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Boletín e-Rústica

Exclusiva casa de piedra de principios del S.X X

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e1029m

Situación: Valle del Guadarrama, zona noroeste (Madrid)

Precio:

449.000 € Bajada de precio (antes 585.000€)


Descripción:
LA CASA que data de 1940 está completamente reformada y lista para entrar a vivir. Está ubicada en zona residencial de población de la zona noroeste de Madrid, aunos 45Km. (A6). Tiene una superficie total de 340m2, exceptuando porches y trasteros, habitables sería unos 270m2.
Las amplias estancias se distribuyen en planta baja con un espectacular hall de entrada de donde sale la escalera para la planta alta, salón de 45m2, cocina de 15m2, dormitorio principal con 25m2 con baño, otro dormitorio y un baño. Precioso porche acristalado, con arcos de piedra.
En la planta alta hay dos dormitorios, un amplio baño recientemente reformado y un salón de 37 m2 cuadrados, y se ha dotado de un armario empotrado adicional a unos de los dormitorios .
EL JARDÍN tiene 800m2 y está muy cuidado, con piscina de 85 x 4 metros totalmente vallada. Alarma interior y exterior perimetral con cámaras. Dos construcciones anexas de 28m2 y 12m2.
OTROS: Muros de 80 cm. de grosor. Excelentes calidades de construcción (ventanas oscilobatientes climalit doble aislamiento, persianas de seguridad motorizadas, toldos, aire acondicionado en planta superior, suelos de gres catalán, paredes pintura lisa... Enormes armarios empotrados en todos los dormitorios, completamente forrados y vestidos con cajoneras, baldas y barras.

Cuenta con todos los servicios de agua, alcantarillado, luz, gas, colegios, autobús y tren, centros comerciales y de ocio....
Estando a una media hora de la capital es ideal tanto como para vivienda habitual o recreo.

Dos casas y local con negocio funcionando

Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e666m

Situación: Zona suroeste (Madrid)

Precio:

600.000 € Bajada de precio (antes 1.111.872 €)


Descripción:
Situada en población tranquila, a 30 minutos del centro de la capital con excelente comunicación. El inmueble es ideal para vivir y trabajar. Se trata de una parcela de 1.200m2, mitad urbana, con dos casas unifamiliares independientes y separadas por un garaje de madera.
CASA 1.-Construcción canadiense con 132m2 en dos plantas. Planta baja con porche, salón comedor, cocina (totalmente equipada), aseo, despensa y trastero. Planta alta con 3 dormitorios, baño, distribuidor y escalera de roble americano.
OTROS: Cimientos de hormigón. Forrado exterior sin mantenimiento. Aislamiento lana mineral. Forro interior de placas de yeso. Planta baja, pavimentos en gres de primera calidad, en la superior, de roble americano. Bomba de calor y frio por medio de conductos y rejillas en el suelo. Aspiración centralizada con tomas en las dos plantas.etc.
CASA 2.-Vivienda unifamiliar tipo loft, ideal para estudio o negocio inocuo, o distribuir como vivienda. Diseño único y espectacular. Tiene 263m2. Se distribuye en dos plantas. Planta semisótano con una superficie de 175m2 con un muro de hormigón y cristales blindados. Totalmente diáfana con una habitación con techo de cristal (posibilidad de adaptarlo a cocina, baño o para laboratorio). Planta alta con 105m2. de diseño muy original compuesto por 3 alturas, con una habitación independiente con baño incluido.
LOCAL DE DISEÑO: local comercial de unos 70m2 con terraza, da a un paseo y tiene todos los permisos, certificado de 1ª ocupación y maquinaria para negocio (novedosa franquicia), valorado en unos 150.000€, incluido todo en la venta conjunta. Ubicado donde antes habia una pista de HALF-COURT y haciendo esquina con una calle residencial y otra calle comercial.
OTROS: Paredes exteriores de ladrillo forradas por paneles ventilados, sin mantenimiento. Paredes interiores de yeso maestreado. En caso de decantarse por una vivienda unifamiliar sería de una calidad inmejorable. Cristales Isolar Glass tintados (Se ve desde desde el interior pero no te ven desde el exterior) y muy aislantes térmicamente. Pavimentos de goma Pirelli. Escalera central de Chapa estriada. Video-portero en las dos plantas.
EL JARDÍN.-Vallado, mayorí­a de olmos plantados hace 50 años. 20 árboles frutales diferentes. Riego automático por goteo. Caseta de PVC para aperos. Piscina de 8x4 m2. casi sin mantenimiento. El suelo del jardín está forrado con tela anti-hierba. El mantenimiento es prácticamente nulo, por lo que no es necesario el servicio de jardinero. Gran oportunidad, dos estupendas viviendas y un negocio novedoso.