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Boletín e-Rústica

Complejo rural de máxima categoría

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e722ab

Situación: Albacete (provincia)

Precio:

1.000.000 €


Descripción:
Situado entre las primeras estribaciones de la Sierra de Alcaraz y Los Campos de Montiel, entre el llano y la montaña, cerca de la autovía que une las comunidades de Valencia y Andalucía y en plena “Ruta del Quijote”.
En un entorno privilegiado, con diversas rutas como la ruta de los molinos, del agua, la Vía Verde, etc.., lagunas, como las de Ruidera, y hermosos parajes naturales.
Dista unos 800 metros de la población más cercana y unos 260Km. desde el centro de Madrid.
EL COMPLEJO rural está formado por 3 casas independientes ubicadas en una parcela de más de una hectárea de terreno que está cercado exteriormente y tiene dos entradas que dan directamente a la ruta del Quijote.
LAS CASAS: Casa1, vivienda de 130m2, formada por tres dormitorios de 16m2 cada uno, dos baños, salón comedor con chimenea, cocina totalmente amueblada y terraza.-Casa2, vivienda de 105m2, formada por dos dormitorios de 20m2 cada uno, un baño, salón comedor con chimenea, cocina totalmente amueblada y terraza.-Casa3, vivienda de 110 metros cuadrados, formada por dos dormitorios de 20 metros cuadrados cada uno, un baño, salón comedor de 32 m2, con chimenea, cocina totalmente amueblada y terraza.
OTROS: Todas las casas disponen de calefacción, aire acondicionado, chimenea, bañera hidromasaje, cabina hidromasaje, muebles mejicanos, televisión 32" TDT, DVD, biblioteca, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, accesibilidad total, etc. Cada casa dispone de un porche-aparcamiento. Acceso a las casas mediante una rampa de pequeña pendiente para facilitar la entrada a personas con minusvalías.
Las zonas ajardinadas están formadas por varias especies de árboles y matas de tipo caduco y perenne, donde predomina la carrasca, el árbol de Judea, la acacia negra, el mirabobo, etc. Zona de parque infantil, barbacoas, merendero, etc.
Las casas cumplen con el Real Decreto 93/2006, de Ordenación del Alojamiento Turístico en el Medio Rural de Castilla-La Mancha. Por las dimensiones de las habitaciones y requisitos exigidos, en cuanto a aspecto rústico, accesibilidad total, decoración, instalaciones, servicios, etc., cumplen con la máxima calidad exigible. La Consejería de Turismo y Artesanía de Castilla-La Mancha las ha certificado como tope, TRES ESPIGAS.

Edificio: Local y dos pisos

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1114av

Situación: El Barco de Ávila (Ávila)

Precio:

360.000 €


Descripción:
Situado en zona céntrica. La superficie total es de 171m2 construidos, unos 57m2 cada vivienda y 45m2 el local.
EL LOCAL, muy bien situado, está en buen estado, con techos altos y un aseo. Tiene dos entradas, una a la calle principal y otra por el portal de entrada a los pisos, y escaparate a tres calles, ideal para negocio céntrico.
LOS PISOS se encuentran en la primera y segunda planta, con estupendas vistas. Uno de ellos con 45m2 dispone salón con balcón y vistas al castillo, 2 dormitorios con balcón, cocina amueblada y cuarto trastero/despensa y baño.
Tiene suelos de parquet en buen estado, ventanas de aluminio doble climalit y persianas con cierre automático, calefacción de gasoil.
El otro piso consta de 2 dormitorios, cuatro trastero/despensa y baño con plato de ducha y columna de hidromasaje. Susceptible de convertirlo en vivienda con los mismos metros cuadrados que el anterior.
Por su situación y características, ideal para negocio, vivienda, turismo, etc.

Finca de recreo

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e646av

Situación: Ávila (provincia)

Precio:

1.200.000 € Bajada de precio (antes 1.500.000€)


Descripción:
Preciosa finca de recreo perteneciente a población situada al oeste de la provincia de Ávila, limítrofe con la provincia de Salamanca. Zona de rutas muy bonitas, con paisajes de encinas, pastos y meandros formados por los cauces de dos ríos afluentes del Tormes que pasan por la localidad. Dista de Madrid 169Km. (109 por autopista).
EDIFICACIONES: CASA PRINCIPAL con una superficie de 593m2 en dos plantas y 76m2 en porches. Se distribuye en 3 salones, el de la planta baja con dos alturas y pasa- platos a la zona del comedor, 2 comedores, despacho, 6 dormitorios, 4 baños completos, 1 aseo, cocina-office, cuarto de caldera, despensa, plancha y garaje.
CASA GUARDESES de 119 m2 con terraza de 12,20 m2; dispone de un salón-comedor, cocina-office con despensa, 3 dormitorios, baño completo y garaje. Zona de jardín.
INMUEBLE para reuniones u otros usos, con una superficie de 79 m2; dispone de un salón-comedor de festejos, cocina, aseo y despensa. Terraza y leñera.
OTRAS CONSTRUCCIONES: dos naves de 1.300 m2, para ganado estabulado, con comederos y bebederos automáticos. 2 grandes silos para grano o cereal con una capacidad aprox. de 40.000 kg. Un cebadero de chotos de 1.000 m2.
LA FINCA tiene una superficie de 60.000m2 repartidos en una zona rústica; campos de frutales, olivos, encinas y pinos, y zona construida edificada con zonas ajardinadas, con piscina con barbacoa, cancha de tenis-frontón y baloncesto.
OTROS: Luz eléctrica. Saneamiento general en toda la finca así como abastecimiento de agua propio, mediante dos pozos con motor eléctrico conectado a un depósito de unos 180.000 litros y enganche a la red general del pueblo. Caminos de piedra con alumbrado eléctrico. Toda la finca está vallada con hormigón, tela metálica y arizónicas. Gas butano (bombonas grandes). Buen acceso.
Ideal tanto para recreo, vivienda habitual o negocio.

Edificio con restaurante y vivienda

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e424av

Situación: Sierra de Gredos (Ávila)

Precio:

253.000 € Bajada de precio (antes 299.000€)


Descripción:
Situado en muy buena zona con vistas al rio Tormes.
Se trata de un edificio de tres plantas con una superficie de unos 125m2 cada una.
Se trata de un edifico completo en el que se encuentra: En la planta baja se encuentra la cafetería-restaurante con todo acondicionado para su funcionamiento, dos baños, cocina industrial totalmente equipada y almacén; La planta alta está diáfana, dispuesta para comedor u otros; LA VIVIENDA, en la última plantaconsta de 5 dormitorios, baño completo y aseo, patio interior de luces, salón comedor con salida a terraza.
OTROS: Calefacción de gasoil, depósito independiente de la zona de restaurante, suelos de terrazo, puertas de madera, ventanas de aluminio.
Bonitas vistas,soleado y zona de aparcamiento.
Ideal para negocio de restaurante o transformalo en apartamentos.
El edificio está en buen estado y acondicionado para empezar a trabajar.

Finca Centro de Turismo Rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e841av

Situación: Valle del Tiétar (Ávila)

Precio:

950.000 € Bajada de precio (antes 1.200.000€)


Descripción:
Situado en población de la cara sur de la Sierra de Gredos, Valle del Tietar, y la Vera Extremeña, rodeada de gargantas naturales para disfrutar del baño, de sus vistas y tranquilidad. Una zona muy deseada y visitada por su situación privilegiada, con un microclima que hace templado el invierno y noches frescas en verano. Las gargantas que bajan de la sierra, dan lugar a infinidad de espacios para el descanso y relax, paseos, o lugares de baño, caza y pesca......etc.
EL HOTEL está compuesto de 8 casas de cuatro plazas, con 42 m2, y otra de 460m2 para 10 plazas, todo completamente equipado Además tiene restaurante totalmente equipado para 60 comensales, leñera de 40m2 y salón de reuniones de 90 m2.
Todas las casas están construidas en piedra, teja árabe, suelos de barro, techos de madera, calefacción con estufa de leña, aire acondicionado con bomba de calor, TV con TDT y DVD (las neveras, tv y lavavajillas de las casas se han renovado en septiembre del 2011), salón, cocina, dos dormitorios, baño y porche.
LA FINCA, tiene 29.800m2, está vallada. Tiene piscina. 4 pozos, (dos de sondeo y dos artesanos) y deposito de 60.000 litros agua potable del pueblo. Riego programado. Pistas de minigolf. Barbacoa (2 nuevas dl 2011)y un cenador de madera de unos 70m2 tambien nuevo. Jardines (con mobiliario), una charca con arroyo artificial, praderas y aparcamiento privado.
Situado a las afueras de la población, con acceso asfaltado.
El balance de los dos ultimos años con beneficios, y en aumento, todo documentado. Posibilidad de subrogacón de hipoteca. Se vende todo tal como está para seguir con el funcionamiento del hotel, reserva ya hechas para este año.

Serrería con terreno y salto de agua

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e387bu

Situación: Burgos (provincia)

Precio:

44.000 €


Descripción:
Situado en el término de un precioso pueblo de unos 150 habitantes, situado al sudeste de la provincia de Burgos y enclavado en el corazón del paraje natural de la Sierra de la Demanda, lindando al noroeste con La Rioja; Por sus parajes, monumentos, costumbres, tradiciones hacen de esta zona un atractivo destino para los amantes de la naturaleza; Paso del camino de la ruta de la” vía verde del ferrocarril minero”.LA FINCA, calificada como urbana posee de una antigua serrería (a reconstruir) que tiene una superficie de unos 500m2. en planta y un terreno de 2,576 m2 (reserva de caza), a orillas de río truchero.
Posee un manantial y un salto de agua de 5 metros que toma el agua de una presa propiedad de la finca y mediante un canal de derivación, del arroyo la Umbría que la conduce a una turbina de 90 hp, produciendo unos 100KW para propio uso.
Servicios:Posee luz, agua y alcantarillado a la entrada de la finca.
Acceso, a 700 metros del centro urbano por camino asfaltado hasta la entrada.
Enclavada en un entorno natural maravilloso, posee muchas posibilidades para distintos usos.
Es ideal para centro ecologista, de economía sostenible, etc.
Dista unos 75Km. de Burgos y 249Km. desde Madrid.

Centro de turismo rural y albergue de peregrinos

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e888bu

Situación: Burgos (provincia)

Precio:

650.000 € Bajada de precio (antes 700000€).


Descripción:
Ubicado en municipio situado en el centro de la provincia, pertenece en su integridad a la cuenca del Duero y está bañada por el rio Arlanzón.
Situado en pleno Camino de Santiago (es uno de los puntos imprescindibles del Camino), cerca de humerales y yacimientos arqueológicos, uno de los más importantes de Europa. Es ideal para los amantes del silencio y de la naturaleza, así como para los caminantes que quieran hace el Camino de Santiago y un sitio inolvidable para los amantes de la arqueología. La zona está declarada Patrimonio de la Humanidad.
Se trata de dos edificios (antigua casa rectoral y una panera) que tienen una antigüedad de más de 170 años (datan del S. XIX, aprox. del año 1.852), que han sido restaurados totalmente con una construcción de arquitectura tradicional de la región convirtiéndolos en un hotel rural con denominación de Centro de Turismo Rural y en un albergue para peregrinos. Cuenta con un jardín de unos 100m2. Bien equipado y bien decorado.
EL HOTEL, con un ambiente acogedor y cómodo, tiene 3 plantas, en la planta baja hay distribuidor, una habitación, un baño, un aseo, salón, comedor, cocina y un mini bar. En la primera planta hay 6 dormitorios, cada uno con baño. Y en la buhardilla, hay un saloncito-biblioteca en el centro, 4 dormitorios y dos baños. La superficie construida es de unos 400m2.
OTROS: Calefacción. Internet. Lavadora. Televisión, vídeo. Fácil aparcamiento. Chimenea. Animales. Cuna. Biblioteca. Equipo de Música. Secador.... etc.
EL ALBERGUE, anexo al hotel, tiene una sola planta con una superficie de algo más de 80m2. Donde se encuentran las literas, baños, una zona de cocina y comedor.
Disponemos de planos. Se vende por jubilación. Ideal para seguir el negocio.

Complejo rural completo con finca

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1045cr

Situación: Parque Natural de Valle de Alcudia y Sierra Madrona (Ciudad Real).

Precio:

700.000 €


Descripción:
Situado al sur de Ciudad Real, a mitad de camino entre Toledo y Córdoba. En un enclave privilegiado, a 10 minutos de la estación de AVE. El hotel está asentado en la ladera de la sierra, orientación sur, con un envidiable mirador con vistas al valle, la decoración interior es una mezcla entre el rústico francés con detalles de la naturaleza y muchas fotos del maravilloso entorno, el resultado un ambiente cálido y relajado. Zona de turismo y caza.
EL HOTEL tiene restaurante totalmente equipado, con salón comedor, cafetería bar, salón mirador, porches, recepción, cocina industrial, despensa, cuartos de servicio, almacén, taller, semisótano y estupendos porches de entrada con magníficas vistas.
Consta de 8 habitaciones dobles/triples independientes, totalmente equipadas, con baño y con su propio porche, orientadas al valle. La superficie de las habitaciones es de 27m2 (para 4 personas). Dispone de biblioteca, salón con zonas comunes de televisión, juegos, etc. Sala de convenciones, habitaciones (una adaptada para discapacitados) y jardines. Además de otras dependencias para lavandería, cuarto de calderas y otros.
Tiene una preciosa y gran piscina acristalada y climatizada (con energía solar). Dispone de gimnasio y bicicletas, para pasear por los muchos caminos que hay en los alrededores.
La superficie construida es de 1.000m2, con posibilidad de ampliar.
EL TERRENO, las construcciones se ubican en una finca a la salida de la población con buen acceso y una superficie de 23.000m2 en la ladera de la sierra. En él aparte del restaurante-cafetería y habitaciones, hay 3 dependencias que utilizadas para vivienda de personal o guardeses.
La finca está vallada, entrada con puerta automática y acondicionada con arbolado y elementos de decoración exterior, parking para vehículos, dos zonas de parque infantil, cuadra para caballos, perreras y sondeo para riego.
OTROS: Calefacción, aire acondicionado. Wifi. Luz, agua potable, energía solar, colector de aguas sucias municipal. El complejo se deja amueblado y equipado, excepto enseres personales y animales.
El precio venta es baastante inferior al coste del inmueble, se vende por no poder atender. Funcionamiento demostrable (familias, turistas, asociaciones, cazadores españoles y extranjeros, campamentos de inglés, y clientes de paso debido a la cercanía del AVE.
Propiedad ideal tanto para explotación turística, como finca de recreo.

Complejo rural de máxima categoria

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e711cr

Situación: Ciudad Real (provincia)

Precio:

950.000 € Bajada de precio (antes 1.100.000 €)


Descripción:
El complejo, con una superficie construida de unos 900m2 y posibilidad de ampliar, está situado en una zona de turismo y caza (Valle de Alcudia y Sierra Madrona, Parque Natural en 2009), es la entrada más rápida al valle desde Madrid, con las ventajas de tener cerca una estación de AVE (Madrid-Córdoba-Sevilla), autovía y el nuevo aeropuerto. Dista de Madrid unos 250Km.
INSTALACIONES: 8 Habitaciones dobles tipo bungaló, con 27m2, para 4 personas cada una y con porches mirando al valle, totalmente equipadas.
Piscina cubierta climatizada con energía solar, gimnasio, sala de lavandería, sala de calderas y cuartos auxiliares.
Restaurante, totalmente equipado, con salón comedor- cafetería bar- salón mirador- porches- recepción- cocina industrial- despensa- cuartos de servicio, almacén, taller, semisótano etc.
Tres dependencias como vivienda de servicio para personal o guardeses.
Vehículo industrial, Citroën Jumpi de 7 plazas, rotulado con publicidad.
EXTERIORES: Finca de 23.000m2 (2,3 hectáreas) con dos zonas de parque infantil, cuadra para caballos, perreras, sondeo para riego, parcela vallada y parking para vehículos. Terreno acondicionado y arbolado con elementos de decoración exterior.
OTROS: Construido en la ladera de la sierra con orientación sur y vistas al valle. Tiene luz en alta tensión, teléfono, Internet, agua potable, energía solar y colector de aguas sucias municipal. Tiene un buen acceso por la carretera.
Máxima categoría otorgada en la comunidad autónoma (3 espigas), con todos los permisos municipales y sanitarios al día y registrado en el ministerio de turismo de Castilla La Mancha.
Esta comunidad, tiende hacia un turismo en auge no solo por su patrimonio monumental y paisajístico, sino por nuevas ofertas como el turismo activo con visitas a los distintos Parques, turismo de salud (nuevos balnearios y spa), turismo enológico, etc.

Casona barroca del S.XVII (Casa rural)

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e952cu

Situación: Comarca La Manchuela (Cuenca)

Precio:

290.000 € Urge venta. Bajada de precio (antes 450.000€),


Descripción:
Situada en la comarca de La Manchuela Conquense, al sur de la provincia de Cuenca, limítrofe con la provincia de Albacete y al este por la provincia de Valencia. Territorio de esencias rurales, igual y diferente a la vez, jalonado por los pantanos de Alarcón y Contreras y flanqueado por ríos Júcar y Cabriel.
Esta casa que encierra 400 años de historia, se ha inventariado como Patrimonio Artístico de Castilla La Mancha.
LA CASA está rehabilitada y funciona actualmente como casa rural. Se ubica en un solar de casi 400m2, con una superficie construida de 500m2 en dos plantas iguales de 250m2 cada una, el resto, unos 150m2 son de patio. Muy bien situada en zona céntrica del pueblo.
Anexo con una puerta que comunica por el patio, además de otra entrada independiente por otra calle, hay un solar de algo más de 400m2, aquí está el cuarto de caldera de 40m2, y un porche de unos 25-30m2, el resto está diáfano. Hay planos visados y pagados para la construcción de una vivienda (incluido en la venta), está cerrado con muro de piedra, igual que el patio (ver plano adjunto).
LA CASA se distribuye en: Planta baja con un recibidor y 2 apartamentos con comedor, cocina, un dormitorio y un baño (cada uno) pasillo lleva a un salón comedor con chimenea (de uso común y al patio (con acceso directo) con barbacoa y mobiliario de jardín.
En la planta alta, a la izquierda hay un apartamento con cocina, baño, salón y 2 dormitorios, al frente una habitación con la lavadora y la ropa de cama (con posibilidad de convertir en otro dormitorio), y a la derecha un pasillo donde hay 2 habitaciones dobles con baño y un apartamento tipo loft con baño y buhardilla.
OTROS: Tiene todos los servicios. Calefacción de gasoil. Dos baños tienen bañera, el resto ducha hidromasaje. Se deja totalmente amueblada y equipada. Se vende por traslado del propietario.
Es ideal para seguir con el negocio y vivir, o para recreo de una familia, varios amigos, etc.

Palacete

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e120cu

Situación: Cuenca (provincia)

Precio:

350.000 € Bajada de precio (antes 1.000.000€)


Descripción:
Situado en población al sur de la provincia de Cuenca, en la comarca de la Manchuela. Se encuentra a 18 km de la localidad albacetense de La Roda y a 105 km de la capital conquense, junto al río Júcar y el punto del trasvase Tajo-Segura.
Dista de Madrid unos 200Km, la mayoría por autovía.
EL PALACETE data del año 1920 y ocupa una extensión de 507, 43m2, de los cuales 197,54 son terraza y jardín y el resto vivienda, conservándose en perfecto estado.
Consta de planta sótano, planta baja, primera planta y bajocubierta.- Planta sótano, consta de varias estancias con una extensión total de 148,1m2.-Planta baja, un gran patio exterior edificable y 8 cocheras (esta zona tiene un precio aparte del resto).-Primera planta, Un gran salón de casi 63m2, 5 salones más, 7 habitaciones, 2 aseos y 1 baño, cocina con despensa y salita, además de un patio cubierto de casi 50m2 y el jardín de 154m2 con piscina, un aseo y vestuario.-Bajocubierta, diáfana con 227,71m2.
Todos los servicios.
Más información a interesados. Disponemos de planos. Los muebles se negocian aparte, pero muy asequible.
Ideal para hotelito rural, negocio de relax....etc.

Palacio S.XVIII

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e719gu

Situación: Guadalajara (provincia)

Precio:

400.000 € Bajada de precio (antes 1.200.000€)


Descripción:
El municipio donde se ubica, pertenece a la mancomunidad de municipios de la Ribera del Tajo. En un atractivo entorno natural dominado por sus embalses, vegas y montes. Ofreciendo multitud de actividades náuticas, circuito cerrado de bici, una pequeña playa, pesca, paseos a caballo.etc. A pesar de este maravilloso entorno, no hay una oferta hotelera de alto nivel en la zona. Dista poco más de una hora de Madrid.
El palacio data de la Edad Media, aunque en el S.XVIII fue derribado y transformado.
Se levanta sobre una parcela de 420m2. Consta de sótano abovedado, planta baja, planta principal y planta abuhardillada bajo cubierta, de madera vista. Tiene una superficie total de 1.300m2. La distribución interior corresponde a un esquema clásico de vivienda señorial del S.XVIII. La fachada principal está trazada siguiendo proporciones neoclásicas, en el centro se abre la portada rematada con un gran escudo de armas. En una de las fachadas laterales hay un paso de carruajes que da a un pequeño patio, desde donde se accede también al sótano y otro acceso al interior del palacio. Aún hoy día conserva en la planta sótano unos pasadizos secretos por donde se comunicaba con otras construcciones cercanas.
Se ha reformado la fachada, cubierta y forjado, de manera minuciosa, debido a la normativa de edificios protegidos. Se han cambiado las vigas y forjado con metal, hormigón y mallazo, los pilares de la estructura a madera y hierro nuevo. Reforzado los suelos con estructura metálica, hormigón y mallazo.La cubierta también nueva, con maderas, aislante térmico y onduline. También las tejas nuevas. El cableado eléctrico exterior y canalones de cinc, empotrados. Se puede aprovechar el hueco central para poner un ascensor, paredes lucidas y pintadas en blanco, suelos alisados, emposta de granito etc. Por lo demás el interior quedará listo para que el futuro inquilino lo adapte a su gusto y necesidades, tanto si es para uso privado como para negocio.
Subvenciones de la Comunidad de Castilla La Mancha y de la UE.
Disponemos de un amplio dosier y fotografías para interesados.

Hotel rural con encanto

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e508le

Situación: Montaña de Riaño (León)

Precio:

415.000 € Bajada de precio (antes 515.000€)


Descripción:
Se encuentra junto al Parque Nacional Picos de Europa en la provincia de León; La zona es ideal para el descanso y amantes de la naturaleza, donde se puede disfrutar de la montaña leonesa y ver el agua de sus ríos fluir por las verdes praderías de la Montaña de Riaño. Cerca también del proyecto de la estación (resort) de esquí de Sanglorio.
LA CASA tiene 415m2 construidos en tres plantas con 138,45m2 cada una; PLANTA BAJA con un gran salón comedor con chimenea, cocina con despensa y cuarto de calderas, dos aseos y zona de recepción; PLANTA PRIMERA con 4 habitaciones con baño y 1 habitación tipo suite; BAJOCUBIERTA con distribuidor, 1 habitación suite con salón y un apartamento para el propietario con 2 habitaciones, baño y salón comedor con cocina americana
OTROS: Decorada al más puro estilo alpino con materiales de primera calidad, como los solados de la planta baja que son de barro artesano natural, y los del resto de la casa de tarima de castaño; Techos y vigas de madera; Decorada en parte por “Lienzo de los gazules”, telas , muebles , lámparas, etc.; Calefacción de gasoil; TV de pantalla plana en todas las habitaciones.
EL JARDÍN, tiene un jardín en la parte delantera con césped y empedrado en la entrada principal, siguiendo por la parte trasera en césped.
La casa tiene todas las licencias turísticas en regla, incluso para servicio de comidas. Se deja totalmente amueblada y equipada. Es ideal tanto para seguir el negocio como para transformarla en vivienda familiar de uso privado.

Posada- Restaurante y Casa Rural (completo)

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1059p

Situación: Comarca Tierra de Campos (Palencia)

Precio:

600.000 €


Descripción:
Situado en una pequeña población milenaria de unos 1.000 habitantes. Parte de su término municipal está integrado dentro de la Zona de especial protección para las aves y son muy famosos sus encierros de reses bravas. Dista unos 32Km. Palencia capital y unos 250Km. desde el centro de Madrid.
Se trata de una edificación rehabilitada íntegramente, tanto en su estructura interna como en su distribución y respetando la estructura externa, al estar protegido por el Plan Urbanístico del Ayuntamiento considerandolo edificio singular. Está situado en pleno casco urbano y tiene una superficie total de unos 1.000m2. Tiene las siguientes divisiones:
COMEDORES: Consta de Bar-Restaurante Asador con tres comedores, uno con capacidad para 30 comensales (de diario), otro para 25 y el grande para 70, dedicado a eventos (bautizos, comuniones, bodas pequeñas….etc.).
HORNO DE LEÑA con capacidad para 300 comensales.
PATIOS: Tiene dos patios interiores. Uno con terraza de verano con diez mesas y cuarenta sillas, barra de bar, pozo y completamente equipado.
COCINA INDUSTRIAL completamente equipada y dada de alta,
LA POSADA: En el interior del edificio se encuentra la posada que dispone de cinco habitaciones con baño completo en cada habitación y salón con chimenea de piedra de sillería. El acceso es independiente de la entrada del restaurante.
CASA RURAL: Hay también de una casa rural independiente en el mismo edificio con dos habitaciones salón con cocina americana y baño completo.
El edificio se tasó en 850.000 euros en el 2010. Se contempla la posibilidad de alquiler con opción a compra.
Se deja completamente instalado.

Casas rurales con terreno

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e611p

Situación: Montaña palentina (Palencia)

Precio:

515.000 € Bajada de precio (antes 515.000€)


Descripción:
Situada un pequeño y tranquilo pueblo en la zona media de la montaña palentina, junto al parque natural Fuentes Carrionas.
Es una antigua casa de labranza que data del S.XIX y se ha restaurado recientemente respetando la construcción de la zona y con una decoración muy cuidada creando un ambiente rústico confortable. Está situada a las afueras del pueblo en un entorno tranquilo.
Tiene 200m2 de planta (con tres alturas posibles). Se ha rehabilitado toda la planta baja en 3 casas: CASA 1,una casa de 2 plazas con porche exterior de 20m2 y vistas a la huerta y a la Peña Redonda (símbolo de la zona).Consta de salón con chimenea, zona de lectura, comedor-cocina completa, una habitación con cama de matrimonio de 10cm, y baño completo; CASA 2, una casa de 4 plazas también con amplio hall orientado al sur, salón-comedor con chimenea y TV, cocina completa, dos habitaciones con baño completo, una con cama de 150cm y la otra con dos camas de 90cm; CASA 3, casa en planta baja más dos plantas superiores con capacidad para 8 plazas, consta de salón-comedor con chimenea, cocina completa, 4 dormitorios, 2 con camas dobles y 2 con cama de matrimonio y 3 baños.
En total unos 300m2 perfectamente acondicionados. Quedan unos 180m2 de salón, con posibilidad de dos alturas, aunque así como está es preciosa- sin acondicionar pero tiene las ventanas nuevas, suelo de hormigón y tejado nuevo.
EL TERRENO total que tiene la casa es de 3.000m2 distribuidos de la siguiente manera: La casa de 8, tiene un jardin vallado de unos 100m2. La casa de 2 tiene un jardín individual –no vallado – de unos 100m2, igual que la casa de 4. Todos los jardines con hierba, muy cuidados y con variedad de árboles y flores. Aparte hay un espacio común de unos 80m2 de jardín con arenero. Quitando las zonas de jardines de las casas, el resto del terreno, es huerta, o sea, un prado, con algún árbol centenario, muro de piedra limitando por las ¾ partes, y un arroyo por el otro lado.
OTROS: Los materiales de la casa son: La cara sur y este de piedra, la del oeste de piedra y ladrillo y la norte de adobe. Calefacción de gasoil. Está rehabilitada en tres fases a partir del año 2001.
Zona con muchas posibilidades para la práctica de actividades relacionadas con la naturaleza, rutas culturales, caza, setas, etc. A unos 15 Km de Cervera de Pisuerga. Dista unos 370Km desde Madrid y unos 150 desde Santander.

CTR, vivienda y otras, lindando con rio

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e983av

Situación: Comarca del Alto Tormes (Salamanca)

Precio:

398.000 € Bajada de precio (antes 714.000.-€) Urge venta


Descripción:
Situado ente las sierras de Gredos y Béjar, a orillas del rio Tormes en un paraje natural de gran belleza, en los alrededores hay zonas aptas para el baño y la práctica de la pesca.
Dista desde el centro de Madrid unos 188Km. Desde Salamanca y Ávila hay una distancia equidistante de unos 78Km.
Se trata de un antiguo edificio que se ha reformado y convertido en un centro de turismo rural y una vivienda unifamiliar (776m2 construidos, de los cuales 576 m2 pertenecen al CTR y 200m2 a la vivienda), hay también una casita de piedra de unos 40m2 y otra casita de 50m2 acondicionada para vivir. Las edificaciones están ubicadas en 2.450m2 de terreno que linda con el rio Tormes. Toda la construcción ha sido realizada con mimo y buen gusto. La obra se encuentra terminada, y aunque no se ven en las fotos, se deja con muebles y listo para empezar a funcionar.
Dispone de licencias de Confederación Hidrográfica, de Medio Ambiente y del Ayuntamiento. EL CTR (Centro de turismo rural) consta de dos plantas. En la planta de abajo está la recepción, un salón-restaurante (73m2 útiles), cocina totalmente equipada (17m2 útiles), salón polivalente (32,5 m2 útiles), baños públicos, almacén y trastero bajo escalera. También en esta planta, pero con entrada independiente desde el corredor, hay una habitación doble con baño (18m2) y un apartamento de 4 plazas (48 m2 útiles) que consta de 2 habitaciones, salón con cocina y baño, ambos adaptados a minusválidos.
En la planta de arriba hay 3 habitaciones dobles (16m2 útiles cada una) y un apartamento de 6 plazas (83m2 útiles) con 3 habitaciones dobles, salón con cocina y baño. Todas ellas constan de terraza con vistas al río. También en esta planta hay un cuartito para lencería.
OTROS: Extinción de incendios y energía solar instaladas. Calefacción eléctrica y energía solar para agua caliente sanitaria. Aire acondicionado en salón restaurante y salón polivalente. Ventanas de aluminio imitando madera y climalit.
LA VIVIENDA tiene en la planta baja, hall de entrada, un salón con chimenea, la cocina, una habitación, un cuarto de baño con ducha y cuarto de caldera. En la planta alta hay 4 habitaciones dobles y 3 cuartos de baño. La habitación principal dispone de zona de vestidor. También en esta planta hay un solárium.
OTROS: La calefacción es por suelo radiante y radiadores toalleros en baños, por gasoil con caldera y depósito instalados. Carpintería de aluminio y climalit.

Casa con encanto

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e357sg

Situación: Segovia

Precio:

825.000 € Negociables (antes 1.000.000€)


Descripción:
Casa con encanto situada en Segovia, fechada del Siglo XV y rehabilitada hace 6 años (antigua casa de labranza).
Está situada en el casco antiguo a cinco minutos de la Plaza Mayor y de la zona comercial; Calle peatonal con paso a los garajes solamente para los vecinos.
Tiene una superficie construida de 240 m2, 180m2 útiles, más patio-jardín de 70 m2 preparado para guardar vehiculo.
se distribuye en salón de 36m2, cocina de 15m2, tres habitaciones (la menor de 10m2, dos baños y un aseo; Semisótano con todos los servicios, preparado para apartamento.
OTROS: Sistema energético empleado para toda la casa, eléctrico con tarifa nocturna(Debido al grueso de los muros, es la mejor opción para ahorro energético); VigerÍa vista, carpintería exterior de cedro, suelo de gres en la planta baja y semisótano, planta superior de tarima tradicional con rastrel; Hilo musical en toda la casa.
Disponemos de planos de distribución.

Finca de turismo y /o recreo con edificaciones

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e931to

Situación: Toledo (provincia)

Precio:

825.000 € Bajada de precio (antes 990.000€)


Descripción:
Situada en la provincia de Toledo, a tan solo unos 85km de Madrid.
La finca tiene una superficie de casi 5 hectáreas. Está vallada (1,5 km, malla electro soldada y madera tratada).
Buen acceso (El acceso del camino a la finca está preparado con máquinas para que sea transitable y a los lados del camino hay 60 almendros plantados).
EDIFICACIONES: CUADRAS construidas con madera de creosota (para que no se la coman los caballos), hay 3 bebederos automáticos, luz y acceso a la corriente.
ALMACENES, tiene 3 (uno para herramientas y utensilios de la casa, para sábanas , toallas.. etc.. otro en el exterior donde hay elementos de construcción , grupo de presión (nuevo) y tanques de agua de 3.000 litros de donde se abastece la casa, y una caseta de madera para guardar material caballos, sillas, cabezadas, etc... CASITA PARA GUARDÉS O INVITADOS de 40m2 sin acabar el interior.
ALOJAMIENTO RURAL, tiene una superficie de 600m2, adenás del porche . La planta inferior tiene 300m2 y se distribuye en 2 salones de 100m2 cada uno, con chimenea, biblioteca, TV y equipo de música, 2 baños (con 3 lavabos, ducha y 2 wc cada uno) y cocina con lavadora,2 neveras, 2 congeladores, vitrocerámica, horno, microondas…etc.
La planta superior tiene 300m2 y consta de 9 habitaciones (amuebladas y con ventiladores), 9 baños (bañera, ducha, lavabo y wc). De las 9 habitaciones, 2 son suites. Todas las habitaciones tienen luz natural, ventana o tragaluz, armarios y cómodas (en todas) de madera acabado en palisandro.
OTROS: Agua y luz corriente. Calefacción de calor azul. Las ventanas tienen rejas y la casa en la actualidad tiene alarma. Zonas comunes con grava. Pozo de sondeo 126m de profundidad (5.000 litros / hora). El tejado tiene corcho proyectado para aislarlo del calor. Piscina de 14x7m2 de sal (electrólisis salina) y vallada. Fosa séptica con capacidad para 100 personas viviendo todo el año. Permiso de poda de encinas en la actualidad. Zonas deportivas, acampadas…etc. Se incluyen 5 caballos que están en libertad.
Toda la documentación en regla y registrada como empresa de Turismo Activo (en funcionamiento).
También es ideal como finca de recreo donde se respira tranquilidad, se puede pasear por preciosos encinares centenarios, bañarse en el río, divisar Gredos, etc.

Edificaciones de restauración en terreno urbano

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e698to

Situación: Comarca Sierra de San Vicente (Toledo)

Precio:

1.800.000 €


Descripción:
Un lugar único situado a menos de una hora de Madrid y cerca de Talavera de la Reina.
Cuidadosamente decorado, utilizando piedra, forja, mobiliario de estilo rústico y algunas fuentes interiores decorativas. Dispone de reservados independientes totalmente equipados, con baño, TV y aire acondicionado. Amplias terrazas - miradores, una de ellas con piscina. Salón y bodega estilo románico - gótico. Asador. Parque infantil. Parking propio. Excepcional bodega con gran selección de caldos de nuestros viñedos y de las principales D.O. españolas.
La finca tiene una superficie de 19.000m2 toda ella cerrada, con unas instalaciones construidas de unos 1.200 m2, que se compone de una casa que es restaurante con dos salones principales en estilo rústico con chimenea, con entrada independiente a cada salón y comunicados entre ambos. Cuatro salones privados, habitaciones, oficinas y acceso al restaurante por el hall y escalera de la misma.
Dos terrazas de verano, con zonas ajardinadas y pérgolas junto a una piscina. La terraza grande dispone de una barra de verano, la capacidad de la primera terraza es de 180 pax y de la segunda 100 pax.
Dispone de las instalaciones de almacén, cuarto para cámaras, vestuario para personal y para uso de piscina, baño, y otra cocina de apoyo en caso de eventos o celebraciones.
Hay otro restaurante dentro de la finca con instalaciones propias para un asador.
Gran aparcamiento particular para unos 80 vehículos dentro de la finca y con acceso totalmente pavimentado y alumbrado.
Todas las instalaciones técnicas son independientes y están totalmente equipadas.
Ofrece la posibilidad del montaje de carpas para eventos de gran envergadura y posibilidad de hacer casas de madera para complementar el complejo ya que existe una gran demanda en la zona.
La finca está acogida al próximo proyecto del ayuntamiento que la contemplan como terreno urbano (dicho proyecto urbanístico se puede verificar con el organismo municipal).

Casona blasonada de 1880 (hotel rural completo)

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1035va

Situación: Comarca Tierra del Vino (Valladolid)

Precio:

600.000 € Bajada de precio (antes 750.000€)


Descripción:
La casona se encuentra en uno de los municipios que se están dentro de la Denominación de Origen de Rueda, y dentro de la “Ruta Mudéjar” a unos 44km de Valladolid, cerca de Medina del Campo y a unos 167Km desde el centro de Madrid.
Posee residencia de mayores, centro cívico, colegio público polideportivo y piscina municipales, tiendas horno de pan, peluquería, dispensario médico y farmacéutico La población más cercana con hospital y resto de servicios está a unos 8 Km. El pueblo tiene un tren de cercanías al mismo.
En los alrededores hay multitud de actividades para hacer y visitar, como campo de golf, rutas gastronómicas, a caballo, enológicas, en barco, bodegas de D.O: Rueda....etc.
LA CASA, se trata de una típica casona blasonada de la zona que actualmente funciona como hotel rural. Tiene una superficie de solar según catastro de 3.1903m2 y 987m2 construidos en total. La casa consta de tres plantas que se distribuyen en:
Planta baja donde están las zonas comunes: recepción, un salón naranja y un salón verde con sala de juegos, el comedor, sala de estar-biblioteca, lavandería, cocina, y una habitación adaptada.
Primera planta donde se encuentran las habitaciones con encanto, le llaman así porque son estancias recuperadas de la casa original, con pinturas en las paredes y decoración acorde al edificio y la época, además son muy amplias. Todas tienen terraza o balcón. En total son 3 habitaciones de matrimonio y 2 familiares para 4 personas cada una.
Segunda planta, era el antiguo desván que se demolió y se ha hecho todo nuevo construyendo 6 habitaciones (2 habitaciones de matrimonio, 1 habitación triple y 3 habitaciones dobles y 1 habitación familiar para 4 personas) tipo estándar, casi todas abuhardilladas y una con encanto familiar.
EL JARDÍN, En la zona exterior de la planta baja está el jardín, con un hermoso porche y zona con juegos infantiles.
A continuación de toda esta zona rehabilitada, hay un corral donde se encuentra también la bajada a una bodega.
El corral da a la calle trasera y es urbanizable, tiene entre 1.800 o 2.000m2 libres donde se puede construir desde pista de pádel, piscina, canastas...hasta cabañas para alquilar y hacer un complejo más grande o simplemente hacer un aparcamiento y poner una carpa donde se puedan hacer celebraciones.
OTROS: Calefacción de gasoil (caldera Ferroli), deposito gas-oil de 3.000 litros. Retorno. Deposito agua caliente. Suelo hidráulico recuperado en pasillo, en un salón, lavandería, aseos comunes. Tarima de madera recuperada en otro salón, resto baldosas tipo rustico (todo en planta baja). Todas las habitaciones de la primera planta de tarima de madera clavada. Planta segunda: totalmente recuperada, toda la planta de tarima de madera clavada (no suelo laminado).
Se deja amueblada excepto algunos muebles y enseres personales, como el comedor (de herencia) y dos cabeceros antiguos, máquina registradora antigua y de escribir y algunas cosas más personales).
La casona es ideal tanto como para seguir el negocio como vivienda habitual o de recreo para varias familias o familia grande.

Finca con fabrica de harina, ermita y otra edifica

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e991va

Situación: Comarca Tierras de Campos

Precio:

470.000 €


Descripción:
El conjunto del inmueble se compone de una antigua fábrica de harina que data del año 1.854, y varios edificios anexos: una ermita, una cochera, un merendero y una nave, todo ello ubicado en una finca de 7 hectáreas al lado del rio.
LAS EDIFICACIONES: El núcleo de edificaciones está agrupado en forma de plaza rectangular, vallada y cerrada, compuesta por: Fábrica de harina con 400 m2, siendo un edificio de arquitectura industrial construido en 1854 en piedra de sillería con 400 m2 de planta por 5 alturas, está para rehabilitar. Tiene la maquinaria aún dentro que puede ser rescatada para su restauración.. Ermita de 55 m2. Merendero de 34m2. Cochera de 53m2. Cobertizo de 64m2.
LA FINCA tiene una superficie de 7 hectáreas, de las que 3,52 ha tienen concesión de regadío, el resto es secano. Enclavada en una ZONA GEOESTRATÉGICA DE ALTO INTERÉS TURÍSTICO, partícipe de dos rutas turísticas importantes: Una situada a 18 Kms de Medina de Rioseco, Ciudad de los Almirantes, y otra situada en el triángulo de la ruta Don Juan de Austria.
ACCESO, el núcleo de la finca dista 1,2 Km, de la población más cercana accediendo a la misma por un camino directo a la carretera.
OTROS: Tiene luz eléctrica y posibilidad de enganche al agua corriente a 200metros.
Tanto por las características de su ubicación ideal en un entorno natural privilegiado, como por las cualidades únicas de construcción de la antigua Fábrica de harinas, el conjunto es ideal para un negocio de turismo rural, enfocado a una complejo de tipo medio con un hotel rural de entre 20 a 40 habitaciones – según distribución, mts2, categoría, etc.- dotándolo de instalaciones complementarias para la práctica de deportes, especialmente para los amantes de la caza – tiro al plato, equitación …etc.
Hay fincas próximas que organizan monterías y caza de faisán. La zona cuenta con numerosos caminos que se pueden recorrer en quads, motos o mountain bikes.
Muy cerca de la A6, dista unos 50km. de Valladolid y 225Km. de Madrid.

Albergue- Complejo de turismo rural

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1103za

Situación: Comarca de Aliste (Zamora)

Precio:

375.000 € Estupenda inversión (antes 800.000€)


Descripción:
Se encuentra ubicado en el límite norte del Parque Natural de los Arribes del Duero, a las afueras de un pequeño pueblo (a unos 400 metros)junto a " la raya" de Portugal y a 15 Km de Miranda do Douro.
El centro, con varias instalaciones, se integra en una parcela de 12.500 m2 que es una buena muestra del entorno natural, es una ladera sur con abundante arbolado: robles, fresnos, encinas.
Inspirado en la arquitectura bioclimática, los edificios, construidos en piedra y madera de la zona, están dotados de sistemas de eficiencia energética y abastecidos con energías renovables. Abastecimiento de agua potable de la red municipal, dispone de teléfono e internet.
EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie de 600 m2 en dos plantas, está dedicado a alojamiento con 61 plazas.
En la planta baja hay una cocina industrial, un comedor para unas 60 personas, salón-aula, sala de juegos, sala de lectura, 5 habitaciones con literas (para 8 plazas cada una), 2 habitaciones para 4 plazas, comunes, aseos comunes, aseos accesibles a minusválidos, oficina y un patio con una fuente.
En la planta superior, hay 4 habitaciones dobles, 1 habitaciones triple, con baño independiente cada una TV, armarios empotrados etc. Además se ha aprovechado la buhardilla para hacer otra habitación multiusos.
EDIFICIO PARA USO MULTIPLE: Tiene una superficie de 180 m2, capacidad para 75 persona y está dotado con materia para diversos talleres, proyector de pantalla para reuniones, cursos, etc.
OTRAS INSTALACIONES: Establos para animales de granja, bodega, depuradora biológica de aguas residuales, etc. Dispone de alojamiento para 61 personas, de las cuales, según la acreditación de la Junta de Castilla y León son:
.-48 plazas en Albergue Turístico Superior
.-13 plazas como Centro de Turismo Rural.
Principalmente se construyó pensando en actividades extraescolares, como campamentos, granja-escuela, educación medioambiental, summer camp,etc. aunque también es ideal para alojamientos rurales y cualquier otra actividad relacionada con el medio ambiente, la naturaleza, organización de curso, actividades relacionadas con la meditación, yoga….etc.