Clase: Molinos y Pajares

Ref: m525gu

Situación: Guadalajara (provincia)

Descripción: Situado en un bonito entorno a las afueras de una pequeña población a menos de 15 Km. de Guadalajara capital, a unos 20 minutos de la estación del AVE y a unos 15 minutos de la R2.
El inmueble consta de varias edificaciones con un total construido de 768m2, 2.757m2 de terreno urbano y 5.200m2 de terreno rústico.
La parte urbana consta de un MOLINO de trigo que data del S.XVI (documentado) con sistema romano de turbina y toda la maquinaria de moler (sin funconar porque el caz ya no existe). El cauce que pasa por debajo del molino se podría utilizar como bodega. El molino consta de 3 plantas 60m2 cada una que están reforzadas pero necesitan reforma.
OTRAS EDIFICACIONES: Una panadería de 40m2, con gran horno de leña. Una nave de 2 plantas, cada planta de 80m2. Una cuadra con 2 plantas de 42m2 con muros de piedra, parcialmente convertida en vivienda con jardín en el que hay un gran nogal. Encima de la panadería hay un apartamento (solo estructura) con un precioso balcón. Un alpende (casillo, pajar) de 120m2 con cocina/sala de estar, 2 dormitorios con duchas y aseos, y lavadero/trascocina, todo habitable y con calefacción.
EL JARDÍN tiene 800m2 con césped, zonas ajardinadas, arbolado, etc. Piscina de unos 72m2 (antigua presa) con terraza y jardín, la piscina se llena con agua de pozo (registrado) que también se utiliza para el sistema de riego.
OTROS: Aparte de luz eléctrica tiene unas placas solares 12m2 + caldera de biomasa, 55KW de Froling (todo nuevo) para precalentar el agua de la calefacción y agua caliente, muy eficiente, ya que permite ahorrar un 50% del coste. Posee agua corriente además de los dos pozos y alcantarillado. Teléfono fijo y acceso a internet.
TERRENO RUSTICO: Tiene 5.200m2, con otro pozo registrado, gallinero, permiso para construir un almacén de aperos de 100m2 (la base está hecha), frutales, chopos y un gran nogal; además tiene sistema de riego. Esta zona rústica está separa de la parte construida por un pequeño rio con puente.
La propiedad se está preparando para destinarlo al turismo rural, con 2/4 apartamentos y 2/3 dormitorios, aunque se pueden ampliar las posibilidades de plazas.

Precio: 650.000 €

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