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Boletín e-Rústica

Hotel rústico completo

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e577ac

Situación: A Coruña (a 30Km.)

Precio:

690.000 € Bajada de precio (antes 750.000€)


Descripción:
Casona gallega que data del siglo XVIII, hoy transformada en hotel rural (el total de la superficie construida es de unos 909,85m2 en catastro).
EL HOTEL se compone de varios edificios en piedra y madera dispuestos en torno a un patio interior. Dispone de Sala de estar y zona de descanso con lareira (chimenea). Área de lectura. Un comedor principal y otro comedor privado. 8 habitaciones: 5 ubicadas en el edificio principal y 3 exteriores (suite) de acceso independiente. Todas ellas están equipadas con cama de matrimonio de 1,50, baño completo con ducha, tv y teléfono. Dos de ellas cuentan además con salón, en dos alturas. Biblioteca. Dispone de un pequeño spa.
EDIFICO PRINCIPAL: Planta baja, alberga las zonas comunes de comedor y sala de estar. Planta alta 6 dormitorios y biblioteca. En su módulo situado al norte, dispone de un acceso independiente que permite dedicar esta zona a un dormitorio con sala de estar y baño, en la planta baja, y un dormitorio en la planta alta. Tiene adosados el horno y el pozo. Al suroeste del edificio se sitúa el Hórreo.
ANEXO 1 (al este del edificio principal) que cuenta con un dormitorio adaptado para minusválidos, un porche cubierto y una suite con un dormitorio con sala de estar y otro dormitorio en el bajo cubierta.
ANEXO 2 (al norte del edificio principal), consta de dos apartamentos con doble altura. En la planta superior un dormitorio y en la planta baja hay una sala de estar-cocina y un aseo. En este anexo está la zona del minibalneario.
EL TERRENO que ocupan las edificaciones tiene una superficie de 3.272 según catastro, con zonas ajardinadas y vallado. Piscina, zona de aparcamiento. Acceso asfaltado.
OTROS: La construcción con piedra tradicional gallega. Viguería original del S.XIX. Madera y carpintería rústica. 3 pozos propios. Transformador de energía eléctrica propio, aparte del suministro eléctrico de FENOSA. Cocina industrial. El terreno acaba de ser integrado en el núcleo rural urbano, por lo que la edificabilidad sube al 40% (ahora está edificado el 30%).
Situada en una tranquila zona cerca de A Coruña, Santiago de Compostela, Betanzos, y a una media hora de las playas de Miño y Perbes.

Casona y fincas

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e731lu

Situación: Tierras de Sarriá (Lugo)

Precio:

1.000.000 €


Descripción:
Situada en el mismo "Camino de Santiago francés" y rodeada por el mismo, donde el tramo se torna más suave. Con diversas rutas como el románico, la ruta de los grandes robles, etc. Esta extensa y fértil comarca, está compuesta por varios municipios y situada en una encrucijada de caminos, al sur de Lugo. La capital de la Comarca, está muy bien comunicada por carretera y ferrocarril.
Antigua casona con una antigüedad de más de 100 años, compuesta por una edificación destinada a vivienda en la planta alta (habitable) y antiguas cuadras en la planta baja, con un patio interior que la separa de otra edificación abierta, antiguo pajar. En total tiene unos 900m2, 600m2 en planta baja y 300m2 en la planta alta. En la finca anexa y junto a la casa, hay un precioso y típico hórreo.
Construida con muros de piedra y tejado en pizarra negra, típico de la zona y que se ha reconstruido recientemente en su totalidad. Tiene agua propia de pozo (sin necesidad de bombeo), luz corriente y alcantarillado.
LAS FINCAS, se venden junto con la casona varias fincas ,en total unas 48 diseminadas, que hacen un total aproximado de unas 15 hectáreas (150.000m2). Hay una anexa a la edificación de unos 7.000m2. El resto, tienen diferentes tamaños y cultivos, unas son de labor, de pino maderable, robledo, prados, matorral, etc. Algunas tienen también agua de pozo.
Ideal para rehabilitarlo como hotel rural, albergue de peregrinos, etc. No hay otros en varios kilómetros.

Conjunto rural (final S. XIX) con terreno.

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1141po

Situación: Concello de Silleda (Pontevedra)

Precio:

650.000 €


Descripción:
Situada en lo denominado “lugar” del Concello de Silleda al norte de la provincia de Pontevedra, a unos 60Km de la capital y Rías Baixas. Se encuentra a 20 minutos de Santiago de Compostela y 30 minutos de aeropuerto.
En una parcela de unos 10.000m2, hay un conjunto de 5 edificaciones, con 4 de casas de labranza de arquitectura tradicional gallega de finales del siglo XIX (3 de ellas en proceso de rehabilitación a falta de instalaciones y acabados), una era y un hórreo.
LA FINCA, está totalmente cerrada en piedra gallega. Posee un riachuelo canalizado en piedra, que delimita con un pequeño robledal, propio. Tiene 3 accesos a los viales públicos, uno, peatonal.
Vallada en los 3 lindes que dan a via pública y el otro que da a la finca de labranza, con bloque de hormigón y malla metálica.
LAS EDIFICACIONES:
Casa grande, tiene una superficie de 518,79m2. Está en proceso de rehabilitación a falta de instalaciones y acabados. Se distribuye en planta baja con un amplio vestíbulo, un gran salón (unos 70m2) con porche (unos 60m2), un dormitorio con baño, aseo de invitados, sala de estar, cocina y lavandería. En planta alta, 4 habitaciones con baño.En bajo cubierta, 2 dormitorios con baño, y un gran trastero.
Casa pequeña, tiene una superficie de 254,83m2, en proceso de rehabilitación, como la grande. Consta de 2 plantas. En planta baja tiene un hall, un gran salón de 77m2, con cocina americana, lavandería y despensa, 1 dormitorio con baño incluido, y aseo de invitados. En la planta alta hay 3 dormitorios con baño incluido, 2 de ellos, tipo suite, con vestidor.
OTROS: Ambas casas poseen interesantes elementos arquitectónicos tradicionales. Cerramientos exteriores perimetrales y muros de carga interiores de mampostería de nueva ejecución tradicional gallega de 60cm. de espesor mínimo, y cubierta por forjado de hormigón, aislamiento, fibrocemento y teja de cerámica gallega.
Casa auxiliar, tiene 75m2 en dos alturas, totalmente diáfanas, con horno tradicional.
Cuarto de calderas, tiene 50m2, a falta de la carpintería exterior. Se puede utilizar como almacén, para caldera para la calefacción, grupos de presión de agua y resto de maquinaria.
Ambas, con cerramientos exteriores perimetrales de mampostería tradicional gallega de 60cm. de espesor.
Casa de aperos, es una antigua vivienda construida hace 50 años, y está para rehabilitar.
La propiedad posee todos los permisos municipales y patrimoniales exigidos para continuar su rehabilitación, así como los proyectos para viviendas y licencias municipales en vigor. Disponemos de planos y cuadro de superficies. Muchas posibilidades.