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Boletín e-Rústica

Finca con casa, otras edif. y pozo legalizado

Clase: Fincas Rústicas

Ref: f1148m

Situación: Vega del Tajuña, Madrid

Precio:

175.000 €

Descripción:

Se encuentra en un entorno de gran belleza, lindando con el rio Tajuña. Dista unos 40 km de Madrid capital, unos 6Km. de Morata de Tajuna y unos 7Km. de Chinchón.
LA FINCA: El terreno tiene una superficie de 3.330m2 de los cuales, 750m2 son urbanos.
La parte rústica se dedica a uso agrícola intensivo, siendo una explotación hortofrutícola ecológica, certificada por el Comité de Agricultura Ecológica de la Comunidad de Madrid desde 2011 para frutales, hortalizas y medicinales.
Mas de 50 pies de arbolado de más de 30 años, la mayoría de los ejemplares- frutales y ornamentales.
Instalación de riego por goteo desde aljibe que se llena con agua de la Comunidad de Regantes de Chinchón Esta canalizada hasta un aljibe, de donde parten líneas de riego para los cultivos, frutales...etc.
VALLADO: Terreno totalmente vallado con valla metálica, rodeado de arboleda de ribera (chopos grandes, paraísos, acacias y frutales) con portó metálico que da a una alameda de entrada, de grandes álamos blancos.
URBANA: 750 metros de suelo urbano donde está situada la vivienda legalizada, hay escritura de obra nueva y cédula de habitabilidad.
EDIFICACIONES:
Vivienda: Situada en la parcela de suelo urbano, data del año 1986 y reformada en 2002. Tiene una superficie de 82m2. Se distribuye en de salón de 35 m2, con cocina incorporada y dos salidas, una a de ellas a la terraza y otra al porche, 2 dormitorios y 1 baño completo, con bañera. Armarios empotrados con puertas correderas de madera y cajoneras, vestidos en el interior. Suelo de tarima en toda la vivienda. Chimenea cerrada en el centro de la vivienda. Trastero. Buen estado general.
Garaje: Anexo a la vivienda hay garaje de 50 m2, con posibilidad de incorporación a la vivienda.
Casa de aperos de unos 30m2 (registrada), próxima a la vivienda y lindando con la valla .
LUZ: Actualmente tiene instalación fotovoltaica, con apoyo de un generador que carga las baterías a través de un inversor/cargador si el tiempo nublado continuado lo requiriese. Ampliable según necesidades..
AGUA: para el riego, lo comentado arriba, y para uso doméstico el agua es de pozo para uso doméstico y está canalizada hasta la casa y grifos...etc. Agua caliente por calentador.
Pozo registrado, de aguas claras, en perfecto estado, sirve a la vivienda.
Piscina: La piscina mide 10x5 m, 60m3, con cubierta corredera y depuradora salina.
Ideal como finca de recreo, explotación, o vivienda habitual por su cercanía a la capital.
Existe la posibilidad otras dos fincas colindantes, una de 3.200m2 (con invernadero, edificaciones y pozo registrados) y otra de 4.500m2 de cultivo de lúpulo con instalación. El precio se negociaría llegado el caso.

* Pinche en las fotografías para ampliarlas