100.000 € Bajada de precio (antes 154.500€)


Descripción:
Situada a uno 3,5Km de población perteneciente a la zona de las Vegas o Sureste de Madrid, a 50 km de la capital, con la que se encuentra unida por la A3 (carretera de Valencia). Es un sitio mágico donde poder pasear y gozar de todo su esplendor histórico ya que el municipio se presenta como fiel testigo de la historia de la Comarca de las Vegas.
La riqueza de esta población se centra en su importante industria, pero sin olvidar los productos de la tierra, como es el caso del vino, de gran relevancia. Un paseo por sus calles nos permitirá visitar numerosas bodegas con vinos de denominación de origen "Vinos de Madrid".
LA FINCA, se trata de dos fincas juntas con una superficie total de algo más de 16.000m2. Tiene un viñedo en espaldera, 75 olivos centenarios en plena producción, frutales de todo tipo y pinos. Posee dos pozos de agua. El enganche de la luz está a unos 1,5Km.
EDIFICACIONES: Posee una caseta de aperos de 75m2 y otra edificación (semisótano de otros 25m2, salón con chimenea) junto a la piscina.
Está vallada con valla metálica en casi un 50% y tiene buen acceso, directo desde la carretera comarcal. Hay cobertura de teléfono móvil.

Finca con casa

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f532m

Situación: Madrid (zona suroeste)

Precio:

390.000 €


Descripción:
Situada a unos 3 km de un pueblo en la zona suroeste de Madrid, en las estribaciones de la Sierra de Gredos, con preciosas vistas. Dista algo más de 80 km. de Madrid. El paisaje es impactante ya que está lleno de contrastes, desde zonas llanas plantadas de viñas hasta zonas de baja montaña pobladas de encinas centenarias. Al pueblo hay autobuses desde Madrid, farmacia, centro de salud, piscina municipal, polideportivo, biblioteca, guardia civil, etc.
LA FINCA con una superficie de 3,3 hectáreas ocupa una ladera de pasto, árboles frutales y zona de gallineros. Muy buen acceso a pie de carretera secundaria.
EL CHALET tiene 200 m2 en dos plantas, con terraza que rodea toda la casa con preciosas vistas. En la primera planta hay un enorme salón-comedor diáfano de unos 70 m2, con chimenea francesa, barra-bar, una cocina, un aseo y un garaje. En la planta superior hay dos dormitorios, un baño, amplio salón-comedor, con terraza y preciosas vistas, cocina americana y chimenea-estufa. Cabe la posibilidad de hacer dos viviendas, una en cada planta.
OTROS: Agua de pozo propio. Luz por placa solar (1.500 kw). Calefacción de leña. Suelos de gres rústico y terrazo. Lleva cerrado un tiempo, por lo que necesitaría algo de acondicionamiento.
Ideal para caballos, ganado, recreo, amantes de la naturaleza, etc.

Finca urbanizada

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f373m

Situación: Madrid (provincia)

Precio:

290.000 € Bajada de precio (antes 340.000€)


Descripción:
Situada auna distancia aproximada de una hora desde Madrid por la A I.
Se trata de una preciosa finca de 21.208m2, en terreno urbanizado con agua y luz a pie de parcela.
Posibilidad de construir casa con una superficie de unos 300m2 y naves hasta 2.000m2.
El terreno tiene una inclinación de menos de 10 grados al oeste.
Buen acceso desde la carretera, asfaltado, con valla de piedra en su parte frontal y puerta de entrada.
Vistas impresionantes a la Sierra Norte.
Ideal para recreo y otras actividades.

Finca explotación con vivienda

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f330m

Situación: Vega del Tajuña (Madrid)

Precio:

530.000 € Bajada de precio (antes 630.000€)


Descripción:
Situada a unos 45 Km, al sureste de Madrid, en la Vega del Tajuña.
LA FINCA tiene una superficie de 30.952m2 y plantada prácticamente en su totalidad por masa de nogal de alto crecimiento y calidad de 6 años de edad de cruce de Juglans regia X Juglans major, con un valor estimado del precio de su madera en plazo de 20 años superior a los 1.800.000 €.
La finca consta de dos niveles de plantación: La parte inferior tiene plantados 282 nogales híbridos a un marco de plantación de 7 por 10 metros; La parte superior tiene 336 nogales híbridos plantados al tresbolillo a dos distancias distintas, unos a 4 metros y otros a 8 metros, el resto de la finca plantada con 30 cerezos para madera cerezos o bien suelo con usos asignados de carácter lúdico, equipamientos o jardinería.
VIVENDA de 90 m2 de planta con dos alturas y porche perimetral, así como otros complementos como barbacoa, mobiliario de jardín, fuente etc..., bodega de 45m2.
OTROS: Vallado perimetral rústico a base de traviesas de ferrocarril tratadas y malla cinegética de 2 metros de altura; Agua de riego del río Tajuña con toma de agua individual en la propia finca y agua propia de pozo de calidad y alto caudal; Caseta de riego equipada con temporizadores del mismo, filtrado, bombas de impulsión, redes de tubería y goteros etc . . . y todos los componentes necesarios de una instalación moderna de riego; Suministro eléctrico por generador eléctrico de arranque automático y posibilidad de enganche a tendido de suministro eléctrico a 980 mts.

Finca con casa

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f485m

Situación: San Martín de Valdeiglesias (Madrid)

Precio:

240.000 € Bajada de precio (antes 300.000€)


Descripción:
Situada en un entorno natural privilegiado y con vistas a las montañas de la ladera septentrional de Gredos; Cerca de los pantanos de San Juan (Madrid) y El Burguillo (Ávila); Dista unos 70 km de Madrid aprox.
LA FINCA tiene una extensión de 2,5 hectáreas (25.000m2) con bonitas vistas y acceso a un kilómetro de la carretera principal por camino de tierra en buen estado.
LA CASA, peculiar casa de piedra maciza con una superficie de unos 250 m2 distribuidos en dos plantas más un torreón con trastero y una cantina-bodega.
En la primera planta hay un amplio salón comedor con gran chimenea, hall recibidor, cocina con chimenea antigua y un aseo; Planta segunda: cuatro habitaciones, un baño y distribuidor; Tiene también una amplia bodega interior, tipo cantina, de unos 30m2.
OTROS: El interior necesita reforma integral; Los muebles se podrían dejar (opcional); No tiene calefacción; Luz con placas solares, aunque habría posibilidad de engancharse al transformador de un vecino; Agua de pozo propio.
En las fotos se pueden apreciar los detalles del arco de la venta y la campana del torreón.Ideal para recreo o vivienda habitual.

Finca rústica

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f222m

Situación: Madrid ( provincia)

Precio:

2.000.000 €


Descripción:
Finca situada a unos 50 Km. al noroeste de la capital y muy cercana al municipio donde pertenece que posee los servicios de farmacia, centro de salud, líneas de autobuses a Madrid, colegio público, etc.
Tiene unos 477.500m2 (47,500 hectáreas), es de monte bajo con encinar denso; Es llana con leves ondulaciones y vallada en un 50% aprox., delimitada por dos caminos y una parte de valla metálica.
Posee agua del canal de Isabel II y cableado eléctrico cercano.
Buen acceso.