Clase: Inmuebles Especiales

Ref: e490av

Situación: Sierra de Gredos (Ávila)

Descripción: Se trata de una finca con una superficie de 4.075m2 y algo más de 1.600m2 en edificaciones (Vivienda, restaurante, local, 2 casas rurales y alguna pequeña caseta para servicios).
Edificaciones: EDIFICIO PRINCIPAL, tiene una superficie total construida de 641,51m2, más una terraza en la 1ª planta de 70,21m2; Se distribuye en una planta sótano de 186,36m2, con dos aseos, bodega, sala para las instalaciones de la calefacción y zona de lavado, una habitación para la plancha y un trastero (116,15m2 en total), además hay dos garajes con la entrada por camino cementado que permite el paso para camiones de medio tonelaje además de los turismos, foso para reparaciones mecánicas, Cabe la posibilidad de la terminación de un apartamento de 47,80m2, para servicio, alquiler, etc. que es independiente.
RESTAURANTE en la planta baja(277m2 en total), galería acristalada de 52,46m2, cocina de 60m2 totalmente equipada, cámara frigorífica, salón de unos 100m2 con barra de bar y salida al patio posterior.; LOCAL de unos 70m2 con escaparate a la calle, en la actualidad, dedicado a tienda de deportes.
VIVIENDA en la primera planta con una superficie de 116m2, salón con una gran terraza, 3 habitaciones amplias con techos abuhardillados, dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal. Existe la posibilidad de ampliación de esta planta en unos 44m2. Techos y vigas vistas de madera; Buhardilla: Dividida en dos habitáculos para distintas opciones, tiene casi 49m2; Cubierta de madera y suelos de corcho.
CASETA de herramientas con agua y luz.
DOS CASA RURALES: Edificio con 2 viviendas ruralescon fachada de piedra con una superficie de 132,40m2, más la caseta de caldera y depósito de gasoil de unos 6m2; Son de piedra, con teja árabe y acristalamiento de climalit artesonado de madera.
LA FINCA con 4.075m2, está situada estratégicamente en una de las mejores zonas de la Sierra de Gredos; Rodeada de arbolado y con maravillosas vistas a la Sierra.

Precio: 1.359.600 € (Compra de edificio principal, caseta y 1.000m2 de terreno 741.600€)

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