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Boletín e-Rústica

Estupenda finca( olivar, coto, edificaciones...)

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f902co

Situación: Comarca del Alto Guadalquivir (Córdoba).

Precio:

3.000.000 €

Descripción:

Situada al nordeste de la provincia, y a una media hora de Córdoba capital. En un enclave de gran belleza paisajística, entre Sierra Morena y el rio Guadalquivir.
LA FINCA, tiene una superficie escriturada de 1.400.000m2 (140 hectáreas). Orografía de montaña, pero con pendientes poco pronunciadas. Aproximadamente la mitad está dedicada a la explotación de olivar. El resto de la finca es dehesa, con dos pantanillos dentro de la finca (uno de ellos de proporciones respetables).
El acceso por la carretera (recientemente arreglada y ensanchada), a unos 7Km de la población más cercana, con todos los servicios, 1,4Km desde la carretera hasta las casas, de los que la mitad están asfaltados. Bonita entrada de acceso a la finca.
PRODUCCIÓN Y EXPLOTACIÓN: 11.700 olivos en la declaración de cultivo. De ellos 4.000 de reciente plantación (8 años de media) y de regadío con dos pozos de sondeo, el resto de secano. Unos 40.000 € anuales de Pago Único más 14.000 € de ayudas agroambientales. Una media de 215.000Kg de aceituna los tres últimos años, incluida hace un año en Producción Integrada.
COTO: Está acotado. Linda con otras fincas que son mayoritariamente de chaparral y monte bajo, de forma que abundan jabalíes y algunos ciervos; pero destaca la caza menor, en especial los pasos de zorzales, destacando la cantidad de perdiz y palomas.
EDIFICACIONES: Posee tres casas regularizadas (inscritas en el Registro de la Propiedad), una de ellas antigua pero restaurada y las otras dos de nueva construcción. Todas dotadas de todas las comodidades y acabadas con todo lujo de detalles (disponemos de planos).
OTROS: La luz eléctrica es de línea, estando recién instalado un nuevo transformador. Aparte, tiene como emergencia un grupo electrógeno. El abastecimiento de agua de estas casas se lleva a cabo mediante captación de tres pozos de sondeo que elevan el agua a un depósito hecho de obra. Tiene también dos pozos artesanales tradicionales. No pesa sobre ella ninguna servidumbre de paso. Se incluye toda la maquinaria más moderna para su llevanza.
El entorno de las casas está compuesto por zonas ajardinadas con árboles de sombra, ornamentales, naranjos, palmeras,… etc.
Además de finca de recreo o habitual, por su situación legal, acabado y ubicación, son ideales para destinarlas a turismo rural.

* Pinche en las fotografías para ampliarlas